看中一套2手房，但是賣(mài)家讓我付2份的交易稅，（還有他的一份），合理不？

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• 156****9137

  沒(méi)什么合理不合理的，如果你不想出的話(huà)就要在合同上寫(xiě)清楚，交易手續(xù)費(fèi)也不是很貴，這個(gè)要買(mǎi)賣(mài)雙方約定好的，朋友也買(mǎi)了一套2手房，也是自己出了對(duì)方的，看來(lái)市場(chǎng)就是這樣的。

  查看全文↓ 2012-09-07 10:29:18
• 146****8203

  你讓價(jià)格少點(diǎn)就行了，羊毛出在羊身上~！

  查看全文↓ 2012-09-07 10:26:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在沈陽(yáng)工作，看中一套3居室的2手房，價(jià)格還不錯(cuò)但是賣(mài)家說(shuō)全部的費(fèi)用稅什么的全是我交，合理嗎？
  答

  這個(gè)都是由雙方協(xié)商的，你都說(shuō)了價(jià)格還不錯(cuò)，如果合適的話(huà)費(fèi)用也不多，也是差不多的了，羊毛出在羊身上~

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• 問(wèn) 我看中了長(zhǎng)沙的一套2手房。140多平方，中介公司給出的過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)我想請(qǐng)教懂的老師！
  答

  首先長(zhǎng)沙二手房交易的綜合稅是由買(mǎi)方出的原來(lái)是1.88現(xiàn)在已經(jīng)上調(diào)為1.93其次原則上營(yíng)業(yè)稅是由原房東出的但是長(zhǎng)沙這邊一般房東只講一個(gè)凈得價(jià)個(gè)人所得稅是沒(méi)有的那你理解得很對(duì)**后那個(gè)什么避稅通道你稅都交齊了還避什么啊

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• 問(wèn) 在前2年買(mǎi)了2套商品房都貸款了后來(lái)賣(mài)有了一套，**近看中一套住宅請(qǐng)問(wèn)我還能貸款不？
  答

  現(xiàn)在限購(gòu)還有一個(gè)銀行政策，就是第一套**3成，第二套**6成，但是第三套就停止貸款了，不管你的房子是不是已經(jīng)賣(mài)了，反正你參加按揭貸款過(guò)就行了，所以你不能貸款了，要全款買(mǎi)。

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• 問(wèn) 在哈爾濱生活的5年，考慮買(mǎi)了套2手房，但是賣(mài)家讓我給交全部的稅，他什么都不出，想問(wèn)之前買(mǎi)過(guò)2手房的朋友**近的行情是不是都這樣的。
  答

  樓下說(shuō)的還是比較真實(shí)的情況，一般來(lái)說(shuō)還是各出各的，但是有的時(shí)候賣(mài)家覺(jué)得自己的價(jià)格比較便宜的，就不想出自己的那辦法，其實(shí)你也可以算下這樣買(mǎi)劃算不，還有再和賣(mài)家商量下吧。

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• 問(wèn) 看中一套二手房，中介說(shuō)可以寫(xiě)陰陽(yáng)合同避稅，請(qǐng)問(wèn)簽了這個(gè)陰陽(yáng)的2份合同，陽(yáng)合同是不是無(wú)效的？
  答

  陰陽(yáng)合同是指為逃避?chē)?guó)家稅收，買(mǎi)賣(mài)雙方惡意串通，故意以低于實(shí)際成交價(jià)的價(jià)格過(guò)戶(hù)的合同。用于過(guò)戶(hù)的在國(guó)土房產(chǎn)局備案的合同為陽(yáng)合同，實(shí)際履行的是陰合同。陰陽(yáng)合同雖然損害了國(guó)家利益，但逃避的僅僅是國(guó)家稅收，導(dǎo)致無(wú)效的僅僅是陽(yáng)合同的交易價(jià)格條款，除此之外合同的其他條款仍然有效。