買房時(shí)要避免哪些地段？

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• 134****0634

  買房時(shí)，應(yīng)避免以下八種地段：1. 緊鄰高噪音區(qū)域的住宅。2. 周圍缺少生活配套設(shè)施的區(qū)域。3. 地質(zhì)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定或易受自然災(zāi)害影響的地段。4. 治安狀況不佳的地區(qū)。5. 規(guī)劃變動頻繁的區(qū)域，可能影響未來房產(chǎn)價(jià)值。6. 工業(yè)污染嚴(yán)重的地段，對健康有害。7. 靠近大型交通樞紐或主干道的地區(qū)，噪音及空氣污染嚴(yán)重。8. 學(xué)校、醫(yī)院等人員流動頻繁區(qū)域，可能影響居住安靜性。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:24:36
• 181****6506

  噪音大、缺配套、地質(zhì)差、治安差、規(guī)劃亂、污染重、交通忙、人流大。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:15:12
• 150****8629

  買房時(shí)得注意，別選噪音大、沒配套、污染重的地段。治安、規(guī)劃、交通都得看清楚了。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:10:31

相關(guān)問題

• 問 買房選地段要考慮什么？要避免哪些位置？
  答

  選地段時(shí)，考慮貸款條件和未來房產(chǎn)價(jià)值。避免貸款受限或價(jià)值難以增長的位置。

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• 問 買房有哪些地段需要避免 哪些地段不能買
  答

  2015年，央行不僅多次降息降準(zhǔn)，公積金貸款又可以異地貸款，不少人又開始籌劃著安家置業(yè)。不過，選房還需慎重，不要盲目，下面隨小編來看一下，買房需要規(guī)避的某些位置。 高壓電塔和電視塔的旁邊 電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小一些還可以，電塔的電磁波會造成人的免疫機(jī)能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴(yán)重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米才好呢？300米以外的房子一般來說要好一些。 加油站旁邊**好不要住 現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大。另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對身體很有害。 城市的立交橋旁邊 如果不是特別的需要，希望不要在立交橋旁邊買房子。在那兒買房子交通不方便，同時(shí)，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對身心健康會產(chǎn)生不利影響。 玻璃幕墻對面 玻璃幕墻會產(chǎn)生光污染對人的身體非常不利，現(xiàn)在已經(jīng)有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了，長時(shí)間的接受光污染會對健康產(chǎn)生影響，容易得青光眼、眼睛脹痛、白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎等眼部疾病。 住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪，甚至是墳場。 這樣對我們在心理上會產(chǎn)生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場，時(shí)間長了精神壓抑可以造成機(jī)體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)、腦腫瘤。

• 問 買房時(shí)怎么選地段？要考慮哪些因素？
  答

  地段看交通、看配套、看發(fā)展。交通好方便，配套全舒適，發(fā)展快增值。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房哪個(gè)地段比較合適 有哪些方法避免選擇不好的地段
  答

