房產(chǎn)共有協(xié)議要怎么寫(xiě)呢？

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• 145****8114

  房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議 甲方：身份證號(hào)碼： 乙方：身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。于xx年xx月xx日，甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)xx市xx路xx小區(qū)xx單元xx室。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
  一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
  二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
  三、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
  四、本協(xié)議一式2份，房產(chǎn)共有簽名房產(chǎn)共有簽名房產(chǎn)共有簽名房產(chǎn)共有簽名 甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章) 簽訂日期：______年____月____日

  查看全文↓ 2013-07-11 14:44:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)共有協(xié)議該怎么寫(xiě)呢?
  答

  協(xié)議書(shū)約定產(chǎn)權(quán)份額也要把土地一起分割。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)共有協(xié)議怎么寫(xiě)??？？
  答

  這個(gè)您單獨(dú)寫(xiě)是沒(méi)用的，還要去公證下才行

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• 問(wèn) ??共有房屋分割協(xié)議怎么寫(xiě)呢？
  答

  房屋分割協(xié)議 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××，系男方XX之妻。 男女雙方系夫妻關(guān)系，于 年 月 日在登記結(jié)婚。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下： 第一條、房屋所有權(quán)歸屬 1、位于 省 市 區(qū) 街 號(hào) 幢 單元 號(hào)（建筑面積為 平方米，所有權(quán)證編號(hào)為：******，丘地號(hào)為：權(quán)字第 號(hào)）的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。 第二條、其它 1、本協(xié)議未明確說(shuō)明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。 2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。 3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬；如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。 4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 建議雙方簽完這份協(xié)議之后再去公證處公證下這份協(xié)議的效力這樣可避免以后對(duì)房屋的歸屬問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效?
  答

  　雙方協(xié)商一致，參考如下范本修改即可　　房屋共有協(xié)議書(shū)　　　　甲方： 性別：男 身份證號(hào)： 乙方： 性別：女 身份證號(hào)：　　甲乙雙方于 年 月 日結(jié)婚系夫妻關(guān)系，坐落于 房屋一套其產(chǎn)權(quán)人為 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，增加該套房屋的共有權(quán)人為 ，甲方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，乙方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，房地產(chǎn)權(quán)證由 持有，房地產(chǎn)共有權(quán)證由 持有。 甲方： 乙方：　　年 月 日

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)離婚協(xié)議如何寫(xiě)共有房屋分割呢？
  答

  離婚協(xié)議書(shū)　　男方： ，男，漢族， 年 月 日， 身份證號(hào)碼： 女方： ，女，漢族， 年 月 日 ，身份證號(hào)碼： 男方與女方于 年 月認(rèn)識(shí)，于 年 月 日在 登記結(jié)婚，婚后于 年 月 日生育一兒子，名： 。因性格不合致使夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：　　一、男女雙方自愿離婚?！　《⒆优畵狃B(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：　　兒子由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，撫養(yǎng)費(fèi)由男方全部負(fù)責(zé)；　　在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子。(女方每月可探望兒子至少一次，但應(yīng)提前通知男方，男方應(yīng)保證女方每月探望的時(shí)間不少于一天。)　　三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變， 4、其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)?！　∷摹鶆?wù)的處理：　　雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系之后，期間無(wú)發(fā)生任何共同債務(wù)　　五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：　　雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性?！　”緟f(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前 二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。六、違約責(zé)任的約定：　　任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金8元/天給對(duì)方(按月支付違約金)。七、協(xié)議生效時(shí)間的約定：　　本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向 市人民法院起訴。 男方： 女方：　　簽名： 簽名：　　年 月 日 年 月 日

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