收房要準(zhǔn)備哪些驗(yàn)房工具?

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• 138****4618

  更多咨詢(xún)可以上天 貓 搜索萬(wàn)克寶旗艦店就可以看到里面的驗(yàn)房工具組套了

  查看全文↓ 2014-01-02 13:40:40
• 145****7659

  萬(wàn)克寶驗(yàn)房工具組套使用說(shuō)明多功能伸縮空鼓錘： （1）用來(lái)檢測(cè)精裝房的墻面，墻磚，地磚，地板來(lái)是否有空鼓。（2）利用頭部磁鐵可判別水管是銅管還是鐵管（銅管成本高，可安全使用50年，銅可以抑制細(xì)茵生長(zhǎng)，有益健康，鐵管低質(zhì)廉價(jià)，易生銹腐蝕，不耐用）（3）利用頭部磁鐵可判別鋁合金窗框是否有內(nèi)襯鋼板（鋁合金硬度不高，易變形，鋁合金窗框內(nèi)部必須加襯鋼板）（4）在狹窄的區(qū)域，諸如管道入口處等地方，查驗(yàn)是否有鐵屑和釘子等建筑垃圾殘留。防滑柄羊角錘：（1）用來(lái)檢測(cè)毛坯房的墻面，地面和陽(yáng)臺(tái)是否有空鼓。（2）適合私家車(chē)主隨車(chē)攜帶做應(yīng)急安全錘使用。（3）可做日常家用工具使用。5M自鎖鋼卷尺：（1）加厚尺帶，堅(jiān)固硬挺，可用來(lái)測(cè)量商品房層高。（2）帶自鎖功能，拉伸和縮進(jìn)簡(jiǎn)單安全方便，可一人單獨(dú)完成房屋面積測(cè)量工作。（3）可做日常家用工具使用。魚(yú)雷水平尺：（1）可用來(lái)測(cè)量商品房的地面，窗臺(tái)是否水平，墻面是否平直。（2）衛(wèi)生間，廚房和開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)為了排水，都需要設(shè)計(jì)有一定的坡度，地漏處應(yīng)為**低處，可用水平尺來(lái)測(cè)量是否設(shè)置有坡度。（3）供熱管道需要有一定的坡度，散熱管的坡度不小于1%，便于排水和排氣（日常生活中很多暖氣不熱的主要原因是系統(tǒng)安裝時(shí)候，坡度沒(méi)控制好，系統(tǒng)內(nèi)的空氣形成“氣塞”，破壞了水和熱氣的循環(huán)流動(dòng)）直角尺：（1）測(cè)量墻立面是否呈90度角垂直。（2）測(cè)量墻面與地面是否呈90度角垂直。（3）測(cè)量門(mén)框窗框4個(gè)角是否呈90度角垂直（門(mén)框不垂直會(huì)影響后期安裝，窗框變形會(huì)影響使用壽命）。（4）測(cè)量櫥柜的邊角是否呈90度角垂直（櫥柜邊角如果不垂直，則很有可能是裝配不精或是榫頭處松動(dòng)，非常影響櫥柜家具的使用壽命。）數(shù)顯測(cè)電筆：（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求離地30CM以上的插座必須安裝保險(xiǎn)裝置，以免兒童意外觸電，如果使用測(cè)電筆測(cè)不出電壓，則表示有安裝保險(xiǎn)裝置，可以放心使用。（2）用手按住Direct Test按鈕，對(duì)準(zhǔn)所測(cè)物體，即可用來(lái)測(cè)試是否有電，測(cè)量電壓是否正常，電壓有12V/36V/55V/110V/220V，以測(cè)試時(shí)**末端顯示的電壓為準(zhǔn)。（3）如果線(xiàn)路有問(wèn)題，用測(cè)電筆接觸電源線(xiàn)外皮即可做斷點(diǎn)測(cè)試，帶電處會(huì)顯示高壓符號(hào)（閃電符號(hào)），以此可以診斷具體是哪個(gè)部位出了問(wèn)題。（4）建議業(yè)主驗(yàn)房時(shí)同時(shí)攜帶手機(jī)充電器等2插/3插小電器來(lái)查驗(yàn)插座電路是否接通。6LED鋁合金手電筒:(1)驗(yàn)房時(shí)用手電筒來(lái)補(bǔ)充光線(xiàn)，可以看得更加仔細(xì)，特別是在查驗(yàn)墻面和墻頂裂縫，以及廚房下水管道接駁位的時(shí)候。(2)可用手電筒照射墻面和天花板，根據(jù)被照射面的陰影分布情況來(lái)判別墻面是否有凹凸和起浪現(xiàn)象。(3)可做日常家用工具使用。多用可換頭螺絲刀：（1）用螺絲刀旋開(kāi)配電箱蓋板，查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商所用的電線(xiàn)品牌規(guī)格是否與合同約定一致。（2）用螺絲刀檢測(cè)櫥柜，座椅等家具的裝配是否緊密，螺絲松動(dòng)會(huì)影響家具使用壽命。（3）配有10種不同規(guī)格的螺絲刀頭，可根據(jù)實(shí)際需要隨意變換。（4）可做日常家用工具使用。尖嘴鉗：（1）電線(xiàn)是驗(yàn)房查驗(yàn)的重點(diǎn)，如果線(xiàn)芯過(guò)細(xì)，容易燒壞設(shè)備，易出現(xiàn)電線(xiàn)發(fā)熱、絕緣膠皮軟化脫落，造成線(xiàn)路短路，還可能引起火災(zāi)。一般住宅使用2.5平方粗的電線(xiàn)，經(jīng)常使用大功率電器的需要用4.0平方以上線(xiàn)徑的電線(xiàn)，如果驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有疑點(diǎn)，可以借助尖嘴鉗進(jìn)行剝離和剪切，進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)或送檢。（2）可做日常家用工具使用。美工刀：（1）如果驗(yàn)收過(guò)程中質(zhì)疑商品房的用料材質(zhì)和結(jié)構(gòu)，需要拆開(kāi)材料表層查看或取樣送檢的，可使用美工刀切開(kāi)材料表面進(jìn)行查驗(yàn)。（2）可做日常家用工具使用。

