違規(guī)購買“經(jīng)濟實用住房”應(yīng)該受到什么處罰？

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• 148****2246

  應(yīng)該是退掉或者加錢吧 也沒有什么大不了的

  查看全文↓ 2013-07-13 16:05:06
• 158****0175

  這個做的隱蔽點應(yīng)該查不出來吧

  查看全文↓ 2013-07-13 16:03:48
• 142****5513

  如經(jīng)查證屬實，按以下辦法處理：退回經(jīng)濟實用住房；或按商品房價格繳納房款。

  查看全文↓ 2013-07-13 16:03:36

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟實用房的買賣問題
  答

  經(jīng)濟適用房出售實行政府指導(dǎo)價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸個人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。經(jīng)濟適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制； 申請購買經(jīng)濟適用房時有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟適用房。1.申請之日前五年內(nèi)[6]有購買或出售房產(chǎn)的2.通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的。3.以投靠子女方式落戶的4.離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策。5.離婚時間不足2年的。

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• 問 經(jīng)濟實用房能過戶孩子么
  答

  不能直接過戶到你名下，你只能選擇繼承的方式到你名下。繼承2種方式，1死者有遺囑 直接繼承，2 直系親屬 第一繼承人 第二、第三繼承人。你應(yīng)該是沒有遺囑，屬第二種，第一繼承人是兒女，故你為第一繼承人，如你想繼承則第二第三取消。辦理：如有兄弟姐妹，要一起到公證處 其它兄妹 先辦理自愿放棄遺產(chǎn)繼承，公證處一一做筆錄 錄像，出公證書。過戶：拿公證書 房本 死亡證明 戶口本 到建委過戶大廳辦理過戶手續(xù)，需繳納契稅，下新房產(chǎn)證為你的名字，日期按原購房時契稅票日期為準計算5年。

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• 問 經(jīng)濟實用房過戶流程是什么樣的呢？
  答

  經(jīng)濟適用房可以買賣，但是需5年才可上市交易，如果是買賣滿五年的經(jīng)濟適用房，購房者可以在付清各項過戶費用后辦理經(jīng)濟適用房過戶。現(xiàn)在的房價雖然趨于穩(wěn)定，但是整體價格遠遠超出了廣大購房者的消費水平，除了進行購房貸款之外，購房者還能夠購買經(jīng)濟適用房，以下是經(jīng)濟適用房過戶流程、經(jīng)濟適用房過戶所需資料及經(jīng)濟適用房過戶費。2016經(jīng)濟適用房買賣條件1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

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• 問 ??樓頂露天大陽臺，用什么材料鋪地面比較經(jīng)濟實用？
  答

