交房沒多久房屋出現(xiàn)質量問題怎么辦？保修費用誰來出？

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• 134****1710

  ①交房沒多久房屋出現(xiàn)質量問題怎么辦？答：發(fā)生這樣的事情誰都不愿意的，只有和開發(fā)商協(xié)商賠償，退房是基本上不可能~！只有協(xié)商賠償！（補充：樓主說的是新房的情況吧?。┍Ｐ拶M用誰來出？答：建議找專業(yè)的人員來檢驗，確定后訴諸法律手段！

  查看全文↓ 2014-02-26 18:33:19
• 132****2886

  ①交房沒多久房屋出現(xiàn)質量問題怎么辦？答：發(fā)生這樣的事情誰都不愿意的，只有和開發(fā)商協(xié)商賠償，退房是基本上不可能~！只有協(xié)商賠償?。ㄑa充：樓主說的是新房的情況吧?。┍Ｐ拶M用誰來出？答：建議找專業(yè)的人員來檢驗，確定后訴諸法律手段！

  查看全文↓ 2013-05-11 08:46:11
• 135****1118

  商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi);屋面防水為3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年;地下室及管道滲漏為1年;墻面、頂棚抹灰層脫落為1年;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年;燈具、電器開關損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統(tǒng)設備為兩個采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，如經(jīng)保修單位維修后導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，開發(fā)商應承擔賠償責任。如果超出了保修期，業(yè)主可與物業(yè)公司協(xié)商維修事宜，但需自己承擔維修費用。
  

  查看全文↓ 2013-05-09 10:58:33
• 131****5510

  房屋作為商品的一種，和其他商品一樣，作為銷售方的開發(fā)商也需要承擔保修義務。但是這個保修義務并不是無期限的，根據(jù)相關的法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
  《住宅質量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。
  開發(fā)商應按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

  查看全文↓ 2013-05-09 10:58:18

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• 問 房屋出現(xiàn)質量問題怎么辦？房屋保修嗎？
  答

  建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》規(guī)定，從工程竣工驗收合格之日起，計算房屋建筑工程質保期。購房者接到鑰匙時已經(jīng)在質保期內(nèi)了。在保修期內(nèi)，開發(fā)商應當承擔修復責任。開發(fā)商如果拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。如果市民對房屋質量問題有異議，可以向工程質量安全監(jiān)督站等部門進行投訴。

• 問 房屋出現(xiàn)質量問題怎么辦
  答

  質量問題商品房一般都是由保修期的，購房者一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們修補，只要房子在保修年限內(nèi)開發(fā)商有義務免費維修，如果開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質監(jiān)部門等處投訴，如果還不能解決問題可以走司法途徑解決，可以去法院上訴。

• 問 房屋出現(xiàn)質量問題怎么辦？
  答

  質量問題商品房一般都是由保修期的，購房者一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們修補，只要房子在保修年限內(nèi)開發(fā)商有義務免費維修，如果開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質監(jiān)部門等處投訴，如果還不能解決問題可以走司法途徑解決，可以去法院上訴。

• 問 出現(xiàn)房屋質量問題怎么辦，如何處理房屋質量問題？
  答

  各地都有房屋安全鑒定所，有的設在房產(chǎn)局，有的設在建設局，向其求助即可

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• 問 出現(xiàn)房屋質量問題怎么辦，如何處理房屋質量問題？
  答

  可以的啊，找開發(fā)商反應這些情況

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