《住宅使用說明書》應當對住宅的哪些方面的內容進行說明，主要包括什么？

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  應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。一般應當包含以下內容：1、開發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位；2、結構類型； 3、裝修、裝飾注意事項；4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明；  5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項；  6、門、窗類型，使用注意事項； 7、配電負荷；8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明；
    9、其他需說明的問題。

  查看全文↓ 2013-05-06 10:16:19

相關問題

• 問 《住宅使用說明書》有什么作用？住宅使用說明書內容是什么？
  答

  《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項，一般應當包含以下內容：1、開發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位;2、結構類型;3、裝修、裝飾注意事項;4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明;5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項;6、門、窗類型，使用注意事項;7、配電負荷;8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明;9、其他需說明的問題。住宅中配置的設備、設施，生產廠家另有使用說明書的，應附于《住宅使用說明書》中。一般是收房就應該領取到的。

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• 問 開發(fā)商提供的住宅使用說明書，主要包括哪些內容？
  答

  開發(fā)商提供的住宅使用說明書，主要包括：開發(fā)單位、設計單位、施工單位、委托監(jiān)理單位、住宅的結構類型、裝修裝飾注意事項、上水下水、電、燃器、消防等設施配制的說明，以及門窗類型使用事項，配電負荷，承重墻、保溫墻、陽臺等部位需要說明的問題以及其他需要說明的問題。生產廠家另有說明書的，應附于住宅使用說明書里。

• 問 住宅使用說明書一般包括什么內容？
  答

  《使用說明書》：應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。《住宅使用說明書》一般應當包含以下內容：1、開發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位;2、結構類型;3、裝修、裝飾注意事項;4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明;5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項;6、門、窗類型，使用注意事項;7、配電負荷;住宅使用說明書8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明;9、其他需說明的問題。住宅中配置的設備、設施，生產廠家另有使用說明書的，應附于《住宅使用說明書》中。一般是收房就應該領取到的。

• 問 ??住宅使用說明書是什么意思?商品住宅使用說明書有什么用?
  答

  一、根據建設部關于印發(fā)《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知的相關規(guī)定：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》是由房地產開發(fā)企業(yè)自行印制，各地建設和房地產管理部門可以根據實際情況制定《住宅質量保證書》的樣本，由房管部門和建設局、規(guī)劃局等部門負責監(jiān)督和審查的。二、建設部關于《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的相關法律條文：第三條房地產開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充規(guī)定。第四條《住宅質量保證書》是房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，房地產開發(fā)企業(yè)應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位。第五條《住宅質量保證書》應當包括以下內容：1、工程質量監(jiān)督部門核驗的質量等級；2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；3、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供次期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關6個月；其他部件、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。4、用戶報修的單位，答復和自理的時限。

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• 問 商品房住宅使用說明書一般會包括哪些內容？
  答

  住宅使用說明書應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等做出說明，并提出使用注意事項，一般應當包含以下內容：開發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位;結構類型;裝修、裝飾注意事項;上水、下水、電、燃氣、熱力、通信、消防等設施配置的說明;有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項;門、窗類型，使用注意事項;配電負荷;承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明;其他需說明的問題。住宅中配置的設備、設施，生產廠家另有使用說明書的，應附于住宅使用說明書中。