蘭州個(gè)人房產(chǎn)抵押登記備案需要準(zhǔn)備哪些資料？

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  以個(gè)人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押需要的材料：　?、?抵押當(dāng)事人的有效身份證;　?、?抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證);　　⑶ 《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權(quán)保持證》);　?、?第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書”;　?、?房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或價(jià)值資料;　?、?抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”;　?、?委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。

  查看全文↓ 2012-12-25 16:56:30

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押登記資料需要準(zhǔn)備哪些？
  答

  存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料?！　∞k理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：　　(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;　　(二)抵押登記申請(qǐng)書;　　(三)抵押合同;　　(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;　　(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;　　(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;　　(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。　　辦理房地產(chǎn)抵押登記需要的材料　　一、存量房抵押登記　　1、《房屋所有權(quán)證》原件　　2、《國有土地使用證》原件　　3、主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)　　4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(由具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具)。　　5、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件(抵押人或抵押權(quán)人為單位)　　6、身份證件原件及復(fù)印件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人)　　7、授權(quán)委托書(抵押人及抵押權(quán)人為個(gè)人的，如本人不能到場(chǎng)，委托他人辦理的，必須出具經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)8、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書　　9、南京市房地產(chǎn)抵押合同　　二、在建工程抵押登記　　1、《國有土地使用證》原件　　2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件　　3、《商品房預(yù)銷售許可證》原件　　4、《借款合同》原件　　5、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(由具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具)?！　?、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件　　7、授權(quán)委托書　　8、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書　　9、南京市房地產(chǎn)抵押合同

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• 問 如何辦理房產(chǎn)抵押? 個(gè)人與個(gè)人之間辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些資料
  答

  申請(qǐng)抵押貸款一般是房產(chǎn)和車輛的抵押貸款，以房產(chǎn)抵押貸款為例。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；

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• 問 成都房產(chǎn)辦理房屋抵押權(quán)注銷登記需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  帶房屋他權(quán)證、注銷委托書及身份證、房管局格式化注銷申請(qǐng)

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• 問 辦理個(gè)人貸款購房抵押備案登記需要哪些手續(xù)？
  答

  1、商品房買賣合同（一份）；2、抵押人身份證（復(fù)印件）；3、抵押人身份證核實(shí)單（抵押權(quán)人提供）；4、新建樓房門牌編號(hào)審批表（復(fù)印件）；5、借款合同、抵押合同、抵押物清單（原件）。

• 問 辦理房產(chǎn)抵押登記需要提供的資料有哪些？
  答

  1.抵押當(dāng)事人身份證明或法人資格證明，有經(jīng)辦人或代理人的，須提供有效的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或代理人的身份證明；　　2.《市房地產(chǎn)抵押及他項(xiàng)權(quán)登記申請(qǐng)表》；　　3.借款及房地產(chǎn)抵押合同；　　4.土地房屋權(quán)屬證書；　　5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；　　6.以共有房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)提供其他共有人的書面同意聲明書，身份證件，并提交產(chǎn)權(quán)人婚姻狀況材料；　　7.可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；　　8.已購公有住房及經(jīng)濟(jì)適用房抵押的還須提供產(chǎn)權(quán)人的上市交易具結(jié)保證書和同住成年人的同意交易聲明。