在哈爾濱生活的5年，考慮買了套2手房，但是賣家讓我給交全部的稅，他什么都不出，想問之前買過2手房的朋友**近的行情是不是都這樣的。

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• 147****8758

  樓下說的還是比較真實(shí)的情況，一般來說還是各出各的，但是有的時候賣家覺得自己的價(jià)格比較便宜的，就不想出自己的那辦法，其實(shí)你也可以算下這樣買劃算不，還有再和賣家商量下吧。

  查看全文↓ 2012-09-28 11:02:01
• 138****0751

  這個還不你和賣家商量的，估計(jì)他會覺得賣的價(jià)格比較便宜不想出。

  查看全文↓ 2012-09-28 10:59:33

相關(guān)問題

• 問 看中一套2手房，但是賣家讓我付2份的交易稅，（還有他的一份），合理不？
  答

  沒什么合理不合理的，如果你不想出的話就要在合同上寫清楚，交易手續(xù)費(fèi)也不是很貴，這個要買賣雙方約定好的，朋友也買了一套2手房，也是自己出了對方的，看來市場就是這樣的。

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• 問 在沈陽工作，看中一套3居室的2手房，價(jià)格還不錯但是賣家說全部的費(fèi)用稅什么的全是我交，合理嗎？
  答

  這個都是由雙方協(xié)商的，你都說了價(jià)格還不錯，如果合適的話費(fèi)用也不多，也是差不多的了，羊毛出在羊身上~

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• 問 現(xiàn)在哈爾濱是不是規(guī)定是198之前的的2手房是不可以用公積金的貸款的？
  答

  早就規(guī)定了，1988年前建的二手房和拍賣房將不能申請公積金貸款，

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• 問

  從08年金融危機(jī)開始國家為了以刺激房產(chǎn)交易來緩解經(jīng)濟(jì)形勢為目的，而推出滿足交易條件的二手房買賣優(yōu)惠政策，其中一條就是：凡是所交易的二手房的契稅票、維修基金發(fā)票或房產(chǎn)證三者有一個時間夠兩年了就免去營業(yè)稅（面積小于144㎡的）！像你的房子面積是大于144㎡的不免營業(yè)稅但它返，也就是收差額營業(yè)稅（交5.5%返5%）！別急，多問問，我也是剛買過房子才弄懂這些的！

  **近看房中，咨詢下之前買過2手房的朋友，怎么才能找到性價(jià)比高，心頭好的房子呢？
  答

  先找2~3家中介門店先，告訴他們你的要求讓其有合適的房源打電話給你，一定要多看幾家，一般來說看上家為什么要出售，**好選擇5~10年的房源，這樣稅費(fèi)優(yōu)惠，****重要就是和中介朋友多聊下，成了朋友他們自然會把手頭上有的房源推薦給你了。

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