我買房時(shí)用的純商貸，公積金沒(méi)用的起來(lái)，能把公積金轉(zhuǎn)成每月自動(dòng)還商貸的賬戶嗎？

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• 156****8898

  不可以,你可以辦理柜面支取還貸,每年辦理一次,

  查看全文↓ 2012-11-23 19:19:29
• 155****5636

  不可以。轉(zhuǎn)不了，不過(guò)可以提取。

  查看全文↓ 2012-11-23 19:17:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金能還商貸嗎? 可以用公積金每月還純商貸嗎？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) 可以每月用交的公積金還商貸嗎?
  答

  公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

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• 問(wèn) 公積金可以用來(lái)還房貸嗎? 可以用公積金每月還純商貸嗎？
  答

  不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。 具體運(yùn)用公積金還款需要注意以下幾個(gè)條件：公積金還款需要滿足以下條件：1、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí)，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無(wú)停、緩繳情況。2、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí)，借款人必須正常還款兩個(gè)月以上，且信用良好，申請(qǐng)時(shí)該筆貸款時(shí)沒(méi)有逾期的紀(jì)錄。3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí)，其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個(gè)月（含6個(gè)月）以上的繳存額度。

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)用的商貸，后面可以轉(zhuǎn)成用公積金貸款嗎？
  答

  辦理商業(yè)貸款后，房子的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)是你的名下的了，再辦公積金貸款的話還需要過(guò)戶的，所以不能辦理了商貸再辦理公積金貸款了！你可以選擇辦理組合貸，也就是商業(yè)貸款和公積金貸款一起辦理！個(gè)人住房組合貸款是指符合某銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)，還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請(qǐng)人同時(shí)發(fā)放的，用于購(gòu)買同一套自住普通商品住宅的個(gè)人住房貸款，是政策性和商業(yè)性貸款組合的總稱。[1]就是公積金貸款和商業(yè)貸款同時(shí)使用，一般是在個(gè)人貸款超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款的**高上限才使用的，如購(gòu)買高檔住宅，須貸款50萬(wàn)元，而當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定公積金**多貸款40萬(wàn)元。這樣的話，剩余的10萬(wàn)元將使用商業(yè)貸款，同時(shí)利息也不能享受公積金貸款的利息。組合貸款，是住房資金管理部門運(yùn)用政策性住房資金、商業(yè)銀行利用信貸資金向同一借款人發(fā)放的貸款，是政策性貸款和商業(yè)性貸款組合的總稱。當(dāng)個(gè)人通過(guò)公積金貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請(qǐng)組合貸款。

• 問(wèn) 商貸用公積金還款可以嗎？可以用公積金每月還商貸嗎?
  答

  不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。 具體運(yùn)用公積金還款需要注意以下幾個(gè)條件：公積金還款需要滿足以下條件：1、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí)，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無(wú)停、緩繳情況。2、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí)，借款人必須正常還款兩個(gè)月以上，且信用良好，申請(qǐng)時(shí)該筆貸款時(shí)沒(méi)有逾期的紀(jì)錄。3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí)，其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個(gè)月（含6個(gè)月）以上的繳存額度。

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