收房時，怎么檢查房子的油煙管道是否通暢？

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• 135****1728

  廚房煙道可用冒煙的紙卷放在煙道口下方十厘米左右，看煙是否上升到煙道口能立即吸走。衛(wèi)生間應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手電查看是否具備安裝性，同時用與測廚房煙道同樣的辦法測抽力。用手電查看煙道、通風(fēng)口中是否存有建筑垃圾。

  查看全文↓ 2013-01-18 11:42:27

相關(guān)問題

• 問 請問收房時如何檢查房？
  答

  一、《竣工驗(yàn)收備案表》《竣工驗(yàn)收備案表》是《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》的簡稱，是目前收房環(huán)節(jié)中**應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。《竣工驗(yàn)收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權(quán)拒絕收房。二、《住宅質(zhì)量保證書》《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。三、《住宅使用說明書》《住宅使用說明書》是針對房屋設(shè)計、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項。四、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》是房屋通過有關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收的憑證。五、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗(yàn)收合格證》是房產(chǎn)項目通過有關(guān)部門綜合驗(yàn)收憑證。六、實(shí)測面積登記表

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• 問 收房時自己自行檢查房屋質(zhì)量要怎么檢查？
  答

  注意書面驗(yàn)收的問題。注意保留證據(jù)。合同條款要注意。

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• 問 商品房都建有廚房排油煙管道嗎
  答

  廚房排煙管直徑一般是管道直徑主要有15cm、16cm、18cm、20cm幾種。 排煙管的選擇，需要根據(jù)排油煙機(jī)與墻上預(yù)留的排煙管道來確定，材質(zhì)主要有塑料、鋁箔和金屬等。 ??塑料款。 ??鋁箔款。 ??金屬款。

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• 問 租房時怎樣檢查下水管道是否暢通？
  答

  上班族租房時更加注重交通的因素1、為避免跑冤枉路，浪費(fèi)上班族視之為金錢的時間。租房時應(yīng)選擇有良好口碑的房屋中介，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費(fèi)用的。2、房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，上班族**需關(guān)注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。3、注意房子周圍環(huán)境盡可能遠(yuǎn)離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。4、如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。專家提醒：社會新鮮人怎樣租房才能省錢。5、明確責(zé)任。租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細(xì)，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。6、在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清，以免將來啞巴吃黃連。7、簽訂租賃合同時要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時**好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要。

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• 問 眾邦MOHO國際排油煙管道的尺寸？通天還是通地下的？進(jìn)水管、排水管、有線電視、寬帶、煤氣管道接口、排油煙管道等的到戶位置？
  答

  眾邦MOHO國際排煙道尺寸為450*550，排煙通往天上

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