  查看全文↓ 2014-01-02 13:39:50
• 135****5985

  自己驗(yàn)房時(shí)需要用到的驗(yàn)房工具：1　榔頭其用途如下：在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽(tīng)到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開(kāi)裂、起砂，這些情況都說(shuō)明房屋質(zhì)量不合格。
  如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則說(shuō)明質(zhì)量沒(méi)有多大問(wèn)題。實(shí)用度：★★★★★2　手電用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直，有沒(méi)有凸出或者凹陷的部分。
  用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。實(shí)用度：★★★3　打火機(jī)驗(yàn)房時(shí)，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。
  實(shí)用度：★★★4　卷尺它在驗(yàn)房時(shí)作用很大，可用來(lái)測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。
  實(shí)用度：★★★★5　電筆驗(yàn)房的時(shí)候要帶上電筆或者三項(xiàng)插排，有指示燈的**好。
  主要用來(lái)檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。實(shí)用度：★★★6笤帚未使用過(guò)的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬(wàn)別小看這層塵土哦!
  清理完之后有可能會(huì)看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面!在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問(wèn)題。購(gòu)房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做記錄，拍照為證也可以。實(shí)用度：★★★★7　軟管一般在驗(yàn)房時(shí)，水電都已經(jīng)開(kāi)通。業(yè)主可打開(kāi)每個(gè)水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中，直觀(guān)判斷排水管是否通暢.實(shí)用度：★★★★8　乒乓球乒乓球主要用途是來(lái)測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度。
  實(shí)用度：★★★9　眼鏡這里的眼鏡，實(shí)際上是精準(zhǔn)的查找問(wèn)題所在的意思，是要業(yè)主憑借眼力來(lái)觀(guān)察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物。
  實(shí)用度：★★★★★10　粉筆千萬(wàn)別小看粉筆，這是一個(gè)**實(shí)用的工具。
  在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問(wèn)題后，業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注，以便于施工方進(jìn)行維修。實(shí)用度：★★★★★

  查看全文↓ 2013-06-19 17:55:23
• 137****3234

  1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道(水量一定要大)1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高(主要是收房時(shí)用)1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)1只水筆--用于簽字1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。
  小提示：正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭

  查看全文↓ 2013-06-19 17:55:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么驗(yàn)房？自己驗(yàn)房要準(zhǔn)備哪些工具?
  答

