如今購(gòu)房流行看什么？

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• 149****3485

  現(xiàn)購(gòu)房流行看以下幾個(gè)方面：第一看品牌：品牌型開發(fā)商往往服務(wù)全面、質(zhì)量有保障、**終物業(yè)管理也可令人放心。其他如小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑水準(zhǔn)也往往會(huì)投入較多資金，購(gòu)房者如果能抓住開發(fā)商樹立品牌的心理，選購(gòu)可達(dá)到事半功倍之效。
  第二看地段：購(gòu)房當(dāng)然以中心城區(qū)**為珍貴，但是在中心城區(qū)房源越來越少的情況下，在次中心城區(qū)購(gòu)房也要看是否方便，如出行、購(gòu)物、娛樂、健身、就醫(yī)、就讀等配套設(shè)施是否完備。也有住在好地段而購(gòu)物就醫(yī)等不方便的，這樣的地段價(jià)值就要降一些。
  第三看建筑：買房也要講究“臉面”，因此建筑的外形和風(fēng)格、樓層的高低、戶型的大小都會(huì)影響購(gòu)房人的“臉面”。現(xiàn)在流行樓層越高越好之說，盡管各有各的喜好，但是售樓每增加一層總價(jià)就提高，也表明高區(qū)確實(shí)受購(gòu)房者歡迎。
  第四看戶型：現(xiàn)在流行中小戶型，這盡管同各人需求有關(guān)系，但**根本還是與房屋總價(jià)相關(guān)。市面上較緊張的“緊湊型房屋”就指面積不大，功能齊全。建議注意較合適的輔助房屋面積之比，比如：廚房占總輔助面積12%、儲(chǔ)藏室占10%、衛(wèi)生間占8—11%。
  第五看環(huán)境：小區(qū)規(guī)劃是否合理、環(huán)境是否合適，對(duì)未來居住大有影響。買房者可注意一下小區(qū)的主景區(qū)、觀景區(qū)、植被區(qū)和小景區(qū)的規(guī)劃和布局，還有功能區(qū)域的布局和設(shè)計(jì)，包括道路、會(huì)所、體育健身場(chǎng)地、公共廣場(chǎng)乃至河道坡地布置等，注意是否適合自己的需求。

  查看全文↓ 2013-06-26 17:26:33
• 154****9581

  不少人買房只注意價(jià)格，其實(shí)房子的價(jià)格是由多個(gè)因素綜合合成體現(xiàn)出來的。

  查看全文↓ 2013-06-26 17:25:06

相關(guān)問題

• 問 ??如今，購(gòu)買房子看什么？
  答

  看你能付不付的起**，然后你要是剛需，看看地理位置啊啊啊。是否離地鐵近，有沒有商業(yè)圈，有沒有**啊啊啊等等等等吧?？茨隳芨恫桓兜钠?*，然后你要是剛需，看看地理位置啊啊啊。是否離地鐵近，有沒有商業(yè)圈，有沒有**啊啊啊等等等等吧。

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• 問 ??如何簽購(gòu)房合同?簽購(gòu)房合同要看什么?
  答

  1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。3、合同條款應(yīng) 該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

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• 問 買房看什么 夫妻購(gòu)房要看哪些內(nèi)容
  答

