經(jīng)濟適用住房的銷售方式有哪些？

已有1個回答

• 154****5630

  主要有四種方式，區(qū)人民政府將根據(jù)實際情況組織銷售：（1）當(dāng)?shù)怯浫藬?shù)小于經(jīng)濟適用住房項目可供銷售房源數(shù)量時，按照計算機登記順序號確定購買人。（2）當(dāng)?shù)怯浫藬?shù)大于經(jīng)濟適用住房項目可供銷售房源數(shù)量時，采取計算機公開搖號方式確定購房人。（3）按照《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》核發(fā)的先后時間順序確定購買人。（4）區(qū)人民政府根據(jù)需要，按照經(jīng)濟適用住房相關(guān)政策法規(guī)直接配售。

  查看全文↓ 2013-01-28 16:08:42

相關(guān)問題

• 問 銀川經(jīng)濟適用房銷售方式有哪些？
  答

  居民申請購買經(jīng)濟適用住房，必須取得《購買經(jīng)濟適用住房資格證》(以下簡稱《資格證》)；銀川市重點工程被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房的，必須取得由市房管局統(tǒng)一印制的《重點工程拆遷安置審核表》(以下簡稱《審核表》)。

  全部2個回答>
• 問 購買經(jīng)濟適用房，付款的方式有哪些呢？
  答

  目前經(jīng)濟適用房有以下四種付款方式：1、一次性付款；2、公積金貸款；3、商業(yè)貸款；4、組合貸款：由公積金貸款與商業(yè)貸款相結(jié)合！

• 問 經(jīng)濟適用房貸款方式有哪些? 經(jīng)濟適用房貸款政策有哪些
  答

  您好，經(jīng)濟適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能貸款購買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經(jīng)濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟適用房申請貸款條件1、經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

  全部4個回答>
• 問 經(jīng)濟適用住房銷售價格包括哪些方面？
  答

  經(jīng)濟適用住房的銷售價格構(gòu)成，包括以下八項因素：　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)用地的征地費和拆遷補償、安置費；　?。ǘ┛辈煸O(shè)計和前期工程費；　?。ㄈ┓课萁ㄖ惭b工程費；　　（四）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（含非經(jīng)營性配套公建費）；　?。ㄎ澹┍緱l（一）項到（四）項之和為基數(shù)的2%的管理費；　?。┓ǘㄙJ款利息；　?。ㄆ撸┒愘M；　?。ò耍┎怀^本條（一）項至（四）項之和為基數(shù)的3%的利潤。

• 問 經(jīng)濟適用房貸款流程是什么? 經(jīng)濟適用房的貸款方式有哪些？
  答

  公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>