采取欺騙手段騙取房地產(chǎn)登記的，應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任?

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  利用欺騙手段獲得核準(zhǔn)登記的，由登記機(jī)關(guān)撤銷核準(zhǔn)登記，沒收其非法所得，并處以非法所得一倍以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。造成他人損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2012-10-22 10:49:02

相關(guān)問題

• 問 采取欺騙手段騙取地產(chǎn)登記的，應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任?
  答

  《土地管理法》第七十七條規(guī)定：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。根據(jù)以上規(guī)定，使用未經(jīng)批準(zhǔn)的住宅用地建房的行為、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占地建住宅的行為以及超過標(biāo)準(zhǔn)多占地建房的行為，都要追究法律責(zé)任。主管部門應(yīng)當(dāng)首先責(zé)令違法行為人將其非法占用的土地退還給原集體經(jīng)濟(jì)組織或者國有土地的使用者。在土地歸還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地原狀，即原來是耕地的要恢復(fù)耕種條件，是荒山、荒地的要采取措施防止水土流失等。此外，土地行政管理部門在責(zé)令違法行為人退還非法占用的土地的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)責(zé)令違法行為人在一定的期間內(nèi)拆除新建的房屋。

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• 問 欺騙手段騙取房地產(chǎn)登記的，應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任?
  答

  這個(gè)因該咨詢律師嘛。

  全部2個(gè)回答>
• 問 采取欺騙手段騙取房地產(chǎn)登記的,應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)?任??
  答

  利用欺騙手段獲得核準(zhǔn)登記的,由登?記機(jī)關(guān)撤銷核準(zhǔn)登記,沒收其非法所得,并處以非法所得一倍以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)犯?罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。造成他人損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

• 問 哪些房地產(chǎn)廣告開發(fā)商是需要承擔(dān)法律責(zé)任的？
  答

  (1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔(dān)責(zé)任的前提。(2)購房者是受到欺騙和誤導(dǎo)。購房者因?yàn)橐蕾?虛假)廣告，對(duì)該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購買房屋的，即受到了欺騙和誤導(dǎo)。如果購房者在購房前已知或應(yīng)知廣告內(nèi)容虛假，或者購房者的購房行為與虛假廣告無關(guān)，則不能認(rèn)為是受到了欺騙和誤導(dǎo)。(3)購房者的合法權(quán)益受到了侵害。購房者的合法權(quán)益受到實(shí)際發(fā)生的損害，這種損害包括財(cái)產(chǎn)的、金錢的、精神的。(4)損害和虛假廣告之間有因果關(guān)系。也就是說，是虛假廣告欺騙和誤導(dǎo)了購房者，給購房者的權(quán)益造成了損害，即虛假廣告與損害之間有因果關(guān)系。

• 問 發(fā)展商發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告時(shí)，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？
  答

  其實(shí)對(duì)違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)廣告及發(fā)布的房地產(chǎn)廣告失實(shí)、虛假的開發(fā)企業(yè)和廣告經(jīng)營者、發(fā)布者，建設(shè)、房管部門可責(zé)令其限期改正，逾期不改正的可通過新聞媒體曝光，給予停止審批新的商品房預(yù)售項(xiàng)目、降低資質(zhì)等級(jí)等處罰。工商部門可責(zé)令廣告發(fā)布者停止發(fā)布，并依照有關(guān)規(guī)定給予處罰。