20年前買房，現(xiàn)在貸款算幾套房

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• 147****0808

  只要名下有房，再貸款就算二套房了。20年前的房子有房產(chǎn)證嗎？好想看看哦

  查看全文↓ 2012-10-25 14:51:32
• 154****7983

  那你之前貸款過沒呀，如果貸款過算二套了。商業(yè)貸款認(rèn)的是有沒有貸款過，公積金貸款認(rèn)房又認(rèn)貸的。

  查看全文↓ 2012-10-25 14:43:16

相關(guān)問題

• 問 5年前帶過款買過房,3年前賣掉了，現(xiàn)在無房無貸款，想用公積金貸款買房，算幾套房？利率怎樣算？
  答

  利率是按二套走，銀行每8年清一次貸款記錄，你現(xiàn)在是有記錄了，所以利率是按二套的

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• 問 深圳，3年前賣掉唯一套房（房產(chǎn)證為夫妻二人名字）。當(dāng)時(shí)買房老公貸款。請(qǐng)問，現(xiàn)在買房貸款，算第幾套房？
  答

  首先確認(rèn)一下你倆的已婚是已經(jīng)領(lǐng)取了結(jié)婚證了是吧？ 那么可以肯定的告訴你，是第二次買房。 現(xiàn)在房產(chǎn)以家庭為單位，無論這套房子以你們誰的名字這都屬第二套。

• 問 ?? 85年前建房算集體土地嗎
  答

  85年之前的老房子,有土地使用證，按合法建筑面積計(jì)算拆遷補(bǔ)償款。法律依據(jù): 國辦發(fā)明電(2003)42號(hào)

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• 問 ??貸款還完再買房算第幾套房
  答

  1、若你買第二套房需要貸款,就算第二套房。2、如果不需貸款,就沒有人管你啦!3、如果你申請(qǐng)公積金貸款,也不會(huì)受到影響。 關(guān)于二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):去年之前只以“有無貸款”為認(rèn)定方法,如果你的舊房子沒有貸款,那你現(xiàn)在買新房申請(qǐng)貸款也不算二套房。 但現(xiàn)在變成了“有無房產(chǎn)登記”,不管你第一套房有沒有貸款,也不管你收已經(jīng)賣掉, 但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到你名下有房產(chǎn)(或曾經(jīng)有),而且新購房又申請(qǐng)商業(yè)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。 但公積金貸款目前還沒有查核房產(chǎn)的規(guī)定,因此申請(qǐng)公積金貸款不受你以前房產(chǎn)的影響。

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• 問 二年前我有一所房子賣了但房產(chǎn)證沒有過戶在買算第幾套房
  答

  1、首先要看是否曾有過貸款行為，對(duì)于以前曾全款買過房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請(qǐng)貸款購房時(shí)將視為第1套住房貸款；對(duì)于曾有過購房貸款的，再次申請(qǐng)貸款將視為第2套。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個(gè)人征信系統(tǒng)的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請(qǐng)貸款購房時(shí)也將視為第2套。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請(qǐng)的是公積金貸款或者商業(yè)性個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)貸款購房的將視為第2套。但是如果以前申請(qǐng)的是個(gè)人商用房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等其他商業(yè)性個(gè)人貸款品種，申請(qǐng)貸款購買住房的將按照第1套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對(duì)于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款購置住房的，都將視為第2套。

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