紅皮《房地產(chǎn)證》和綠皮《房地產(chǎn)證》有什么區(qū)別嗎？不是都是房地產(chǎn)登記所發(fā)的證件嗎？

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• 158****0692

  紅皮《房地產(chǎn)證》用于記載市場商品房地產(chǎn)，權(quán)利人可完全享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)利。綠皮《房地產(chǎn)證》用于記載非市場商品房地產(chǎn)。凡綠皮《房地產(chǎn)證》記載的房地產(chǎn)，一律不得買賣，需抵押或者出租的，要按照有關(guān)規(guī)定辦理。但需要注意，房地產(chǎn)證封皮的顏色并非是判斷房地產(chǎn)性質(zhì)的依據(jù)。

  查看全文↓ 2012-11-30 15:35:59
• 137****4388

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證是全國統(tǒng)一建設(shè)部印制的，深紅色的，綠皮可能是以前各地印制的。

  查看全文↓ 2012-11-30 15:35:56
• 151****3347

  紅皮《房地產(chǎn)證》用于記載市場商品房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人可完全享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)利?！　【G皮《房地產(chǎn)證》用于記載非市場商品房地產(chǎn)。凡綠皮《房地產(chǎn)證》記功的房地產(chǎn)，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關(guān)規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2012-11-30 15:35:47

相關(guān)問題

• 問 地產(chǎn)中介是什么?房地產(chǎn)和房地產(chǎn)中介有什么區(qū)別
  答

  勤奮**重要，熟悉樓盤的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤價(jià)格，附近樓盤的詳細(xì)情況了如指撐，不說了，總之四個字：快，準(zhǔn)，狠，貼．::成功經(jīng)紀(jì)人的日常工作:::1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無阻?。?、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。3、打開電腦，隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(及分類廣告).5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況.7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時(shí)未需要，但半年內(nèi)會買的客戶）9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。

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• 問 房產(chǎn)證和房地產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房管證是指證上載明的人對該房屋有使用權(quán)，房產(chǎn)證上載明的人是對該房屋有所有權(quán)。也就說通常說的公房和私房。前者，房屋產(chǎn)權(quán)屬房管公司或者房管所，使用人可以永久居住在這套房屋里面。后者擁有該住房，可以有處置該房屋的權(quán)利，也就是可以拿到市面上買賣。

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• 問 綠皮房地產(chǎn)證是商品房嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)的房本 沒有土地性質(zhì) 目前都已經(jīng)更改了 和私產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證類似 但是里面不完全一樣

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• 問 如何辦理分割房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》?
  答

  分割的房地產(chǎn)必須是能在實(shí)地分割清楚的，如按層登記的房地產(chǎn)分割為按套登記等。由分割人填寫《房地產(chǎn)其它登記申請書》，分割后的房地產(chǎn)需要進(jìn)行查丈的，還要申請查丈。 該項(xiàng)登記僅需繳納登記費(fèi)。

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• 問 房地產(chǎn)需要哪五證? 房地產(chǎn)的五證都是哪些啊?
  答

  《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預(yù)售許可證》。

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