買房看什么 夫妻購房要看哪些內(nèi)容

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• 145****5409

  買房，有的人覺得是買一種生活方式，有的人覺得是買一種生活環(huán)境。其實，除了地段、價格外，**重要的就是配套啦。 除了房子本身，周邊配套**能滿足人們對于生活品質(zhì)的要求。在各種樓盤都將配套宣傳放在重點，宣傳廣告令人眼花繚亂的時候，本報向您支招，醫(yī)院和****能看出一個樓盤配套的檔次和品質(zhì)。在房子的其他條件比較平均的時候，可以以這兩項為優(yōu)先選擇條件。 地段價格外 什么配套**重要 在房地產(chǎn)行業(yè)里有這么一句話考量一個樓盤好不好，主要是地段，地段是**重要的一條。這個地段不僅指現(xiàn)階段的位置，還涉及城市未來的規(guī)劃方向，如果能買到一個潛力地段的樓盤，就和買到一只潛力股一樣，以**小的投入獲得**大的收益。價格也很關(guān)鍵，好房子誰都想要，但是是否能承擔得起，則是購房者必須要面對的問題。一旦戶型、面積等基本情況不相上下，幾個樓盤的價格和地段都打動了你，怎樣取舍才能挑選出自己心儀的房子呢? 很多人會想到，那一定是交通條件，但業(yè)內(nèi)專家表示：長春市的城市建設(shè)速度很快，尤其是交通路網(wǎng)建設(shè)，一再升級，將給未來人們的出行方式帶來本質(zhì)上的改變。比如，坐地鐵、輕軌等交通工具可能比開車還快，公交優(yōu)先以后，人們也更愿意坐公交車，在城市的任何角落，都將實現(xiàn)快速高效的出行。原本樓盤位置較偏遠，可能未來就會直通地鐵、輕軌。有專家建議說，醫(yī)院和**是考量一個樓盤配套成熟度的重要指標，對于有需要的家庭，考量醫(yī)院和**是購房與否的一大要件。 小夫妻購房要考慮學(xué)區(qū)、醫(yī)院 一般來說，外部配套主要有政府部門、**、公交、銀行、醫(yī)院、超市、餐飲等，這些因素決定人們的出行成本，關(guān)系著人們的居住感受。一些高檔樓盤超高的小區(qū)配套建設(shè)更是讓居住者體會到了一種社會地位的彰顯和提升。 對于小夫妻來說，買房時除了要考慮戶型是否適當、地段是否可心、價格是否能接受等因素外，還要考慮配套中是否有**和醫(yī)院。小夫妻要生兒育女，孩子長大后的教育非常關(guān)鍵，這也是學(xué)區(qū)房被熱炒的原因。而父母的就醫(yī)則與醫(yī)院分不開，及時、有效地得到治療，可能會給老人提供珍貴的生存機會。如果樓盤配套中，有成熟的公立**和醫(yī)院，將大大節(jié)省夫妻倆未來的換房成本和壓力，也將為家人的生活提供巨大的方便。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:33

相關(guān)問題

• 問 買房要看什么
  答

  ①買房的時候是要看地段的，選擇一個核心區(qū)域的房子是非常重要的，而且好地段的房子未來的價值也會更高一些。比如說在買房時可以優(yōu)先考慮市區(qū)的房子，除此之外還要看一下該地段的交通是否方便，或者說該樓盤是否靠近主干道。②買房的時候要看戶型，除了要看房子的面積大小以外，還得看一下房子的朝向，另外還要看一下房子的布局是否合理，這些因素都是直接影響到居住的舒適度的。另外如果房子的戶型比較好，未來出售的價格也會更高一些。③要看一下房子的物業(yè)，胃的好壞其實是很重要的，不僅僅要看物業(yè)公司的管理，同時也要看一下物業(yè)的收費標準。④要看一下鄰居，有的時候買房如果能夠碰到一個好鄰居也是非常幸福的一件事，但如果碰到一個素質(zhì)低下的鄰居，那也確實是一件倒霉的事情。

• 問 ??買房要看什么哪些方面？
  答

  新房和二手房需要注意的東西都不同如下：新房：主要看沙盤，小區(qū)的綠化、朝向、戶型、層高、水電氣、物業(yè)、因為看不到房子、所以需要注意的就這些，合同上需要注意、水電氣是否三通、交房時間、房屋性質(zhì)、土地年限。二手房：因為二手房基本都可以看到里面的情況，所以需要注意的就是合適賣方真實身份，不過只要找大型的中介公司基本都沒有問題。

