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買房交了押金 現(xiàn)在不買了 怎么拿回押金

132****4193 | 2014-04-03 11:33:34

已有10個回答

  • 152****0920

    不能,這屬于違約

    查看全文↓ 2014-04-06 09:39:55
  • 138****1878

    如果只是訂金,沒有簽合同,是可以退的.但是簽了合同交的定金,那就算違約了,一般是退不了的.

    查看全文↓ 2014-04-05 22:38:59
  • 131****4582

    除非房東的房子有實質(zhì)性的問題,或者未達(dá)到合同上的規(guī)定這樣一般可以拿回押金實在不行就好好跟他談?wù)劊蛘邘退覀€買主之類的．

    查看全文↓ 2014-04-05 22:08:04
  • 136****2641

    不能。違約的話您不但拿不回定金,還應(yīng)該賠償定金數(shù)額相等的補(bǔ)償金給業(yè)主。

    查看全文↓ 2014-04-05 21:43:50
  • 136****5462

    你如果不買了就屬于你違約房東會把押金吃掉的

    查看全文↓ 2014-04-05 09:09:59
  • 155****4472

    有證據(jù)證明他們的承諾,可以要求全額退還。

    查看全文↓ 2014-04-04 09:49:39
  • 152****8568

    這個你要和房子的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，他肯退給你就退，不退也沒辦法。因為合同上說得很清楚，或者當(dāng)時簽合同的時候，有備注，注明了出現(xiàn)哪些情況，可以退還押金。具體的你還是要和業(yè)主當(dāng)面協(xié)商下

    查看全文↓ 2014-04-04 09:47:22
  • 156****5381

    看合同啊，你簽訂了合同，不是你要不要定金的問題，是對方要不要你賠償違約金的問題。如果是一手房沒有簽訂正式買賣合同的話，可以要回定金。你給出的信息量不夠，有更針對性的回復(fù)請電話聯(lián)系本律師。

    查看全文↓ 2014-04-03 19:06:23
  • 151****1166

    如果是定金，就不能退，如果是訂金，就可以退，何況是押金，更加有理由退了。

    查看全文↓ 2014-04-03 12:10:36
  • 151****0851

    簽了合同沒？簽了之后你打電話去要求退合同，之后按照合同上陪點(diǎn)違約金 你就可以把押金退回來了

    查看全文↓ 2014-04-03 11:44:29

相關(guān)問題

  • 答

    能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

    全部2個回答>
  • 答

    一、購房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購書時的約定。二、定金是一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以**大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進(jìn)行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。三、**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。”所以，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。

    全部3個回答>
  • 答

    押金是定金則不能退，押金是訂金可以退。在商品房銷售過程中，開發(fā)商在與購房者簽訂商品房預(yù)售合同前，會先簽訂認(rèn)購書，向其收取一定數(shù)額的定金，并且絕大多數(shù)購房者也接受這種做法。買房交押金應(yīng)該注意：①交納比例不超房款20%。購房認(rèn)購書中規(guī)定購房定金比例不超購房款的20%。比如，要買的商品房的價格100萬元，認(rèn)購書中的購房定金就不能超20萬元。②開發(fā)商要求超額交納定金，則超過20%的部分不是定金，不適用法律關(guān)于定金罰則規(guī)定。新手買房注意：①查看五證。②評估購房能力，對于剛需族，他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，可以采取貸款的方式買房。③看優(yōu)惠，多打聽，多分析，多判斷開發(fā)商給出的優(yōu)惠，不要盲目追風(fēng)。④莫心急，不宜好大喜貴，根據(jù)自身所能承受的范圍，作出合理的決策。

  • 答

    買房押金交了后不想買了,是否能退，主要是看當(dāng)時在繳納押金時，對于押金部分的相關(guān)約定，有協(xié)議的話，直接按照協(xié)議當(dāng)時的約定進(jìn)行執(zhí)行，如果沒有協(xié)議的話，押金可以等同于是定金，在開發(fā)商具備有正規(guī)的房屋銷售合法證件，而且在履行所簽訂的合同時，有權(quán)不予退還押金。所以需要先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，但如果存在有開發(fā)商違約的情況，不僅可以要求退還押金，也能夠要求雙倍的賠償。一般在交押金時都會簽訂相關(guān)的協(xié)議，正常情況之下，押金可能會轉(zhuǎn)換成**款或者是其他一部分的房款由此可以得見，如果是購房者自己的原因，責(zé)任歸結(jié)于購房者，這種情況之下一般是不予退還的，而且也無權(quán)要求返還押金。所以我們在和開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議時，盡可能的對于押金或者是定金的部分做出書面的約定。

  • 答

    買房押金交了后不想買了理論上來說是不能夠退的，特別是所交付押金的時候，如果是當(dāng)做定金進(jìn)行支付，并且已經(jīng)簽訂了相關(guān)的合同是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致交易失敗，無法向開發(fā)商所要退回定金。但如果押金是當(dāng)做訂金進(jìn)行支付，那可以向開發(fā)商要求申請退回押金，主要是看當(dāng)時對于押金的作用約定，用作訂金的情況之下，開發(fā)商不退還可以尋求法律的幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。購房者在購買期房時常常都會面臨需要繳納定金的問題，如果開發(fā)商自身五證齊全，并且符合房屋銷售的條件在繳納定金之后，需要與開發(fā)商簽訂相關(guān)的條約，并且對雙方的責(zé)任進(jìn)行約定，針對有違約的情況之下是否需要返還定金或是承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任做出詳細(xì)的說明，并且以文字的形式且在合約當(dāng)中。