銀源春天的購房合同2012年12月30日交房到今年5月份還沒交房。又沒有準確答復。

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• 157****1762

  發(fā)商逾期交房是比較普遍的現(xiàn)象，特別是在今年開發(fā)商面臨資金困難的情況下。逾期交房并不一定代表開發(fā)商或者項目本身會出現(xiàn)問題，購房者也不用過于擔心。對于因開發(fā)商無故逾期交房引發(fā)的糾紛，購房者可以根據(jù)商品房買賣合同和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，要求開發(fā)商承擔逾期交房的違約責任。
  根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定，對于開發(fā)商逾期交付使用房屋的，如果商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，那么違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  因此，建議購房者首先與開發(fā)商進行協(xié)商，再次確定交房時間，畢竟取得房屋是購房者的目的;其次，如果雙方協(xié)商不成，購房者可依法向房屋所在地的人民法院起訴，要求開發(fā)商承擔違約責任。

  查看全文↓ 2013-05-06 11:05:49
• 153****2136

  那趕緊去售樓處找開發(fā)商呀，要賠償~

  查看全文↓ 2013-05-06 11:03:45

相關問題

• 問 今年12月份哪天適合搬家?
  答

  風水哦,找一個吉利的日子就好啦,你喜歡哪個數(shù)字就在哪天搬嘍,陽關高照的日子總是好的

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• 問 購房合同上寫2012年9月份交房了，后來開發(fā)商說要2012年11月才能交房。可是現(xiàn)在還沒有交房?。∥夷懿荒芤箝_發(fā)商賠償啊
  答

  超過合同約定的交房日期而未能交房的，應當按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。

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• 問 打算今年12月份購房，請問購房的時候有哪些稅費？
  答

  稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有一定的比重，其中比較重要的稅項有契稅、房地產(chǎn)交易費等。普通住宅的契稅金額是總房價的1%或1。5%，非普通住宅則為4%。若是二手房，要交易手續(xù)費，一般是2。5%-3%，多數(shù)情況下是買家付，也可與賣方商量著辦。若買一套100萬元的住宅，則至少有1。5萬元的稅費。因此，建議購房者在計算時，**好同時計算相關的稅費支出。

• 問 烏魯木齊2012年12月份調(diào)整了哪些公積金貸款政策？
  答

  原住房公積金貸款發(fā)放操作流程為：貸款申請-貸款審批-貸款抵押-貸款公證-貸款發(fā)放等共計五個環(huán)節(jié)?，F(xiàn)調(diào)整為：貸款申請-貸款審批-貸款抵押-貸款發(fā)放等四個環(huán)節(jié)?！　豸斈君R住房公積金管理中心個人貸款科負責人說，為保證住房公積金貸款發(fā)放工作新老流程的順利銜接，自2012年12月1日起，對新發(fā)生的住房公積金貸款辦理流程，將按照新政執(zhí)行。對2012年12月1日前已提交公積金貸款申請，并已完成借款公證環(huán)節(jié)，但未發(fā)放公積金貸款的業(yè)務，在貸款發(fā)放流程以及后期貸款檔案的留存要求，仍按照原貸款相關辦理規(guī)定履行完畢貸款相關環(huán)節(jié)?！　」e金貸款審批發(fā)放縮短辦理時限，在7個工作日完成。職工申請住房公積金貸款符合條件且按要求提交有關證明文件的，管理中心在5個工作日完成貸款審批;抵押登記后，具備貸款發(fā)放條件的，管理中心在2 個工作日完成貸款發(fā)放?！　≡谶@之前是，符合條件且按要求提交有關證明文件的，審核時限不超過8個工作日;抵押登記后，具備貸款發(fā)放條件的，在5個工作日完成貸款發(fā)放?！　≈行膶Ψ腺J款條件的職工申請貸款時，如出現(xiàn)貸款資金不足，不能滿足貸款需要，需要向商業(yè)銀行申請住房貸款的，由中心承擔貸款利息差額。

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• 問 求助 ： 09年5月份至6月份搬家吉日
  答

  我老公的生日是1972 庚子年11月初一，屬相鼠，我是79年9月初三，屬相羊， 女兒是2004年正月十七，屬相猴，生日都是農(nóng)歷，準備搬家戶型是東戶，三樓，煩請老師們提供搬家的吉日吉時，2009年5月恭候您搬家的黃道吉日：避開老公生肖 庚子的沖日和自家大門朝向的煞向后可任選2009年5月04日 農(nóng)歷四月10日 星期一 沖兔(癸卯)煞東2009年5月13日 農(nóng)歷四月19日 星期三 沖鼠(壬子)煞北 2009年5月16日 農(nóng)歷四月22日 星期六 沖兔(乙卯)煞東2009年5月17日 農(nóng)歷四月23日 星期日 沖龍(丙辰)煞北2009年5月19日 農(nóng)歷四月25日 星期二 沖馬(戊午)煞南 2009年5月21日 農(nóng)歷四月27日 星期四 沖猴(庚申)煞北 2009年5月23日 農(nóng)歷四月29日 星期六 沖狗(壬戍)煞南 2009年5月28日 農(nóng)歷四月05日 星期四 沖兔(丁卯)煞東吉時：避開13-15點的沖時后任選。恭賀您喬遷之喜！

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