  如何驗(yàn)房？驗(yàn)房要帶什么工具？主要參考以下幾個(gè)方面：驗(yàn)房要帶什么工具？需要帶的工具1）1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道2）1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度4）1只5米卷尺——用于測(cè)量房子的凈高5）1只萬(wàn)用表——用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通6）1只計(jì)算器——用于計(jì)算數(shù)據(jù)7）1只水筆——用于簽字8）1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩——用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)要準(zhǔn)備哪些工具？怎么使用驗(yàn)收？
  答

  1、小榔頭：拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則說(shuō)明質(zhì)量沒(méi)有多大問(wèn)題。 2、手電：用手電看墻壁是否平直，有沒(méi)有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。 3、紙片：檢測(cè)在廚房、衛(wèi)生間預(yù)留的排氣通道是否正常。用火點(diǎn)燃紙片到冒煙，放在煙道口下方十公分左右，如果煙上升到煙道口立即拐彎吸走，那么就證明排氣通道沒(méi)有問(wèn)題。 4、卷尺：測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。 5、電筆：主要用來(lái)檢查插座；如果沒(méi)有電筆，也可用有指示燈的插排。 6、軟管：測(cè)量地面的平整度。將注滿(mǎn)水的軟管兩端分別置于地面兩側(cè)靠墻處，待軟管內(nèi)的水靜止后，用尺測(cè)量?jī)啥烁叨龋蝗绻麅啥烁叨炔畛^(guò)0.5cm，則地面需要進(jìn)行平整。 7、乒乓球：測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度。按規(guī)定，衛(wèi)生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置。將乒乓球放在衛(wèi)生間門(mén)口及墻體底部，輕推一下

• 問(wèn) 驗(yàn)房準(zhǔn)備什么工具？
  答

  驗(yàn)房常用工具：一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話(huà)、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和“＋”字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈（200W）、小燈（白熾燈10－15W）其實(shí)一只小夜燈就ok了。三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙、筆驗(yàn)房專(zhuān)用工具：JZC-2型垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿；水電檢測(cè)錘（50g）；活動(dòng)響鼓錘（25g）；鋼針小錘（10g）等。

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• 問(wèn) 交房時(shí)要準(zhǔn)備些的資料及工具？收房驗(yàn)房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  在驗(yàn)房后，購(gòu)房者應(yīng)在驗(yàn)收單上填寫(xiě)書(shū)面意見(jiàn)，不要僅僅口頭告知工作人員，因?yàn)橹挥袝?shū)面依據(jù)方可利于日后維權(quán)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或有不滿(mǎn)意的地方，建議購(gòu)房者當(dāng)場(chǎng)當(dāng)天就注明驗(yàn)房中的所有問(wèn)題，將書(shū)面呈遞給開(kāi)發(fā)商讓其簽收，避免留下后患。如果確實(shí)屬于不能收房的，要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房需要準(zhǔn)備的工具有哪些
  答

  驗(yàn)房需要準(zhǔn)備的工具主要有以下這些：①需要準(zhǔn)備卷尺和榔頭，在驗(yàn)房之前需要準(zhǔn)備一個(gè)至少5米左右的卷尺，用卷尺可以測(cè)量房子的尺寸。②需要準(zhǔn)備塞尺，用這個(gè)工具可以測(cè)量房子地板的裂縫寬度以及房子墻體的平整度。③需要準(zhǔn)備萬(wàn)用表，在驗(yàn)房的時(shí)候可以用萬(wàn)用表來(lái)檢測(cè)屋子里面的強(qiáng)電插座是否是通電的，同時(shí)還要檢查各個(gè)電閘是否能夠控制到分支的線(xiàn)路。④需要準(zhǔn)備打火機(jī)和蠟燭，用打火機(jī)點(diǎn)燃蠟燭放在窗口或者是門(mén)口，然后要去觀(guān)察火焰，通過(guò)火焰的擺動(dòng)來(lái)判斷門(mén)窗的密封性。⑤需要準(zhǔn)備水桶，水管和漏斗，用水桶接水倒入排水管，這樣可以檢查排水管是否是通暢的⑥需要準(zhǔn)備一些廢舊報(bào)紙，點(diǎn)燃廢舊報(bào)紙，放到廚房的排煙口以及衛(wèi)生間的通風(fēng)口，這樣可以看一下具體的抽氣效果。