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• 問 ??買房要看什么？
  答

  確定買房區(qū)域當你確定要買房了，那么就先要把買房的區(qū)域范圍縮小，然后從所選擇的區(qū)域中進行再次的篩選，比如可以從保值**的潛力如何？離工作單位的遠近？生活便利度如何？醫(yī)療教育情況如何等等方面進行刪選。切記，選房買房不要到處走、到處看，沒有目的性，這樣會陷入摸棱兩可的境地，一時難以做出決定，同時還費時費力。實地看房要點先看周邊環(huán)境，包含周邊的商業(yè)配套、教育配套、交通配套、醫(yī)療配套。主要能滿足以下生活需求：衣：服裝店、干洗店等；食：超市、菜場、餐廳等，服務(wù)半徑**好不要超過500米；?。褐苓呅^(qū)的檔次，市政綠化如何，有沒有化工廠、電站、加油站等危險配套；行：是否臨近主干道、地鐵、公交車站等；醫(yī)：是否有就近的醫(yī)院，5-10公里內(nèi)有沒有一定級別的好醫(yī)院；教：有無托兒所、幼兒園、**、**；其他：有沒有公園、銀行等其他配套。再看售樓處1、看沙盤，它是購房者接觸樓盤的第一手信息，是整個樓盤的縮影。重點要看以下幾點：小區(qū)密度是否過大；建筑與景觀搭配是否協(xié)調(diào)；內(nèi)交通分別是否合理；公共設(shè)施分布是否人性化；周邊的交通情況是否符合實際；沙盤標注的中**，該樓盤是否有入學(xué)資格；沙盤中顯示的周邊的未來規(guī)劃如何。2、看戶型圖，僅憑單一戶型是無法清楚知曉公共空間的分布，需要看整個樓層的布局圖，先觀察目標戶型位置是否合理，再對比出**優(yōu)戶型。要注意戶型的位置、電梯位置和樓道位置。3、看樣板間，無論是買精裝房還是毛胚房，很多購房者都會把樣板間當成買房的標準，但要警惕，空間被放大，很多開發(fā)商往往將樣板間平米做大；家具尺寸偏小，樣板間家具大多為特制，尺寸偏??；高價裝修，很多開發(fā)商請知名設(shè)計師裝修，且用高檔配飾。4、看公示信息是否安全，五證二書是否齊全，銷控資料是否公示，建委要求：開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后，應(yīng)當在三日內(nèi)一次性公開全部方圓，嚴格按申報價格，明碼標價、公開對外銷售。

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• 問 買房子要看什么? 買房子要看那些方面的內(nèi)容？要注意什么
  答

  一、首先你要先了解開發(fā)商背景，1.有不少黑開發(fā)商，房子建了一半就停了。 2.開發(fā)商是否有政府背景很強，據(jù)說有不少開發(fā)商政府背景很濃，拿到房子有問題找人反應(yīng)，沒人敢接，我之前有朋友拿到房子有問題，反應(yīng)沒人接，后來找個一個電視臺記者，準備報道的，結(jié)果來的那天，據(jù)說是市長或市高層一電話不敢來了二、看小區(qū)交通，附近設(shè)施，如：超市，幼兒園，**，菜場，商場等。三、看房子在小區(qū)的位置等等四、看房子建設(shè)中，地基和施工的材料等等

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• 問 買房要看什么證
  答

  買房子時應(yīng)該看五證，查看五證可以確保房屋是合法的，產(chǎn)權(quán)是明確的。①開發(fā)商品的營業(yè)執(zhí)照，它是國家政府部分批準一個單位的依法證明，目的是看這個單位是否存在和該單位的營業(yè)范圍，要注意營業(yè)執(zhí)照是否經(jīng)過年檢，未經(jīng)過就無效。②開發(fā)商的建筑工程規(guī)劃許可證，它是保證開發(fā)商是否按照約定的時間來交付房屋，如果沒有按期交付房屋，可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權(quán)利。③開發(fā)商的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，城市土地的利用必須符合城市規(guī)劃，開發(fā)商所使用的土地在用途，位置和界限上應(yīng)與建設(shè)用地規(guī)劃許可證相互一致。④國有土地使用證，開發(fā)商在政府繳納一定的價款后才能獲得國有土地使用證，沒有此證的房屋不能買賣⑤建設(shè)工程施工許可證。