  1磚材——**經(jīng)濟的選擇優(yōu)點：便宜 易施工缺點：風(fēng)格受限制，適合田園鄉(xiāng)村風(fēng)格預(yù)算：20－150元/平方米磚的品種有紅磚、燒結(jié)磚、水泥磚。紅磚質(zhì)地較脆，因此應(yīng)用不多，但是在一些田園風(fēng)格的花園中，或者預(yù)算少的情況下會是比較物美價廉的選擇。還有人把穿孔的紅磚鋪地，也有很不錯的效果。水泥磚應(yīng)用的**普遍，其中有些是透水磚，雨后不積水。有良好的環(huán)保性。水泥磚十分耐用，價格也較低，每平米約幾十塊錢。紫砂粘土磚、燒結(jié)磚的效果**好但也**貴，每平米大約100-300元。另外，在一些半戶外的環(huán)境中，也可以選擇一些陶瓷燒制的地磚，這些地磚有古樸風(fēng)格、木質(zhì)效果、卵石質(zhì)地等各種各樣的外觀，而且每平米只有二、三十元，但應(yīng)注意挑選表面防滑效果好的品種。還可以在這里鋪磚鋪磚還可以解決很多景觀設(shè)計問題，讓院子更加美觀實用。干燥的陰涼處 可在樹下不容易生長植被的空地鋪磚或安置座椅，但是在鋪磚時需注意的是不要傷到樹根，否則會影響樹木生長。常走的小路 對于被踏出土路的地方索性用磚鋪設(shè)成小路。無亮點的地方 給大面積的草地一點新意，用磚鋪一條小路，再在旁邊設(shè)立噴泉、長椅、戶外桌椅、雕像等，能增加景觀的焦點。座位區(qū) 用磚鞏固長椅下面的地面，能防止因土壤潮濕引起的危險。被忽視的地方 用磚鋪設(shè)一些不好用的角落，設(shè)置小景觀或安放座椅，可將浪費掉的側(cè)院或角落重新利用起來。2木材——**溫和的質(zhì)感優(yōu)點：質(zhì)感溫和自然缺點：沒有石材耐久預(yù)算：70－800元/平方米木材十分有親和力，無論是現(xiàn)代風(fēng)格的庭院還是古典、田園趣味的花園，甚至露臺上都可以選用。目前，戶外地板的品種有很多種，如果你的花園處在氣候比較干燥的北方，那么可以選用樟子松、紅松等材料直接鋪設(shè)，表面用桐油或者木蠟油做防水保護。你也可以購買建材超市的北歐防腐木，建議在表面涂刷防腐木油、改色，這樣遮掩住原來的綠色，效果會更好看，否則綠色的防腐木經(jīng)過長時間風(fēng)吹日曬，會變成淺灰色，失去木材的質(zhì)感，但風(fēng)化后有種古樸自然的韻味，在國外也很受人青睞。還有幾種天然防腐的木材，比如紅雪松、巴勞木。但是由于松木屬于軟木，所以表面不抗壓和劃。如果預(yù)算充裕，建議使用巴勞木，雖然價格較高，每平米在680元左右，但是這種東南亞的硬木，表面質(zhì)感非常好。巴勞木材料硬，所以施工難度略高，切割和安裝都應(yīng)選擇專業(yè)廠家施工。嘗試不同效果一字型鋪裝效果大氣舒展，流暢的線條感還能起到視覺延展作用，讓小面積花園或露臺看起來更加寬敞。一字型鋪裝對板材的要求很高，**好選擇優(yōu)質(zhì)巴勞木。田字型田字型給人一種富于變化的美感，同時還能給人以厚實、密質(zhì)的腳感。你可以選擇長度1米左右的板材鋪裝，也可以在建材市場購買可以拼接的戶外板自己組裝。人字型這種鋪設(shè)方法獨特，需要適宜的地形。此造型對木板的損耗大，鋪設(shè)難度也較高，需花費更多工時，所以要提前做好充足的預(yù)算?；【€型圓弧的線條體現(xiàn)出獨特的韻律美和造型美，能增加庭院空間的動感，但是要注意這種鋪裝方法損耗大，費用也會相應(yīng)增加。 3石材——**耐久的性能優(yōu)點：耐久性好 材料多樣選擇性強缺點：價格偏貴預(yù)算：20－1000元/平方米在眾多天然的石材中，花崗巖應(yīng)用得**多，因為它的顏色選擇多，且硬度大，裝飾地面和墻面都是非常理想的選擇。石材中，大理石材料較脆，所以一般不用做鋪裝地面。頁巖在石材中是比較便宜的選擇，有綠色、黑色、灰色、紅色、黃色等豐富的色彩可以選擇，價格上暖色要比冷色貴些。另外，常用的還有砂巖，砂巖不屬于花崗巖，顏色很多，質(zhì)感比較柔和，觸感也好，所以受到越來越多的青睞。你還可以根據(jù)自己的需求，用砂巖作出碎拼等效果，價位大約在20－300元/平米。石材的新鮮拼裝效果石材與碎石將碎石與石材拼裝在一起，能夠帶來別致的視覺效果，碎石代替水泥起到添縫的作用，增加了活潑的感覺。石材與草在石材間隙種草或在草坪上鋪裝石材能減弱石材硬冷的感覺，石材與草坪的柔和的組合，能增加庭院趣味。石材與木材用不同的地面鋪裝材料來劃分功能區(qū)，不僅增添了庭院的層次感，也能提升舒適性。在休息區(qū)鋪裝腳感溫暖的木材質(zhì)地板，而在中庭或戶外廚房鋪裝耐用性高的石材，能減少日常打理的麻煩。

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• 問 在連云港什么樣的條件，才可能購買經(jīng)濟實用房？如何辦理？
  答

  根據(jù)《連云港市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》第二十三條規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）夫婦至少有一方具有市區(qū)城鎮(zhèn)常駐戶口，并居住滿3年以上；（二）無房或家庭人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積的50%；（三）家庭年收入的6倍尚不能購買市區(qū)一套80平方米普通商品房的（按當(dāng)年度房改政策確定的市場均價）。