購買經(jīng)濟(jì)適用房，付款的方式有哪些呢？

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• 138****6273

  目前經(jīng)濟(jì)適用房有以下四種付款方式：1、一次性付款；2、公積金貸款；3、商業(yè)貸款；4、組合貸款：由公積金貸款與商業(yè)貸款相結(jié)合！

  查看全文↓ 2012-10-01 18:56:57

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有哪些? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款政策有哪些
  答

  您好，經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用房申請貸款條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

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• 問 銀川經(jīng)濟(jì)適用房銷售方式有哪些？
  答

  居民申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須取得《購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證》(以下簡稱《資格證》)；銀川市重點工程被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，必須取得由市房管局統(tǒng)一印制的《重點工程拆遷安置審核表》(以下簡稱《審核表》)。

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• 問 上海閘北區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的付款方式有哪些 有哪些注意事項
  答

  上海經(jīng)濟(jì)適用房付款方式同普通商品房是一樣的，都是兩種，一次性付款或者按揭付款。 據(jù)市房管局透露，上海市正積極探索建立分工負(fù)責(zé)、多方協(xié)同、快速反應(yīng)的聯(lián)合監(jiān)管工作機(jī)制。除了及時的發(fā)現(xiàn)機(jī)制，還將針對購房家庭違規(guī)行為的不同情況，采取分類處理措施：對違法搭建、破壞房屋承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用性質(zhì)等違反本市物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定的，由項目所在地房屋管理部門按物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定處理；對擅自出租、出借、改變房屋使用性質(zhì)等違反本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理規(guī)定的，由分配供應(yīng)區(qū)的住房保障機(jī)構(gòu)按規(guī)定進(jìn)行處理。 同時，建立聯(lián)合查處機(jī)制，包括聯(lián)合巡查和聯(lián)席會議機(jī)制。聯(lián)合巡查是指市、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)組織開展定期或不定期的專項巡查工作，進(jìn)一步加強(qiáng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理政策宣傳和監(jiān)督管理工作。聯(lián)席會議是指由項目所在地住房保障機(jī)構(gòu)牽頭，相關(guān)部門共同參與，重點解決共性和難點問題，進(jìn)一步深化違規(guī)行為查處工作。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程是什么? 經(jīng)濟(jì)適用房的貸款方式有哪些？
  答

  公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些費用?
  答

  契稅正常繳納，免營業(yè)稅，不唯一要交個稅，

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