樓上漏水樓下遭殃，樓下用戶的 損失誰承擔(dān)？

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• 155****6354

  交房了一般由樓上注意賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2013-05-02 16:11:28
• 135****7952

  交房后業(yè)主房內(nèi)的私有部分應(yīng)當(dāng)也只能由業(yè)主個(gè)人去管理和維護(hù)，因此，樓上業(yè)主因?yàn)樽约旱姆课萑狈S護(hù)，造成下水管堵塞，并浸水到樓下業(yè)主，應(yīng)當(dāng)由該侵權(quán)業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-05-02 16:11:11

相關(guān)問題

• 問 “樓上滅火，樓下水簾洞”樓上因家里小孩玩火，導(dǎo)致失火，滅火后，因水太多滲透到樓下的天花板導(dǎo)致樓下?lián)p失慘重，請問樓上是否該賠償樓下的損失？
  答

  沒有看管好孩子在屋內(nèi)玩火，幸虧得到了消防員的及時(shí)撲救，樓上家家則是這場事故的受益方。樓下因此受到連累造成的損失樓上有不可推卸的責(zé)任，應(yīng)該賠償樓下的損失。

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• 問 有關(guān)房屋漏水，導(dǎo)致樓下的損失問題
  答

  中介是提供的居間服務(wù)，是提供的房屋信息，肯定沒有責(zé)任！到底應(yīng)該怎么陪，只有協(xié)商。不行就報(bào)警

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• 問 樓上漏水到樓下,樓上不肯維修怎么辦
  答

  出現(xiàn)樓上漏水，已經(jīng)對樓下的住戶造成了一定的影響，但樓上卻不肯維修的話，建議大家先要收集相關(guān)的證據(jù)，遇到類似的情況可以使用法律的手段來維權(quán)，盡可能的保護(hù)自身的安全，而且使用一些合法合規(guī)的手段。畢竟在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，鄰里之間總會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題和矛盾，如果可以的話，先和樓上的住戶進(jìn)行協(xié)商，看是否能夠解決造成的損失。出現(xiàn)漏水之后要做的第1件事情就是保護(hù)現(xiàn)場，可以通過拍照拍視頻，甚至是錄音錄像等多種手段來收集證據(jù)，收集好證據(jù)之后再和樓上的住戶協(xié)商，如果擔(dān)心自己說不清楚，也可以尋求物業(yè)的幫助，協(xié)商無果的話再通過法律的途徑來解決，聘請專業(yè)的機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場評估，然后提交相關(guān)的材料給法院，通過起訴的方式來維護(hù)自己的權(quán)益。

• 問 新房樓上漏水怎么辦? 樓上漏水樓下如何處理案例分析
  答

  你說的新房樓上漏水要怎么賠償，看起來好像是樓上的責(zé)任，其實(shí)也要分成是開發(fā)商的責(zé)任或樓上的鄰居的責(zé)任的。 1、樓上的下水道水管破裂滲水，對你家造成損失，應(yīng)該由下水管的所有人負(fù)責(zé)賠償。這在《物權(quán)法》第92條有規(guī)定。 2、如果下水管是公共管道，維護(hù)責(zé)任在于物業(yè)，那么，損失由物業(yè)支付。由于樓上住戶不配合，造成損失擴(kuò)大，物業(yè)可以向樓上住戶索賠。 3、如果下水管是樓上住戶裝修后再加的，維護(hù)責(zé)任在樓上住戶，由這個(gè)鄰居負(fù)責(zé)賠償。 4、你除了拍照的證據(jù)，還有衣柜墻壁及地板泡水的照片，以及購置這些物品的價(jià)格和裝修的費(fèi)用證明，來確定你的損失，以便索賠

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• 問 ??樓上樓下漏水可以找房管局嗎
  答

  您好，這個(gè)應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)責(zé)任。建議繼續(xù)和物業(yè)溝通，如果不成的話，可以通過法律的途徑解決問題

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