房屋修繕工程竣工驗收辦理程序是怎樣的？

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  （一）施工單位完成合同約定及設計文件規(guī)定的工程內容，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位共同驗收通過后，由建設單位向質量監(jiān)督員提出驗收申請。（二）質量監(jiān)督員審查工程技術資料合格并現(xiàn)場初驗通過后報監(jiān)督科。（辦理時限3個工作日）（三）由監(jiān)督科安排2人及以上工程技術人員進行竣工驗收。（辦理時限3個工作日）（四）竣工驗收通過后，由竣工驗收人員填寫《竣工驗收會簽單》，經(jīng)監(jiān)督科長簽字后報分管站長。（辦理時限2個工作日）（五）分管站長審簽《竣工驗收會簽單》。（辦理時限2個工作日）（六）辦公室依據(jù)審簽的《竣工驗收會簽單》及存檔的《工程質量監(jiān)督會簽單》核對一致后，對《修繕工程竣工驗收證明書》蓋印公章，同時將《竣工驗收會簽單》存檔。（辦理時限1個工作日）

  查看全文↓ 2012-11-26 17:41:47

相關問題

• 問 我想知道這建筑工程竣工時要走哪些程序呢?
  答

  竣工驗收是個復雜程序，首先確定主體工程按合同約定及施工圖紙要求施工完畢，工程資料完善；報驗工程初步驗收，邀請五方主體單位到場驗收，驗收合格后，在進行工程預驗收，邀請移交單位驗收，合格后，報驗竣工驗收，由業(yè)主單位組織邀請各單位到場驗收，同時報驗當?shù)刭|監(jiān)部位監(jiān)督驗收程序，驗收合格（包含工程質量，工程資料、監(jiān)理資料、業(yè)主資料、設計資料、勘察資料等）后，進入備案程序，備案成功后，進入決算及審計程序，**后進行移交相關部門。其中包含很多手續(xù)，依照當?shù)叵嚓P部門進行辦理。

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• 問 單位工程竣工驗收程序主要內容是什么？
  答

  房屋建設工程監(jiān)理重點工作內容包括：1、竣工驗收階段監(jiān)理單位的本職工作1.1審核承包單位報送的工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。1.2對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監(jiān)理意見。1.3參加由建設單位組織的竣工驗收。1.4在竣工驗收會議上，匯報監(jiān)理合同履約情況及工程質量情況。1.5接受有關方面對監(jiān)理檔案資料的審查。1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。2、竣工驗收階段協(xié)助建設單位的工作2.1就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。2.3協(xié)助通知當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督機構。2.4協(xié)助組織竣工驗收。2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標準等情況的匯總材料。2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協(xié)助組織實地工程質量查驗。2.8協(xié)助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調各方意見，起草竣工驗收意見。2.9協(xié)助建設單位向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報送竣工驗收備案文件。3、竣工驗收程序3.1竣工預驗收3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收。3.1.2總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促承包單位及時整改。3.1.3驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。3.2竣工驗收監(jiān)理單位參加由建設單位組織的竣工驗收。3.2.1建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。。3.2.2檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實體質量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。3.3竣工驗收備案建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內向備案部門辦理竣工驗收備案。4、質量評估報告的主要內容工程質量評估報告是監(jiān)理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監(jiān)理單位必須提交的資料。質量評估報告應隨工程進展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎分部工程、主體分部工程及單位工程質量評估報告。

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• 問 住宅小區(qū)竣工綜合驗收辦理流程是怎樣的？
  答

  住宅小區(qū)竣工綜合驗收應當按以下程序進行：(一)住宅小區(qū)建設項目全部竣工后，開發(fā)建設單位應當向市房產(chǎn)行政主管部門提出住宅小區(qū)竣工綜合驗收申請報告，并提交本辦法規(guī)定的文件資料;(二)市房產(chǎn)行政主管部門在收到申請報告后3個工作日內作出書面答復，符合條件的，發(fā)出驗收通知書，不符合條件的，說明原因;(三)竣工綜合驗收小組應在發(fā)出驗收通知書10個工作日內審核有關驗收資料，聽取開發(fā)建設單位匯報，進行現(xiàn)場檢查，對住宅小區(qū)建設、管理情況按本辦法規(guī)定進行全面鑒定和評價;(四)住宅小區(qū)竣工綜合驗收合格后，由市房產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)竣工綜合驗收合格證書并予以公示，竣工綜合驗收不合格的，由市房產(chǎn)行政主管部門發(fā)出限期整改通知書。

• 問 咨詢下建筑工程竣工驗收內容有哪些？
  答

  一、構成竣工驗收合格的兩個必要條件《建筑法》以強制性規(guī)定的方式要求竣工工程應當具備的兩個條件：第一、符合質量標準;第二、具備資料標準。除此之外，除非國家另有規(guī)定，只有符合上述條件才能符合竣工驗收的條件。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。

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• 問 什么是房屋修繕？房屋修繕的內容是哪些?
  答

  修繕協(xié)議主要內容是承攬方的資質，修繕房屋所在地具體的門牌號碼。修繕內容和目的及要求。商定的主材品種名稱和品牌，修繕施工的質量要求，注意事項。工程款的給付方式及條件。完工日期。驗收標準及檢驗。保修條款?？⒐r間。等等雙方簽字蓋章。年月日

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