80后，如何選擇**適合自己的房子？

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• 141****8665

  正常情況下，剛剛畢業(yè)不久的年輕人不具備買房的能力。80后一代人的居住觀念應(yīng)該改變，短期內(nèi)可以選擇租房。等有了一定的經(jīng)濟實力，再考慮買個小兩房，甚至可以考慮一些小面積商住類產(chǎn)品作為過渡。

  查看全文↓ 2013-01-10 16:18:42
• 135****3047

  80后置業(yè)者在購房時應(yīng)該從實際出發(fā)，不一定要做到一步到位，在現(xiàn)階段或未來的五至十年內(nèi)夠用就行。業(yè)內(nèi)人士表示90㎡以下的房源是較為適合做婚房的。在區(qū)域選擇上，目前經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的一些剛需盤仍是婚房的**佳選擇。

  查看全文↓ 2013-01-10 16:18:25

相關(guān)問題

• 問 請問如何選擇適合自己的房子？
  答

  買房如何選擇戶型，要遵循以下幾個定律1、客廳定律在現(xiàn)代社會中，追求大面積的客廳不僅不實用，也會使整個房子的空間比例失衡。但是，客廳的大小與擺放的家具家電有密切關(guān)系，比如電視的大小與沙發(fā)的距離基本就確定了客廳的大小。所以在選擇時，不能簡單地說選3．3米或3．6米。2、采光定律在居家生活中，更加良好的采光是節(jié)能住宅的指標(biāo)。大跨度的空間，靈活的空間布局，多面采光，坐北朝南，南北通透。3、尺度定律比較經(jīng)典的110平方米左右的兩居，起居室的面寬大概在4米，臥室在3．3米。獲得更好的采光和通風(fēng)，一般面寬比進深在1比1．5比較合適。兩居室中，起居室的面寬**低在3．8－4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。三居室的起居室面寬大于4米，面積要大于24平方米。對于板樓而言，進深要比較短，一般在12－13米，面寬則在6米左右。如果有衣帽間，兩平方米左右即可，非常實用。4、**有效定律好戶型**關(guān)鍵在于不能浪費一寸土地。大戶型可能會有灰色空間，浪費反而意味著品質(zhì)。小戶型一定要功能齊全，**有效率地利用空間。由功能缺失衍生的就是技術(shù)創(chuàng)新的不足，因為有80％的技術(shù)創(chuàng)新是在廚房、衛(wèi)生間、洗衣間等地實現(xiàn)的。另外，在功能分區(qū)明確的基礎(chǔ)上，應(yīng)注意各空間之間的流線設(shè)計是否合理。

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• 問 ??如何選擇適合自己的樓層？
  答

  （一）近山的樓盤，對于樓層高低的選擇，十分重要。風(fēng)水學(xué)來說，山管人丁。因此，一旦在你住的地方能見到山，那么就要因應(yīng)這個山的方位，選擇高或低的層數(shù)。因為高或低，看山的角度肯定是不一樣的。比如高的時候，山已經(jīng)在下面，吉利的方位已經(jīng)沒有了作用；比如選的低的時候，山又顯得太高，成了煞氣。因而，但凡近山的樓盤或住宅，這個樓層的選擇要很慎重。原則上是：山所在的方位是旺方，則選比山略矮三層左右的**為合適；而山所在的方位是衰方，則要選比山高幾層的位置。例如現(xiàn)在八運，東北方位有山，便利人丁，你就不能選太高位置的樓層。（二）近江、河、湖、泳池的高層住宅，對于樓層的要求也十分之嚴(yán)謹(jǐn)。風(fēng)水學(xué)來說，水管財。因此，你選的樓層對不對，合不合理，很大程度上，甚至?xí)绊懩憬酉聛淼呢斶\。原則上，江、河、湖、泳池所在的方位是旺方，則要選高層的位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方，則要選低層的位置。以便將財氣收入屋中，因為，衰方有水，反衰為旺，反而旺財，這也是玄機。（三）如果所在樓盤、住宅近一些比較特殊地方的，一般要以選擇高層，至少七樓以上的位置較為合理。所謂比較特殊的地方就是指醫(yī)院、法院、監(jiān)獄、墳場、寺廟等，假若你想在這些地方附近置業(yè)買房子，盡量往高層位置選擇，而盡量避開低層。這樣做的原因在于，這些地方的氣場一般比較駁雜，唯一化煞趨吉的做法就是要接“天光白氣”，而要避開地氣。因此，高層的位置上，就能達到這個要求。（四）另外，市中心里面的樓盤，盡量往中高層選擇比較理想；市郊的樓盤，盡量往中層或偏中下層選擇比較理想。這主要還是和天光以及地氣有關(guān)，地氣復(fù)雜的地方，選高層的；地氣專純的，選中低層的反而好。這是一個永遠(yuǎn)不變的大原則。

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• 問 怎么選擇適合自己的房子
  答

  房屋的特點除了樓盤整體的特點之外，對改小區(qū)中房型的特點也應(yīng)該全面了解作對比，房源特點其中包括戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率以及購房有無折扣或者優(yōu)惠等。了解了這些有助于大家通過對比選擇適合自己的房源。并且大家也要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積以及公攤面積是多大，公攤小的房子更有賣點，一般電梯房的公攤面積在20%左右。

• 問 如何選擇適合自己的裝修風(fēng)格
  答

  1. 了解自己的喜好：確定自己喜歡的裝修風(fēng)格，為自己定制裝修風(fēng)格，可以從色彩、材料、裝飾、家具等方面考慮，充分發(fā)揮自己的想象力，給家里帶來一種特別的情調(diào)。2. 參考設(shè)計圖：可以從裝修設(shè)計圖中找到自己喜歡的裝修風(fēng)格，從而更好地了解裝修風(fēng)格的特點，以及如何更好地將裝修風(fēng)格融入到自己的家中。3. 詢問專家：可以找到專業(yè)的裝修設(shè)計師，咨詢他們對于裝修風(fēng)格的選擇，他們會根據(jù)家里的空間、色彩、家具等因素，提供最適合自己的裝修風(fēng)格。4. 專業(yè)造型師：可以找到專業(yè)的造型師，他們會根據(jù)家里的空間、色彩、家具等因素，提供最合適的裝修風(fēng)格，從而實現(xiàn)家的美化。

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• 問 買房如何選擇適合自己的房子?
  答

  買房分高層和多層，具體選擇如下： 1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間； 現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。

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