異地戶口在蘭州貸款買房的具體事項(xiàng)，比如需要出具什么證明，貸款需要什么證明或擔(dān)保？越詳細(xì)越好，謝謝。

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• 134****2487

  首先要判斷你資質(zhì)是否符合貸款條件：是否在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)、是否是企業(yè)法人、是否是股東 如果都不是也非公務(wù)員那么銀行渠道你是做不了的；某些金融公司是不限制戶口地的，像豐田金融（但收入要能滿足還貸比才行，既收入是貸款月供的2倍以上）不過利率比較高；還有擔(dān)保公司也不限制戶口地，但要找當(dāng)?shù)厝俗鰮?dān)保才行，對(duì)擔(dān)保人有一定要求（比如要有房產(chǎn)）利率高自然是不用說的；手續(xù)也不麻煩：以上3種渠道所需提供的資料基本是一致的：身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水，企業(yè)法人或股東的提供營業(yè)執(zhí)照 公司章程/驗(yàn)資報(bào)告，資產(chǎn)不足的可以提供：基金、股票、定存等輔助；流程：
  1、找想做的渠道初審
  2、準(zhǔn)備要求準(zhǔn)備的資料
  3、面前
  4、等貸款批復(fù)
  5、交車身余款
  6、辦理上牌抵押等業(yè)務(wù)（若需抵押）
  7、收集放款資料
  8、放款到車行
  9、款到車行你就能提車了
  10、總體辦下來一般需要2周左右 希望對(duì)你有幫助

  查看全文↓ 2014-03-30 09:42:51
• 139****6940

  買房有身份證就行了，辦理房產(chǎn)證時(shí)需要夫妻身份證、戶口本，結(jié)婚證（離婚證，單身證明）?，F(xiàn)在房產(chǎn)證是以家庭為單位的。

  查看全文↓ 2014-03-27 20:14:24

相關(guān)問題

• 問 異地戶口貸款買房的具體事項(xiàng)，比如需要出具什么證明，貸款需要什么證明或擔(dān)保？越詳細(xì)越好，謝謝。
  答

  這個(gè)的話每個(gè)地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡化1. 具有合法有效的身份證件;2. 繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3. 具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4. 具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5. 購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;6. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7. 建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8. 大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9. 能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10. 相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 公積金提取需要什么？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  所需材料如下：一、提取申請(qǐng)人及代人身份證明材料 、提取申請(qǐng)人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。 、代人身份證、社會(huì)保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件（代人必須是提取人的配偶或直系血親）。 、提取申請(qǐng)人出具給代人的書面委托。 、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。二、提取原因證明材料購買商品房、二手房以及公有住房房款已付清的：購房合同（公有住房出售合同）、購房發(fā)票（個(gè)人購房交款憑證）、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明。另外： ）夫妻中未上產(chǎn)證的另一方需要提供本人身份證、社?？ê徒Y(jié)婚證明，且同樣需要其公積金帳戶所屬單位開具提取申請(qǐng)書和提取證明。 ）材料準(zhǔn)備齊全后，可以直接到各區(qū)縣建行支行公積金業(yè)務(wù)專柜提取審核手續(xù)。 ）提取公積金不會(huì)影響到公積金貸款申請(qǐng)，貸款額度以當(dāng)時(shí)系統(tǒng)審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 我是外地的我在大連貸款買房需要什么手續(xù)？越詳細(xì)越好
  答

  大連房屋貸款流程:1、聯(lián)合辦公(簽借款合同):買賣雙方備齊過戶及貸款手續(xù)后到交易中心辦理初審。銀行客戶經(jīng)理初審1個(gè)工作日轉(zhuǎn)給市行,約5-10個(gè)工作日市行審批通過返回給銀行.銀行以郵件或傳真方式通知商貸組。 2、商貸組當(dāng)天將初審?fù)ㄟ^名單告知居間方,居間方接到審批通過后通知交稅,交稅后通知買賣雙方過戶,過戶后居間方將《房地產(chǎn)登記收件回執(zhí)》、《公證受理通知單》和稅費(fèi)單轉(zhuǎn)給商貸組,商貸組1個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司,擔(dān)保公司檢查買方抵押材料齊全后出擔(dān)保函,轉(zhuǎn)給銀行放款(高新園區(qū)手續(xù)轉(zhuǎn)買方產(chǎn)權(quán)證給擔(dān)保公司)聯(lián)辦5-18個(gè)工作日內(nèi)放款。 3、銀行放款后2個(gè)工作日內(nèi)將放款材料轉(zhuǎn)給商貸組,商貸組當(dāng)天轉(zhuǎn)給居間方通知放款。居間方接到放款材料后通知客戶交接。(在放款當(dāng)天買方可能會(huì)收到銀行放款的短信通知,但交接需要等銀行將放款材料轉(zhuǎn)給商貸組后才可以。) 4、取借款合同及還款計(jì)劃:(放款后30個(gè)工作日后,高新園手續(xù)40日后)。有急用借款合同的可以先和商貸組聯(lián)系。

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• 問 ??沒有固定工作的打工人員可以在買房嗎？需要什么證明或擔(dān)保？
  答

  **近半年的銀行流水要做好，固定在每個(gè)月存一筆錢，裝作發(fā)工資的樣子。然后開個(gè)工作證明，只要征信過關(guān)，基本上房貸都可以批的，畢竟還有你的房子在銀行抵押著，好批。

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• 問 外地戶口在沈陽辦理購房貸款需要什么證明？
  答

  現(xiàn)在沈陽的政策是必須有一年以上的五險(xiǎn)證明如果沒有就需要買稅票子一般情況下稅票子錢在1000-2000之間有特殊情況可能會(huì)多些希望我的回答能幫助您期待您的好評(píng)

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