囧大頭了，我交了首期，貸不到款，現(xiàn)在不買了，行不行？

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• 137****1929

  關(guān)鍵看這貸款不能的原因，是因?yàn)橘J款政策原因，還是因?yàn)榻杩钊俗陨項(xiàng)l件原因，如果因?yàn)檎咦兏确墙杩钊嗽虻馁J款不能，則購買人可以要求解除買賣合同，退還購房款。
  如果是因購買人個(gè)人原因（信用記錄、個(gè)人貸款條件不符合等）貸款不能的，要看買賣合同有沒約定對因借款人貸款不能的處理，如有則應(yīng)該按合同的約定處理，如果沒有約定，本律師個(gè)人認(rèn)為則屬于購買人個(gè)人原因造成的履行不能，由購買人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2012-10-24 11:16:03

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  不是的,贖樓是要提前一個(gè)月申請.這個(gè)是跨銀行的.但是一般銀行都是和很多大型中介合作的,打一聲招呼,十天半個(gè)月左右就能贖出房產(chǎn)證了.同一個(gè)銀行的贖樓三天就能贖出房證了,首期款都是在新房證出來三個(gè)工作日內(nèi)就可以收到

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