你好我是寧夏人但沒有'在寧夏工作'可以在寧夏買房嗎 。

已有4個(gè)回答

• 131****3725

  謝謝！還想在問問你，如果是外國結(jié)婚'現(xiàn)在要回中國發(fā)展。需要什么證件買房。

  查看全文↓ 2013-04-12 16:45:25
• 152****0206

  可以的，本地戶籍需要提供其他城市工作的收入證明，婚姻證明（或者是單身證明）即可。

  查看全文↓ 2013-04-12 13:06:34
• 134****9775

  本地人當(dāng)然可以在本地買房啦。

  查看全文↓ 2013-04-12 09:49:57
• 153****2585

  是本地人就可以在本地買房的。

  查看全文↓ 2013-04-12 09:49:39

相關(guān)問題

• 問 寧夏買房新政包含什么 寧夏房產(chǎn)形勢趨向哪里
  答

  近日,寧夏回族自治區(qū)政府出臺(tái)了《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》),以去庫存、促銷售、保增長為目標(biāo),從合理確定住房建設(shè)和住房用地供應(yīng)總量、完善住房供應(yīng)體系、大力發(fā)展租賃和二手房兩個(gè)市場、支持房地產(chǎn)融資和住房消費(fèi)、優(yōu)化市場發(fā)展環(huán)境等5個(gè)方面提出了16條意見。 取消“90平方米以下戶型占70%以上”限制性規(guī)定 《意見》要求,各市、縣(區(qū))房地產(chǎn)企業(yè)年度銷售面積達(dá)不到可售總面積50%的,不再審批新的開發(fā)樓盤。 各市、縣(區(qū))將嚴(yán)格控制年度土地供應(yīng)規(guī)模,對(duì)閑置住房用地面積超過已批準(zhǔn)住房用地總面積10%以上的地區(qū),不再增加住房新增用地指標(biāo)。 寧夏將優(yōu)化住房市場供應(yīng)結(jié)構(gòu),取消了新建商品住房建設(shè)項(xiàng)目中“90平方米以下戶型占70%以上”的限制性規(guī)定,允許有調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)需求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在不改變用地性質(zhì)和容積率等前提下,適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)。對(duì)尚未開工建設(shè)的房地產(chǎn)用地,允許其適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件,優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu),滿足市場需求。 停止新建保障性住房 消化存量房 《意見》要求,對(duì)于商品房庫存量較大的市、縣(區(qū)),停止新建公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目,打通商品房和保障性住房通道,從存量房市場中籌集公租房源,積極開展共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)工作。 各市、縣(區(qū))政府通過租賃型、棚改型、自住型、政企合作型等方式,積極開展共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)工作。特別是商品住房存量較大的地區(qū),要通過政府回購安置方式,增加共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng),切實(shí)解決新增住房困難家庭的住房問題。 對(duì)于商品房庫存量較大的市、縣(區(qū)),采取居民自主購買、政府購買安置和貨幣直接補(bǔ)償?shù)刃问?加大棚戶區(qū)改造貨幣安置力度。棚戶區(qū)居民選擇貨幣補(bǔ)償用于購買普通商品住房,購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償總額的,對(duì)新購房屋免征契稅。棚戶區(qū)居民選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且不需補(bǔ)繳房屋產(chǎn)權(quán)差價(jià)的,對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅。棚戶區(qū)居民取得的貨幣安置補(bǔ)償款按規(guī)定免征個(gè)人所得稅。 個(gè)人銷售購買2年(含2年)以上住房免征營業(yè)稅 鼓勵(lì)住房租賃和二手房經(jīng)營機(jī)構(gòu)通過長期租賃或購買社會(huì)房源等方式籌集房源,向社會(huì)租賃和出售。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建商品房或存量商品房向社會(huì)出租。個(gè)人購買2年(含2年)以上的普通住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅。 各市、縣(區(qū))要盡快啟動(dòng)住房租售服務(wù)平臺(tái)建設(shè),方便房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過信息平臺(tái)公開房源、房價(jià)、結(jié)構(gòu)類型、地理位置等,為房屋租賃和二手房市場供需雙方提供高效、準(zhǔn)確、便捷的信息服務(wù)。 結(jié)清首套房貸可按首套政策再貸款 《意見》支持居民購房消費(fèi)。對(duì)于貸款購買首套普通住房的家庭,貸款**低**款比例不低于25%,貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。 對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策；對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的,**低**比例調(diào)整為不低于40%,具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信譽(yù)狀況和還款能力等合理確定。 試行公積金與商業(yè)銀行組合貸款方式 住房公積金繳存職工在使用住房公積金貸款購買商品住房時(shí),貸款額度由購房總價(jià)款的75%提高到80%。職工購買自住房,可憑5年內(nèi)的購房合同(房屋產(chǎn)權(quán)證)申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^住房總價(jià)款的住房公積金。職工憑自住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納發(fā)票,每年可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,用于支付自住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 5個(gè)地級(jí)市將試行公積金與商業(yè)銀行組合貸款方式。即住房公積金繳存職工購買自住普通商品住房使用住房公積金貸款時(shí),公積金貸款不足部分由商業(yè)性銀行個(gè)人住房貸款補(bǔ)足,公積金貸款與商業(yè)貸款之和不超過房屋總價(jià)款的75%。 支持有實(shí)力的房企兼并重組收購 寧夏支持有資信實(shí)力和品牌優(yōu)勢的房地產(chǎn)企業(yè)通過兼并、重組、收購等方式,開展規(guī)?；_發(fā)和集團(tuán)化運(yùn)作,形成競爭力強(qiáng)的企業(yè)集團(tuán)。房地產(chǎn)企業(yè)在資產(chǎn)重組過程中,通過合作、出售等方式,一并轉(zhuǎn)讓全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、債務(wù)和勞動(dòng)力,其中涉及的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不征收營業(yè)稅,涉及的貨物不征收增值稅。 鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)與建材、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、裝飾裝修、家具家電等上下游企業(yè)合作,延長產(chǎn)業(yè)鏈,形成競爭優(yōu)勢。引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)依托城市新區(qū)、商務(wù)中心區(qū)等載體,發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等跨界地產(chǎn)項(xiàng)目。

