開發(fā)商提供的住宅使用說明書，主要包括哪些內(nèi)容？

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  開發(fā)商提供的住宅使用說明書，主要包括：開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位、委托監(jiān)理單位、住宅的結(jié)構(gòu)類型、裝修裝飾注意事項、上水下水、電、燃器、消防等設(shè)施配制的說明，以及門窗類型使用事項，配電負荷，承重墻、保溫墻、陽臺等部位需要說明的問題以及其他需要說明的問題。
  生產(chǎn)廠家另有說明書的，應(yīng)附于住宅使用說明書里。

  查看全文↓ 2013-01-29 17:00:58

相關(guān)問題

• 問 《住宅使用說明書》應(yīng)當對住宅的哪些方面的內(nèi)容進行說明，主要包括什么？
  答

  應(yīng)當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。一般應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1、開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；2、結(jié)構(gòu)類型； 3、裝修、裝飾注意事項；4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明；  5、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項；  6、門、窗類型，使用注意事項； 7、配電負荷；8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明；   9、其他需說明的問題。

• 問 住宅使用說明書一般包括什么內(nèi)容？
  答

  《使用說明書》：應(yīng)當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項?！蹲≌褂谜f明書》一般應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1、開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;2、結(jié)構(gòu)類型;3、裝修、裝飾注意事項;4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明;5、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項;6、門、窗類型，使用注意事項;7、配電負荷;住宅使用說明書8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明;9、其他需說明的問題。住宅中配置的設(shè)備、設(shè)施，生產(chǎn)廠家另有使用說明書的，應(yīng)附于《住宅使用說明書》中。一般是收房就應(yīng)該領(lǐng)取到的。

• 問 《住宅使用說明書》有什么作用？住宅使用說明書內(nèi)容是什么？
  答

  《住宅使用說明書》應(yīng)當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項，一般應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1、開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;2、結(jié)構(gòu)類型;3、裝修、裝飾注意事項;4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明;5、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項;6、門、窗類型，使用注意事項;7、配電負荷;8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明;9、其他需說明的問題。住宅中配置的設(shè)備、設(shè)施，生產(chǎn)廠家另有使用說明書的，應(yīng)附于《住宅使用說明書》中。一般是收房就應(yīng)該領(lǐng)取到的。

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• 問 商品房住宅使用說明書一般會包括哪些內(nèi)容？
  答

  住宅使用說明書應(yīng)當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等做出說明，并提出使用注意事項，一般應(yīng)當包含以下內(nèi)容：開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;結(jié)構(gòu)類型;裝修、裝飾注意事項;上水、下水、電、燃氣、熱力、通信、消防等設(shè)施配置的說明;有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項;門、窗類型，使用注意事項;配電負荷;承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明;其他需說明的問題。住宅中配置的設(shè)備、設(shè)施，生產(chǎn)廠家另有使用說明書的，應(yīng)附于住宅使用說明書中。

• 問 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》主要內(nèi)容有哪些？
  答

  《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當包括以下內(nèi)容：第一，工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級;第二，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修;第三，正常情況下各部位保修內(nèi)容和保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、以及管道滲漏、墻面、頂棚抹灰脫落、地面空鼓開裂、大面積起砂、門窗翹裂、五金件損壞、衛(wèi)生潔具1年;供熱系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期;燈具、電器開關(guān)6個月;管道堵塞2個月;其他部位、部件的保修期按商品房買賣合同中的約定或由房地產(chǎn)開發(fā)商與用戶自行約定?！蹲≌褂谜f明書》一般包括以下內(nèi)容：第一，開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;第二，結(jié)構(gòu)類型;第三，裝修、裝飾注意事項;第四，上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明;第五，有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項;第六，門、窗類型，使用注意事項;第七，賠點負荷;第八，承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等應(yīng)注意事項的說明;第九，其他需說明的問題。