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??房產(chǎn)離婚協(xié)議如何寫共有房屋分割呢?

141****8082 | 2019-01-17 21:23:35

已有3個(gè)回答

  • 146****3430

    離婚協(xié)議書

      男方: ,男,漢族, 年 月 日, 身份證號(hào)碼:
    女方: ,女,漢族, 年 月 日 ,身份證號(hào)碼:
    男方與女方于 年 月認(rèn)識(shí),于 年 月 日在 登記結(jié)婚,婚后于 年 月 日生育一兒子,名: 。因性格不合致使夫妻感情破裂,已無(wú)和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),訂立離婚協(xié)議如下:
      一、男女雙方自愿離婚。
      二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):
      兒子由男方撫養(yǎng),隨同男方生活,撫養(yǎng)費(fèi)由男方全部負(fù)責(zé);
      在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子。(女方每月可探望兒子至少一次,但應(yīng)提前通知男方,男方應(yīng)保證女方每月探望的時(shí)間不少于一天。)
      三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:
    1、存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共 元,雙方各分一半,為 元。分配方式:各自名下的存款保持不變,
    4、其他財(cái)產(chǎn):婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
      四、債務(wù)的處理:
      雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系之后,期間無(wú)發(fā)生任何共同債務(wù)
      五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任:
      雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無(wú)其他財(cái)產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
      本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前 二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。

    六、違約責(zé)任的約定:
      任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)付違約金8元/天給對(duì)方(按月支付違約金)。
    七、協(xié)議生效時(shí)間的約定:
      本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
    八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向 市人民法院起訴。

    男方: 女方:
      簽名: 簽名:
      年 月 日 年 月 日

    查看全文↓ 2019-01-17 21:24:38
  • 152****8325

    離婚協(xié)議沒(méi)有具體的格式,只要你把你們之間的財(cái)產(chǎn)、子女、撫養(yǎng)費(fèi)等事情寫好就可以了。
    離婚協(xié)議書
    自愿離婚協(xié)議書范本:

      男方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作單位:×××,現(xiàn)住址:×××。

      女方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作單位:×××,現(xiàn)住址:×××。

      雙方于 ×年×月×日在×市×城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚,現(xiàn)因×××(注:指感情不和等)的原因,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對(duì)有關(guān)事項(xiàng),依《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議:

      一、男方×××與女方×××自愿離婚。

      二、子女的撫養(yǎng):
      1、雙方于×年×月×日生育有一兒子/女兒,取名:×××,離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活,由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))×××元,在每月×號(hào)前付清,直到孩子完成**教育階段止。**教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

      2、男方/女方(注:指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂(lè)。如臨時(shí)或節(jié)假日的探望,可提前一天由雙方協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子/女兒十周歲以上時(shí),探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見(jiàn),不可強(qiáng)行按本協(xié)議執(zhí)行。

      三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割:
      1、房產(chǎn):a夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在×路×號(hào)×小區(qū)×棟×單元×號(hào)的樓房一套,登記在男方/女方(或雙方)名下,屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施),雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣×××元,在本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)付清。

      夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在×路×號(hào)×小區(qū)×棟×單元×號(hào)的樓房一套,購(gòu)房時(shí)以男方/女方為主貸人向×銀行按揭貸款購(gòu)買,**及按揭還款都來(lái)源于夫妻共有存款,該房屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施),雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣×××元,在本協(xié)議簽訂之日起×內(nèi)付清。

      夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見(jiàn)清單),雙方同意作價(jià)×××萬(wàn)元,歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣×××元,在本協(xié)議簽訂之日起×內(nèi)付清。

      2、機(jī)動(dòng)車輛:×年×月×日購(gòu)有×牌汽車一輛,離婚后歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣×××元,在本協(xié)議簽訂之日起×內(nèi)付清。

      3、股權(quán)、股票、債券等:(如前述 依協(xié)議詳定)

      4、債權(quán)與債務(wù):(如前述 依協(xié)議詳定)

      5、雙方各自名下的其它私人財(cái)產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。

      四、離婚后住房的安排:
      男方?。骸痢痢痢痢痢?br/>  女方?。骸痢痢痢痢痢?br/>
      五、其他協(xié)議事項(xiàng):××××××

      上述協(xié)議事項(xiàng),雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。

      立協(xié)議人:

      男方:×××(簽章) 女方:×××(簽章)

      ×年×月×日

      (本協(xié)議一式三份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份,交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份)

