我們的房子是婚前雙方父母出資買的，房產(chǎn)證當時只寫了老公的名字，屬于共同財產(chǎn)嗎？

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• 133****7433

  屬于共同財產(chǎn)，**好能有書面約定出資份額

  查看全文↓ 2012-11-14 11:43:41
• 144****2801

  由雙方父母出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:42:01

相關(guān)問題

• 問 婚后五年，全額付款買的房子，房產(chǎn)證上只寫了老公一人的名字，是否屬于共同財產(chǎn)？為啥？
  答

  有，你們的這套房子屬于共有財產(chǎn)，離婚后一人一半

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• 問 婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  一般情況下都會被認定為共有財產(chǎn)，但是也有例外情況。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，則雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。例外情況是指：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。法律依據(jù)：根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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• 問 婚后父母出資給我買的房子，房產(chǎn)證也是我的名字，請問這個屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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• 問 婚前老公自己買的房子，婚后我們共同還貸，算共同財產(chǎn)嗎？
  答

  根據(jù)您的情況，我國婚姻法規(guī)定，婚前財產(chǎn)離婚后歸個人所有，婚后財產(chǎn)離婚后應(yīng)當平均分配。男方婚前購買的房子由于不是個人單獨購買，是屬于跟女方一起按揭還貸款，那么房子應(yīng)屬夫妻的共同財產(chǎn)。另一種情況就是，雙方明確約定房子歸男方所有，一起還房貸的錢屬于男方向女方的借款除外。建議您先與男方當事人進行協(xié)商，協(xié)商不成可以通過向法院起訴獲得財產(chǎn)的分配。法律條規(guī)（供參考）《中華人民共和國婚姻法》

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• 問 老公婚前購買的未辦理房產(chǎn)證的房子屬于共同財產(chǎn)么？
  答

  我先問一個問題，男方是全款買的房子么？如果他不是全款買房的話，他貸款的期限一直延續(xù)到婚后，那么這房子就部分屬于共同財產(chǎn)，不管房產(chǎn)證上是怎么寫的。因為按照婚姻法規(guī)定，夫妻婚后所得財產(chǎn)，除特殊指定的以外都是共同財產(chǎn)，就是說他婚后還貸的用的錢，屬于共同財產(chǎn)，房子就部分屬于共同財產(chǎn)。他婚前支付的房款屬于他個人的財產(chǎn)。如果男方是全款買的房子，那就是他的個人財產(chǎn)，不管是什么時候辦的房產(chǎn)證。因為買這房子錢是他個人的，和你無關(guān)，當然房子就和你無關(guān)了。刨去上面那2點不看，如果房產(chǎn)證上寫上你們2個人的名字話，這房子就是你們的共同財產(chǎn)，因為物權(quán)法規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準，就是說房產(chǎn)證上登記的是誰的名字，房子就是誰的。所以如果上面有你們2人的名字，那以上問題都可以忽略不計。

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