  買房，有的人覺得是買一種生活方式，有的人覺得是買一種生活環(huán)境。其實(shí)，除了地段、價(jià)格外，**重要的就是配套啦。 除了房子本身，周邊配套**能滿足人們對(duì)于生活品質(zhì)的要求。在各種樓盤都將配套宣傳放在重點(diǎn)，宣傳廣告令人眼花繚亂的時(shí)候，本報(bào)向您支招，醫(yī)院和****能看出一個(gè)樓盤配套的檔次和品質(zhì)。在房子的其他條件比較平均的時(shí)候，可以以這兩項(xiàng)為優(yōu)先選擇條件。 地段價(jià)格外 什么配套**重要 在房地產(chǎn)行業(yè)里有這么一句話考量一個(gè)樓盤好不好，主要是地段，地段是**重要的一條。這個(gè)地段不僅指現(xiàn)階段的位置，還涉及城市未來的規(guī)劃方向，如果能買到一個(gè)潛力地段的樓盤，就和買到一只潛力股一樣，以**小的投入獲得**大的收益。價(jià)格也很關(guān)鍵，好房子誰都想要，但是是否能承擔(dān)得起，則是購(gòu)房者必須要面對(duì)的問題。一旦戶型、面積等基本情況不相上下，幾個(gè)樓盤的價(jià)格和地段都打動(dòng)了你，怎樣取舍才能挑選出自己心儀的房子呢? 很多人會(huì)想到，那一定是交通條件，但業(yè)內(nèi)專家表示：長(zhǎng)春市的城市建設(shè)速度很快，尤其是交通路網(wǎng)建設(shè)，一再升級(jí)，將給未來人們的出行方式帶來本質(zhì)上的改變。比如，坐地鐵、輕軌等交通工具可能比開車還快，公交優(yōu)先以后，人們也更愿意坐公交車，在城市的任何角落，都將實(shí)現(xiàn)快速高效的出行。原本樓盤位置較偏遠(yuǎn)，可能未來就會(huì)直通地鐵、輕軌。有專家建議說，醫(yī)院和**是考量一個(gè)樓盤配套成熟度的重要指標(biāo)，對(duì)于有需要的家庭，考量醫(yī)院和**是購(gòu)房與否的一大要件。 小夫妻購(gòu)房要考慮學(xué)區(qū)、醫(yī)院 一般來說，外部配套主要有政府部門、**、公交、銀行、醫(yī)院、超市、餐飲等，這些因素決定人們的出行成本，關(guān)系著人們的居住感受。一些高檔樓盤超高的小區(qū)配套建設(shè)更是讓居住者體會(huì)到了一種社會(huì)地位的彰顯和提升。 對(duì)于小夫妻來說，買房時(shí)除了要考慮戶型是否適當(dāng)、地段是否可心、價(jià)格是否能接受等因素外，還要考慮配套中是否有**和醫(yī)院。小夫妻要生兒育女，孩子長(zhǎng)大后的教育非常關(guān)鍵，這也是學(xué)區(qū)房被熱炒的原因。而父母的就醫(yī)則與醫(yī)院分不開，及時(shí)、有效地得到治療，可能會(huì)給老人提供珍貴的生存機(jī)會(huì)。如果樓盤配套中，有成熟的公立**和醫(yī)院，將大大節(jié)省夫妻倆未來的換房成本和壓力，也將為家人的生活提供巨大的方便。

• 問 今年流行什么窗簾？該怎么選擇呢？
  答

  今年流行什么窗簾之純天然面料受寵：純天然面料的窗簾一直都是主婦們的**愛，棉、麻、絲和仿真絲纖維依然是主流。這類面料**大的賣點(diǎn)是溫馨自然，做出的窗簾柔軟度很好，光澤也不錯(cuò)很受歡迎。今年流行什么窗簾之暗花也是焦點(diǎn)：今年的不少品牌的窗簾都將暗花作為賣點(diǎn)。暗花**大的優(yōu)勢(shì)是表達(dá)低調(diào)的奢華，完全不用大張旗鼓，也別有韻味。提花、繡花也很搶鏡，這類工藝看上去更精致細(xì)膩，適合用于經(jīng)典的歐式風(fēng)格，或者傳統(tǒng)的中式造型，能創(chuàng)意出立體靈動(dòng)的生活氣息。今年流行什么窗簾之整幅窗簾更受寵：今年整幅窗簾因其畫面豐富性吸引了不少市民的眼光。整幅窗簾是以整面墻為基礎(chǔ)，內(nèi)容有人物畫、風(fēng)景畫、抽象畫、動(dòng)物畫等，通過不同畫面營(yíng)造出不同的空間氛圍，每個(gè)房間都能找到適合的。今年流行什么窗簾之巧用色調(diào)營(yíng)造新時(shí)尚：挑選窗簾時(shí)色調(diào)運(yùn)用很重要。不同的色調(diào)，給人不同的感受。暖色調(diào)，給居室?guī)頊剀暗臍夥?冷色調(diào)更多的體現(xiàn)的是一種幽雅、寧靜的氛圍。

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• 問 ??如今購(gòu)房貸款商貸利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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