簽訂購房合同一年多了，開發(fā)商突然以辦理房產(chǎn)證為理由加錢，這是合理的嗎？

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• 146****8737

  辦理房產(chǎn)證加錢，除非是你的房屋面積比合同里面的面積要大吧。

  查看全文↓ 2012-09-24 15:15:01
• 133****1500

  如果是交辦理房產(chǎn)證的正常手續(xù)費用是可以的，如果是以其他理由交錢就是不合理的，你們可以聯(lián)合下其他業(yè)主看看，咨詢下具體是個什么理由。

  查看全文↓ 2012-09-24 15:14:02

相關(guān)問題

• 問 與開發(fā)產(chǎn)商簽訂購房合同一年后住房公積金按揭貸款沒辦下來，是否可以接房
  答

  看你合同怎么簽訂的咯如果你簽訂了(商品房買賣合同)了的話,里面應(yīng)有注明如不能辦理按揭.應(yīng)在規(guī)定付款期內(nèi)交齊所有房款的.所以一般簽合同后是不能退.除非該商品房的面積和合同內(nèi)面積差異超過+-3%,不然就不能退了.

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• 問 還款一年多了開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證,會不會有什么問題呀
  答

  可以追究其違約責(zé)任。

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• 問 簽訂購房合同之后，開發(fā)商說房產(chǎn)證和購房發(fā)票要兩年之后才能拿到，這個正常嗎？
  答

  新購商品房轉(zhuǎn)移登記（即是辦房產(chǎn)證）是開發(fā)商負責(zé)的，辦證的程序首先是開發(fā)商提交相關(guān)辦證資料到房產(chǎn)交易中心辦證大廳，辦理完房產(chǎn)初始登記告知書后，再提供相關(guān)辦證資料到房產(chǎn)交易中心辦證大廳辦理轉(zhuǎn)移登記（即辦理到小業(yè)主的名下）。因此**關(guān)鍵一步是，什么時候開始辦理要看開發(fā)商前來辦理時間，這需要業(yè)主依商品房銷售合同的約定督促開發(fā)商辦理。辦理好房產(chǎn)證后會以短信形式通知業(yè)主，前來辦證大廳領(lǐng)證窗口領(lǐng)取房產(chǎn)證，如辦理銀行按揭的則由銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證并保存。有關(guān)購房發(fā)票的問題請咨詢市地稅部門。

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• 問 開發(fā)商以房價低為理由拒絕提供房屋質(zhì)量保修，這種做法合理嗎？
  答

  這個開發(fā)商也太逆天了吧。這樣的房子不能要。開發(fā)商的做法肯定是不合法的，可以訴訟解決吧

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• 問 交房入住一年多了，但是開發(fā)商一直都沒有按照合同規(guī)定的期限辦理房產(chǎn)證，合同里面約定交房后60天內(nèi)辦理房產(chǎn)證的，我可以要求退房嗎？
  答

  按照你們合同里面的約定方式處理。

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