??樓上樓下漏水可以找房管局嗎

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• 144****5828

  您好，這個應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)責(zé)任。建議繼續(xù)和物業(yè)溝通，如果不成的話，可以通過法律的途徑解決問題

  查看全文↓ 2018-07-15 15:53:52
• 144****7058

  可以，物業(yè)不作為，肯定要有人約束

  查看全文↓ 2018-07-15 15:53:34
• 138****4656

  房屋漏水的原因找到了么？漏水的原因主要有以下幾個方面及處理意見：
  1、國家規(guī)范規(guī)定建筑物的防水質(zhì)量保證期為5年，依據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為：
  A 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
  B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  C 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
  D 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；
  E 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；
  F 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
  所以房屋的屋面也就是樓頂，衛(wèi)生間，廚房。如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象在房屋竣工驗收之日起5年內(nèi)可與開發(fā)商聯(lián)系維修；
  2、現(xiàn)在北方地區(qū)普遍采用地板輻射采暖，采用PE-X管材做低溫地板輻射采暖的載體，在施工和裝修過程中有人為損壞，如果在新房入住時屋頂有漏水現(xiàn)象（客廳、餐廳、臥室、書房）即有可能為地板輻射采暖管材出現(xiàn)漏點，采暖保修期為2年，即2個采暖期。在這期間可以要求開發(fā)商予以處理；也可以進行房屋地暖盤管的水壓試壓，檢查地暖盤管是否有滲漏現(xiàn)象，排除法排除地暖盤管是否有滲漏，如地暖盤管有滲漏，還要判斷是施工方的問題，還是樓上業(yè)主裝修所為，找對應(yīng)的主體解決漏水問題。
  3、樓上業(yè)主在裝修時，改水改電將衛(wèi)生間與廚房冷熱水相連接，采用PPR冷熱水管，在施工中管件連接有瑕疵，造成屋頂樓水，主要在客廳與餐廳頂部，這種現(xiàn)象就要與樓上的業(yè)主聯(lián)系維修，如樓上拒絕維修，可與社區(qū)，物業(yè)聯(lián)系，采取相應(yīng)的措施。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:53:22

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• 問 樓上樓下的房子叫什么
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  樓上樓下的房子叫法有很多，一般被稱之為是復(fù)式樓或者是躍層樓，還有在大城市當(dāng)中比較常見的loft也是上下兩層的結(jié)構(gòu)。和大平層的房子相比，是以一層的建筑面積來銷售，實際使用面積可以達到兩倍的銷售面積，所以得到了很多現(xiàn)代年輕人的喜歡，寬敞的空間，再加上獨特的上下雙層結(jié)構(gòu)，可以由業(yè)主自行決定風(fēng)格和布局。上下兩層的房子可以用的樓梯：1、傳統(tǒng)的直梯是現(xiàn)代裝修當(dāng)中比較少見的，大多數(shù)會用在公共場合，用在家庭當(dāng)中的話會占用比較多的空間。2、弧形樓梯適合于大面積的上下兩層戶型，這種樓梯雖然好看，但是占用的空間是比較大的，不太適合于小戶型。3、折梯的底部可以利用起來做柜子和書架，設(shè)計出更多的儲物空間，是大部分人的選擇。

• 問 ??多層樓上樓下如何拉網(wǎng)線
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  槽鋼層對樓上的住戶影響不大，對于樓下的住戶是存在一定影響的，如果槽鋼層漏水，會直接滲進樓下的住戶家中，由槽鋼搭建而成的槽鋼層，有人在上面行走時會發(fā)出晃動聲音，也會嚴重影響到樓下住戶的休息。槽鋼層對于日常生活產(chǎn)生的影響有以下四個方面：1、樓盤質(zhì)量槽鋼層的樓層都是采用凹型槽鋼搭建的，若使用的槽鋼質(zhì)量不好，樓盤的質(zhì)量很難得到保障。2、人身安全使用的槽鋼材料不好的話，樓盤質(zhì)量容易出現(xiàn)問題，也會影響到住戶的人身安全。3、噪音槽鋼這種材料比較特殊，行走在上面時會有晃動聲，鋼材的尺寸越小聲音就越大，會影響到日常生活的質(zhì)量。4、漏水槽鋼層的邊緣是暴露在室外的，下雨時雨水可能會通過槽鋼層流入樓房內(nèi)部，導(dǎo)致墻壁滲水、內(nèi)部結(jié)構(gòu)生銹，嚴重影響樓盤和業(yè)主居住的安全性。

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  這個 多少會有些影響的你現(xiàn)在不夠熱 主要的原因肯定是暖氣燒的不好 因為入住率低的話 收不上暖氣費 所以即便供暖也不會那么好要是全部入住了 暖氣燒的也正常 地暖的熱效率高 室溫會比較高的 甚至不很冷的時候可以自己不開 靠上下樓的地?zé)岵渑?/p> 全部3個回答>

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  答

  能上去,相對中間樓層比較,冬天溫度肯定低,至于先天肯定熱。這個可以理解。

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