可以每月用交的公積金還商貸嗎?

已有3個回答

• 153****1395

  公積金貸款還款方式有以下三種：
  一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
  停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。
  逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:57:04
• 144****9103

  公積金能每月用來還貸款
  以下是提取公積金還商貸的幾種方式：
  （一）逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸
  　　1．關于申請條件。
  　?。?）取消原來申請時“職工賬戶需有6倍的月還款額的余額”的限制條件，改為：在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。也就是說，申請逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，對職工賬戶中的余額多少不作要求。
  　?。?）在此基礎上，取消了“職工賬戶中的余額不足時自動終止”的規(guī)定，即職工辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，只要申請一次，整個還貸期間都有效，通俗講，就是“一次申請，持續(xù)有效”。就算職工賬戶中的資金不夠扣還每月還貸額，其申請也不會終止，只是暫時轉(zhuǎn)到銀行卡扣款，等到職工賬戶中的金額又夠扣還一個月的貸款額時，公積金系統(tǒng)又會自動回到職工公積金賬戶中扣還貸款，無需再次申請。
  　?。?）取消“申請時貸款應沒有逾期”的規(guī)定。也就是說，現(xiàn)在不管貸款有沒有逾期，職工都可以申請辦理逐月提取還貸。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:56:36
• 141****3330

  可以。
  
  職工購買自住商品房(包括經(jīng)濟適用房)，在符合相關條件下可以提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取時只能一次性提取有效文件批準當月(含)前的余額，且不得超過購房費用。辦理時需提供下列材料 (均為原件)：
  1、公積金提取申請書(由所在單位提供，已轉(zhuǎn)入公積金集中封存戶的由服務中心提供)。
  2、《房屋所有權(quán)證》及契稅完稅憑證或全額付款發(fā)票；尚未領取《房屋所有權(quán)證》的，提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、套型建筑面積在90平方米(含)以下的**比例不得低于20%房款的稅務監(jiān)制收據(jù)或購房發(fā)票；套型建筑面積在90平方米以上的**比例不得低于30%房款的稅務監(jiān)制收據(jù)或購房發(fā)票。
  3、結(jié)婚證或戶口簿。
  4、提取人身份證。
  5、公積金有效憑證(不作必要性要求)。
  為確保住房公積金的?？顚Ｓ?，2012年11月1日后實施的新的公積金調(diào)整政策，申請?zhí)崛」e金賬戶余額提前部分歸還商業(yè)購房貸款的，須提交商業(yè)銀行同意其提前還款的審批單，公積金中心將以轉(zhuǎn)賬方式支付到商業(yè)銀行指定的還款賬號。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:56:16

相關問題

• 問 公積金能還商貸嗎? 可以用公積金每月還純商貸嗎？
  答

  《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個回答>
• 問 商貸用公積金還款可以嗎？可以用公積金每月還商貸嗎?
  答

  不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。 具體運用公積金還款需要注意以下幾個條件：公積金還款需要滿足以下條件：1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。

  全部4個回答>
• 問 公積金可以用來還房貸嗎? 可以用公積金每月還純商貸嗎？
  答

  不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。 具體運用公積金還款需要注意以下幾個條件：公積金還款需要滿足以下條件：1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。

  全部3個回答>
• 問 ??商貸用公積金還款可以嗎？可不可以用公積金每月還商貸啊?
  答

  純商業(yè)貸款買房的，可以提取公積金來還房貸。需要的材料如下：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。 　

  全部3個回答>
• 問 可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎？每月還純商貸嗎？
  答

  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準備一下材料:1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；2、購房發(fā)票的原件及復印件；3、提取職工本人的身份證原件及復印件；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供材料：1、房產(chǎn)證的原件及復印件；2、契稅完稅憑證的原件及復印件；3、提取職工本人的身份證原件及復印件；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

  全部5個回答>