• 問 寧夏銀川個(gè)人賣房要交哪些稅（145平米）
  答

  稅費(fèi)參考如下因?yàn)椴恢滥闼彿繉儆谀欠N類型：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

• 問 寧夏房屋交易問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  購房者在預(yù)購期房時(shí)，應(yīng)綜合了解發(fā)展商的有關(guān)情況，并應(yīng)實(shí)地考察建房基地，核對(duì)發(fā)展商提供的有關(guān)預(yù)售資料和刊登的廣告，不致于因匆忙購房而導(dǎo)致?lián)p失。購房者還應(yīng)注意以下問題： 購房者在開發(fā)公司洽談達(dá)成協(xié)議后，雙方應(yīng)簽訂由房屋管理部門統(tǒng)一印制，工商管理部門臨監(jiān)制的《商品房預(yù)售合同》，在該合同中應(yīng)明確所購房屋的價(jià)款、付款方式、裝修裝璜標(biāo)準(zhǔn)、交房期限、房屋面積、樓層、朝向、戶型等，并明確違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 不是寧夏戶口的買房有限制嗎？
  答

  銀川的限購令并沒有規(guī)定外地戶籍人士想在本地購房必須在本地繳納一定年限的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，但是如果需要按揭貸款的話還是需要當(dāng)?shù)氐纳绫５?，一次性付款不需要?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問 寧夏房產(chǎn)新政有哪些
  答

  2015年11月21日,銀川建發(fā)集團(tuán)開發(fā)的一樓盤正式啟動(dòng)認(rèn)籌活動(dòng),當(dāng)天有1000余人蜂擁到銷售中心?！白蛱熹N售中心一開門,我們就過來排隊(duì)了?！迸旁诘谝晃坏睦钕壬f,“這次二期認(rèn)籌活動(dòng)對(duì)排在前面的客戶一平方米**少優(yōu)惠100元,我來了就沒敢走,在椅子上將就了一晚上?！睋?jù)李先生介紹,20日接近12時(shí),已經(jīng)有近百人來排隊(duì),一些人在銷售中心熬了一個(gè)通宵。 自治區(qū)政府近日出臺(tái)的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》),以去庫存、促銷售、保增長為目標(biāo),從合理確定住房建設(shè)和住房用地供應(yīng)總量、完善住房供應(yīng)體系、大力發(fā)展租賃和二手房兩個(gè)市場等5個(gè)方面提出了16條意見?！兑庖姟烦雠_(tái)后,區(qū)內(nèi)知名房企紛紛推出相應(yīng)落地措施,新開樓盤出現(xiàn)了購房者通宵排隊(duì)領(lǐng)號(hào)的景象。 “新政說第一套房子貸款如果全部還清,第二套可以享受首套貸款利率,我就想換一套改善型住房?！蓖瑯釉谠摌潜P認(rèn)籌活動(dòng)現(xiàn)場排隊(duì)的張女士說道。據(jù)了解,本區(qū)房地產(chǎn)新政出臺(tái)后,像張女士這樣購買改善型住房的居民明顯增多。 在寧夏中房集團(tuán)一售樓部,工作人員告訴我們,新政出臺(tái)后,前來看房的客戶明顯增多了。“我看中的是新政中公積金與商業(yè)銀行的組合貸款方式,我打算趁年輕買一套面積130平方米以上的大房子。”31歲的汪女士說。