  關(guān)于買房，李嘉誠說過：地段，地段還是地段！地段的選擇非常重要，尤其對剛需置業(yè)者來說，買一個(gè)糟心地段，一輩子的生活都會受到影響。所以買房的時(shí)候一定要選好地段，仔細(xì)考量。那么哪些地段的房子買了會后悔？以下8個(gè)地段，買房的時(shí)候一定要避開！ 1.周邊有墓地、風(fēng)水不好的地段別買 作為一個(gè)妥妥的現(xiàn)代人，雖說咱買房不會太在意什么風(fēng)水，畢竟玄之又玄的東西咱不懂，所以不在意。但要是歡天喜地買個(gè)房，第二天朋友說“艾瑪，你咋買那嘎達(dá)了，公墓就在那旁邊哎”，心塞不心塞？更有甚者，筆者朋友買完了房才發(fā)現(xiàn)這個(gè)驚天大秘密，人售樓小姐賠笑臉說“哎呀，墓地旺財(cái)！這邊活人住，幾十年后搬隔壁，也不錯(cuò)嘛”……有個(gè)心腦血管啥的，遇到這情況估計(jì)要腦爆裂吧！ 對此，小編個(gè)人覺得，如果和公墓有個(gè)十公里之類的話，也沒有必要錙銖必較了。但是如果真的是只隔了兩條腿兒都能走到的距離，咱是不是沒必要這么早和“阿飄”為鄰呀。尼瑪這萬一加個(gè)班K個(gè)歌回來晚了，走個(gè)夜路什么的，膽小如小編的，還沒走到家，小腿子就顫悠的不行不行的了吧！ 2.高架旁、靠環(huán)線的地段不能買 小區(qū)在高架旁到底應(yīng)該怎么辦？感覺好煩惱。雖說在高架旁交通算是便利了，但是也會很吵。如果早晨很早就被吵醒，那白天的工作怎么辦？要是家里有學(xué)生就更糟糕了，難道高考前晚還讓他聽噪音？老人好不容易退休了，在家享清福了吧，尼瑪從早到晚的來來回回車輛吵吵的厲害，這日子能過不能過啦？ 3.周邊有工廠、垃圾焚燒廠的不能買 買房的時(shí)候其實(shí)大家都是想離工廠遠(yuǎn)一點(diǎn)的，畢竟有沒有潛在污染，大家不是專業(yè)人士，心里沒有譜兒。小編總結(jié)了一下大家的買房血淚史，發(fā)現(xiàn)購房在工廠周邊的大概有三類人群： （1）本身上班就在工廠的購房群體，就近買房 這類購房群體買房算得上是真正的剛需。畢竟囊中羞澀，更多的**錢也沒有，有時(shí)候也只能屈就了自己和家人。再加上上下班什么的也方便，就算離能吃喝玩樂的地方十萬八千里，但是想想上下班5-10分鐘就能到家，也沒什么想不開的，忍忍也就萌萌噠~ （2）被開發(fā)商發(fā)話N年內(nèi)拆除的消息忽悠了 畢竟開發(fā)商也發(fā)話啦，3、5年內(nèi)政府規(guī)劃就要拆除工廠啦！就像很多購房者一開始安家的時(shí)候美滋滋噠，寸土寸金有木有？咱也是改善房住戶啦！但是且看這些年那些雷聲大雨點(diǎn)小的無良開發(fā)商，只能咬碎的牙齒和血吞，給跪！ （3）買房沖動，買之后后悔的明知必買型 這類購房者，不是小編我嫌棄你們啦，明知山有虎偏向虎山行的風(fēng)格也是很醉?。∪绻麑?shí)在是無法接受當(dāng)時(shí)自己腦袋一熱的后果，為了避免一輩子生活在悔恨中，咱也可以化悲痛為賺錢的動力！繼續(xù)拼吧。 4.地處主干道十字路口、高速路與快速路夾雜的樓盤不能買 地處十字路口的樓盤或許不少，但是如果是在繁華路段和高速路、快速路夾雜的地段，親，看房的時(shí)候或許不少人會覺得，交通棒棒噠，還木有高架！我相信憑借你脆弱的小心臟，可能有點(diǎn)承受不了下面這樣的事實(shí)——入住之后吵吵噠，樓層越高越鬧騰，50分貝以上的噪音橫穿二模，欲哭無淚…… 5.周邊雜亂環(huán)境、大型菜市場邊不能買 現(xiàn)在對于一個(gè)家庭來說，誰**寶貴？答案毋庸置疑：孩子！看看**近熱播的《虎媽貓爸》就知道大家對于孩子上學(xué)的事兒有多重視，有些家長甚至不惜一擲百萬金就為了學(xué)區(qū)房，有錢，任性！ 所以周邊環(huán)境雜亂、有大型菜市場的樓盤，小編還是慎重建議大家慢點(diǎn)下手，想好了再買房。 6.高壓電塔、信號塔旁邊慎重下手 推開窗戶，看到的不是春暖花開，而是像蜘蛛網(wǎng)一樣密布的高壓線……這樣的場景幾乎成為夢魘，困擾著不少小區(qū)的業(yè)主。 周圍有高壓電線的樓盤，讓很多買房者心存顧慮。電磁輻射能引發(fā)不孕、白血病等說法也在坊間流傳，一時(shí)間，項(xiàng)目周邊的高壓線成為買房者抵觸的硬傷。售樓人員也拿著環(huán)評合格證不斷向買房者解釋，告訴買房者樓盤周圍的高壓線對居住并沒影響。但是一邊看著科普貼，一邊看著投訴貼，也是一件很令人心醉的事兒?。? 7.沒有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的地段慎重考慮 這年頭，為了一套學(xué)區(qū)房，家長都是很拼的。不說虎媽們?yōu)榱撕⒆由蠈W(xué)賣房買房眼睛都不眨一下。就是現(xiàn)在家里的姥姥奶奶們，為了孩子上學(xué)方便也都是很拼！小編在這里提醒大家，有幾種情況要擦亮眼，不要到時(shí)候開發(fā)商表示“怪我咯”，而你無言以對啊媽蛋！ 8.交通不便、配套跟不上的地段不要買 因?yàn)橘Y金的限制，所以剛需買房時(shí)候更關(guān)注一些交通相對偏遠(yuǎn)，但是價(jià)格確實(shí)劃算的樓盤。如果這個(gè)樓盤周邊的小環(huán)境還不錯(cuò)的話，在剛需購房者眼中就無異于天堂了，畢竟有個(gè)家才是**重要的。但是在開發(fā)商們紛紛宣揚(yáng)“多走30分鐘，同樣價(jià)錢能買倆”的噱頭中，能不能更高的對比購買性價(jià)比**高的樓盤來，確實(shí)是個(gè)技術(shù)活兒，一般的購房者很容易被忽悠，買了之后后悔不迭！

• 問 買房時(shí)要如何避免定金陷阱？
  答

  除非喜歡，不然不下定就好了

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