假離婚可避二手房交易20%個(gè)稅？

已有1個(gè)回答

• 132****4911

  “第一步，上家離婚，準(zhǔn)備出售的房產(chǎn)歸于上家男；第二步，下家離婚，房產(chǎn)歸于下家男(如果有房產(chǎn)的話)；第三步，上家男攜房產(chǎn)和下家女結(jié)婚，房產(chǎn)共有；第四步，上家男和下家女離婚，房產(chǎn)歸下家女；第五步，各自復(fù)婚！”答：這是違反道德倫理的事情?！　　皩⒋蛩阗u出的房產(chǎn)歸到夫妻一方名下，然后夫妻離婚，擁有該套房產(chǎn)的一方以家庭唯一住房出售(還需滿5年才能避稅)，賣掉后雙方復(fù)婚?！苯獯穑汉芏嗳私铏C(jī)假戲真做，帶著一套自己名下的房子跟小三過(guò)悠閑日子。奉勸各位一句：想以此種方式避稅，您跟您愛人**好是情比金堅(jiān)！

  查看全文↓ 2013-03-14 17:51:12

相關(guān)問題

• 問 二手房征收20%個(gè)稅
  答

  二手房交易征收20%個(gè)人所得稅并不是新的征收辦法，一直都在執(zhí)行，只是執(zhí)行的時(shí)候有兩種方式，不能準(zhǔn)確提供購(gòu)房原值和合理費(fèi)用的，可以按1%征收；能提供的，按差額的20%征收。但繼承和贈(zèng)與等“不勞而獲”方式取得的房屋出售時(shí)，需按總價(jià)的20%計(jì)征個(gè)人所得稅。從原個(gè)人所得稅法到2011年新修訂的個(gè)人所得稅法都規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，稅率為百分之二十。個(gè)人出售自有住房取得的所得（出售價(jià)與房屋原值的差額），應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房交易個(gè)稅必須是差額的20%嗎？
  答

  只能告訴你北京現(xiàn)在是如何執(zhí)行的。首先明確：1%那個(gè)叫做個(gè)人所得稅。20%叫做差額個(gè)人所得稅二手房中 **低指導(dǎo)價(jià)乘以1% 是 個(gè)人所得稅，因?yàn)樯婕暗揭粋€(gè)營(yíng)業(yè)稅，所以個(gè)人所得稅有所變化（商品房）。是這樣的：現(xiàn)在2011年新政，滿五年商品房也要繳納營(yíng)業(yè)稅，以前不用繳納營(yíng)業(yè)稅就可按照1%的個(gè)人所得稅來(lái)繳納，現(xiàn)在涉及了營(yíng)業(yè)稅就要去去考慮了?？蛻羧畹脑捒梢?繳納差額營(yíng)業(yè)稅5.4%和20%的差額個(gè)人所得稅。為什呢？（指導(dǎo)價(jià)-原始購(gòu)房?jī)r(jià)）乘以5.4%和20%。這樣比較省錢。要是讓你繳納 指導(dǎo)價(jià)乘以5.4%和1%那樣你會(huì)多拿出好多錢的。所以個(gè)人所得稅有了1%和20%的區(qū)別。懂了吧？

  全部3個(gè)回答>
• 問 長(zhǎng)沙二手房交易增加20%的個(gè)稅,是真的么?
  答

  不只是長(zhǎng)沙,全國(guó)都要陸續(xù)實(shí)施,政策是由"國(guó)五條"定的,按照要求各省市根據(jù)自身情況在3月底以前出臺(tái)具體實(shí)施細(xì)則.

  全部2個(gè)回答>
• 問 沈陽(yáng)二手房交易個(gè)稅現(xiàn)在已經(jīng)按20%收了嗎
  答

  那個(gè)對(duì)你劃算按那個(gè)交，一般已購(gòu)公房按1%交，商品房按差額交當(dāng)現(xiàn)房?jī)r(jià)-原房?jī)r(jià)為小于零時(shí)可以不用交此稅。

• 問 關(guān)于二手房交易個(gè)稅
  答

  需要看您的房子是不是商品房，是不是滿五年才能知道您個(gè)稅怎樣繳納三種，成交價(jià)的1% 差額的20% 不用繳納個(gè)稅至于您是哪一種，您可說(shuō)明您房子的產(chǎn)權(quán)情況才能知道

  全部4個(gè)回答>