買房后，辦理房產(chǎn)證需要提交什么資料嗎？

已有2個(gè)回答

• 135****9812

  辦理房產(chǎn)證分兩種情況的，一個(gè)是新房辦理，另一個(gè)是二手房辦理。二者所需要提交的資料有所不同。1.新房辦理房產(chǎn)證需要資料：申請(qǐng)表、商品房權(quán)屬證明書(shū)、商品房買賣合同、商品房產(chǎn)權(quán)移交憑證、購(gòu)房發(fā)票、維修基金繳交證明和土地使用稅票據(jù)、購(gòu)房人身份證或代理人身份證及委托書(shū)、流動(dòng)人口婚育證明。2.二手房辦理房產(chǎn)證需要資料：申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證、存量房買賣合同、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)、戶口及身份證或代理人身份證、維修基金繳存專用收據(jù)及土地使用稅發(fā)票、流動(dòng)人口婚育證明。

  查看全文↓ 2012-09-17 11:45:08
• 135****9656

  辦理房產(chǎn)證需要提交的資料有：申請(qǐng)表、商品房權(quán)屬證明書(shū)、商品房買賣合同、商品房產(chǎn)權(quán)移交憑證、購(gòu)房發(fā)票、維修基金繳交證明和土地使用稅票據(jù)、購(gòu)房人身份證或代理人身份證及委托書(shū)、流動(dòng)人口婚育證明。

  查看全文↓ 2012-09-17 11:44:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房后，辦理房產(chǎn)證流程是什么？需要哪些資料？
  答

  1.商品房購(gòu)房（預(yù)售）合同。 2.聯(lián)機(jī)備案表原件。 如為現(xiàn)房，無(wú)聯(lián)機(jī)備案表。 3.實(shí)測(cè)面積差補(bǔ)充協(xié)議。 如為現(xiàn)房，無(wú)此協(xié)議。 4.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件。 貸款：**款發(fā)票+貸款發(fā)票+實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票。 全款：房款發(fā)票+實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票；如為現(xiàn)房，無(wú)面積補(bǔ)差款。 5.契稅完稅憑證。 如開(kāi)發(fā)商代收代繳無(wú)需提供。 6.專項(xiàng)維修資金繳存憑證（如開(kāi)發(fā)商代收代繳無(wú)需提供）。 7.身份證復(fù)印件。 已婚需提供夫妻雙方身份證，軍人需提供軍警身份證及軍官證。 8.戶口本復(fù)印件。 已婚，需提供夫妻雙方戶口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女戶口本。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記需要提交什么資料？
  答

  1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、遺失啟示(整張報(bào)紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證);8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

• 問(wèn) 申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要提交哪些資料？
  答

  1、書(shū)面申請(qǐng)書(shū)原件；2、申請(qǐng)人身份證明；3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說(shuō)明原件（房改房，登記部門可以確認(rèn)申請(qǐng)人已領(lǐng)取證書(shū)的除外）；4、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書(shū)面證明原件；5、刊登《證書(shū)遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請(qǐng)人確認(rèn)）。

• 問(wèn) 自己辦理房產(chǎn)證需要提交什么材料？
  答

  (1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);(4)測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。注意事項(xiàng)：不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問(wèn)清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證需要辦嗎?辦理房產(chǎn)證需要什么資料?
  答

  辦理房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商需提供：首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如國(guó)有土地使用權(quán)證、規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)銷售許可證等?！　〉诙?，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖?！　〉谌?，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過(guò)戶?！　〉谒模瑧{借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證?！　倪@個(gè)過(guò)程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來(lái)，開(kāi)發(fā)商起主要作用。由于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需要的許多有關(guān)的證明文件均需要開(kāi)發(fā)商提供，而且如果開(kāi)發(fā)商欠缺該類文件沒(méi)能辦理初始登記的話，買受人的房屋產(chǎn)權(quán)證根本無(wú)法辦理，因此，《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定了“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”從而明確了開(kāi)發(fā)商對(duì)買受人申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證負(fù)有的協(xié)助義務(wù)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十四條進(jìn)一步明確了該項(xiàng)協(xié)助義務(wù)，規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪結(jié)果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記”，并且“應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門?！?/p> 全部3個(gè)回答>