    查看全文↓ 2019-01-17 21:24:18
  • 151****2317

    離婚協(xié)議
    甲方:×××,男,×年×月×日出生,現(xiàn)住××××××。身份證號(hào)碼:××××××××××××。
    乙方:×××,女,×年×月×日出生,現(xiàn)住××××××。身份證號(hào)碼:××××××××××××。
    甲、乙雙方于×年×月×日在×××民政局(婚姻登記所)登記結(jié)婚,現(xiàn)因××××××××××,雙方感情卻已破裂,無(wú)法繼續(xù)
    共同生活且沒(méi)有和好可能,故雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。經(jīng)雙方充分協(xié)商后,就財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問(wèn)題自愿
    達(dá)成協(xié)議如下:
    一、位于 ×××××××的房產(chǎn)(建筑面積: 平方米)是甲方婚前購(gòu)買,離婚后歸甲方所有,房產(chǎn)內(nèi)全部家電、家私也歸甲方所有。乙方自離婚登記之日起一周內(nèi)搬出。
    二、甲、乙雙方的婚生子女×××歸甲方撫養(yǎng),乙方每月給×××生活、教育費(fèi)××元,直至×××有獨(dú)立生活能力為止。
    三、甲、乙雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間,有銀行存款××××,×××公司股票(價(jià)值×××),離婚后全部歸乙方所有。
    四、甲、乙雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間,有××××元人民幣的欠款,離婚后該債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)清償。
    五、本《離婚協(xié)議書》一式叁份,甲、乙雙方,婚姻登記機(jī)關(guān)各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
    六、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。
    七、兒子陳××由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))xxx元,在每月xx號(hào)前付清,直到孩子完成**教育階段止。 **教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
    八、陳×可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地,于星期日早上九點(diǎn)送回李×居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望,可提前一天與李×協(xié)商,達(dá)成一 致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
    本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
    男方簽字:
    女方簽字:
    年 月 日

    查看全文↓ 2019-01-17 21:24:06

相關(guān)問(wèn)題

  • 1、房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)。即登記誰(shuí)的名字,就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)。2、離婚協(xié)議上寫房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),說(shuō)明雙方認(rèn)可該房屋為共同財(cái)產(chǎn)。離婚協(xié)議約定房屋歸男方所有,如果該協(xié)議已在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),說(shuō)明該協(xié)議已生效。女方要分割,有一定的難度。如未登記,女方則有權(quán)要求分割。3、婚前買的房屋,一般應(yīng)為購(gòu)買者所有,屬婚前財(cái)產(chǎn)。在此,不明白為什么會(huì)登記雙方的名字。

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  • 房屋分割協(xié)議 男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號(hào)碼:×××,系女方XX之夫。 女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號(hào)碼:×××,系男方XX之妻。 男女雙方系夫妻關(guān)系,于 年 月 日在登記結(jié)婚。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下: 第一條、房屋所有權(quán)歸屬 1、位于 省 市 區(qū) 街 號(hào) 幢 單元 號(hào)(建筑面積為 平方米,所有權(quán)證編號(hào)為:******,丘地號(hào)為:權(quán)字第 號(hào))的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。 第二條、其它 1、本協(xié)議未明確說(shuō)明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。 2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。 3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。 4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。 甲方(男方): 乙方(女方): 年 月 日 年 月 日 建議雙方簽完這份協(xié)議之后再去公證處公證下這份協(xié)議的效力這樣可避免以后對(duì)房屋的歸屬問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議。

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  • 房產(chǎn)證是有夫妻雙方的名字,但得視乎這是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后的財(cái)產(chǎn)。要是吵到上法院來(lái)判的話,法院是按以當(dāng)時(shí)房子的樓價(jià)來(lái)算,例如房子在當(dāng)時(shí)可以賣到100萬(wàn)來(lái)算,那么你們兩就各得50萬(wàn)。但前提是要視乎,房子是不是夫妻共同出錢購(gòu)買,還得出示證據(jù)顯示雙方當(dāng)時(shí)各付出多少錢來(lái)做比例。要是房子是男方的父母或者是女方的父母全額購(gòu)買的話,那么比例就會(huì)偏向一方計(jì)算的了。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),房子是婚后才購(gòu)買的,而房產(chǎn)證也有雙方的名字,那么就得看誰(shuí)出的錢多,那分配給誰(shuí)的就多。還有很多細(xì)節(jié)要清晰才能夠給出答案,所以不想麻煩的話,這**好能夠私下協(xié)商還是私下協(xié)商好。走法律途徑是很復(fù)雜的。

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  • 房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸屬與形式歸屬不一致的情況越來(lái)越多,夫妻對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)份額認(rèn)定也日漸復(fù)雜。以下是各種購(gòu)房方式下夫妻離婚后房產(chǎn)分割的方式。 第一,夫妻雙方在結(jié)婚后購(gòu)房,離婚時(shí)已經(jīng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,并且沒(méi)有按揭貸款或者按揭貸款已經(jīng)還清的房產(chǎn)。對(duì)這類房產(chǎn)的分割比較簡(jiǎn)單,平均分割,按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,由愿意或應(yīng)當(dāng)接受該房產(chǎn)的一方支付一半的價(jià)格給對(duì)方。 第二,夫妻雙方在結(jié)婚后購(gòu)房,已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證,但是尚有部分貸款未還清,由得房的一方支付現(xiàn)在房屋市場(chǎng)價(jià)值的一半給對(duì)方,尚未還清的貸款由得房的一方自行償還。 第三,夫妻一方婚前付清了全部房款并已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證,根據(jù)《婚姻法》第18條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。 第四,夫妻一方婚前貸款購(gòu)買的房屋,已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證,婚后夫妻共同還貸款的房屋,不管是一方自行用自己的收入還貸款,還是夫妻雙方共同還貸款,均不影響該還款部分的款項(xiàng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榧词挂环阶孕杏米约旱氖杖雭?lái)還貸款,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,該收入也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非一方有確實(shí)的證據(jù)證明該貸款昀資金是來(lái)源于自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第五,一方婚前付清全部房款,但是在婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是表明產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件,這類房產(chǎn)在實(shí)踐中一般是認(rèn)定個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第六,婚前雙方共同出資購(gòu)買的房屋,但是取得的產(chǎn)權(quán)證上只有一方的姓名。在此情況上,另外一方需要舉出證據(jù)證明該出資是雙方共同的,否則應(yīng)認(rèn)定該房屋為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 第七,一方用婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的房款再在婚后購(gòu)房的,婚后所購(gòu)得的房屋應(yīng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榇饲闆r下,雖然是在婚后購(gòu)房,但是購(gòu)房款是其婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后所得的款項(xiàng),因此從理論上來(lái)說(shuō)其在婚后所購(gòu)房屋只是其婚前財(cái)產(chǎn)的一個(gè)形式上的變化,而沒(méi)有實(shí)質(zhì)上的變化。 第八,父母參與出資的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定:當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 在實(shí)踐中出現(xiàn)的情況更是紛繁復(fù)雜,婚后父母出資購(gòu)買房屋,但產(chǎn)權(quán)證登記在一方的名下,該行為應(yīng)該如何認(rèn)定,往往引發(fā)爭(zhēng)議。我們認(rèn)為如果父母和子女之間沒(méi)有對(duì)出資的性魘進(jìn)行說(shuō)明一般應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)與,如果父母事后認(rèn)為是借給子女購(gòu)房的,那么需要出示借條并且借條上面必須有子女夫妻兩人的簽名,否則不予認(rèn)可為借款。如果父母在出資的時(shí)候要求享有房屋的部分產(chǎn)權(quán)的話,那么應(yīng)當(dāng)有相關(guān)的協(xié)議證明,其出資不是單純的對(duì)子女的贈(zèng)與。還有一種情況,父母出資為子女購(gòu)房不是為了贈(zèng)與給子女而是為了與子女同住,往往在購(gòu)房的時(shí)候是由子女出面辦理手續(xù)而父母負(fù)責(zé)出錢,一般對(duì)于房屋的選址和裝修都會(huì)征得父母的意見(jiàn),在此情況下,雖然房屋產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有父母的名字,但是各種出資證明及家人內(nèi)部購(gòu)房協(xié)議及實(shí)際情況都可以證明父母出錢是為了自己和子女同住而不是贈(zèng)與給子女,這樣房屋應(yīng)認(rèn)定為家庭共有財(cái)產(chǎn)。

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  • 《婚姻法》第17條“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?!卑艘韵聝蓚€(gè)方面的內(nèi)容:一、只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不論其對(duì)財(cái)產(chǎn)收益貢獻(xiàn)的大小,夫妻雙方均有平等的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。二、在夫妻離婚時(shí),只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割的權(quán)利是均等的,但這絕不意味著平均分配,那么,離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)依據(jù)什么進(jìn)行呢?1、依《婚姻法》第39條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說(shuō),離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。2、依《婚姻法》第2條第1款的規(guī)定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認(rèn)為婦女掙的少,應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護(hù)婦女權(quán)利。3、依《婚姻法》第39條第二款的規(guī)定協(xié)商不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。4、給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。依《婚姻法》第40條的規(guī)定“……,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?!笔侵敢婪ǚ指罘蚱挢?cái)產(chǎn)時(shí),付出較多義務(wù)的一方,可向另一方要求補(bǔ)償,補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付,分割的財(cái)產(chǎn)不足支付的,從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足。5、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。由一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂而離婚的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)提出婚姻損害賠償。

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