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我聽說房屋拆遷補償金額是按照房子的大小、位置和新舊程度來定的。政府會找人來評估房子值多少錢，然后給相應(yīng)的補償。具體怎么算，我也不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。
全部6個回答>房屋拆遷的貨幣補償應(yīng)如何計算？
155****1327 | 2024-12-26 22:41:14
已有4個回答
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184****5778
房屋拆遷補償金可以用于支付新購房的首付或償還現(xiàn)有房貸。如果補償金額不足以支付新購房的全部費用，可以考慮申請房貸。我們會根據(jù)您的信用狀況、收入水平和補償金額，為您提供合適的貸款方案。
查看全文↓ 2024-12-29 12:43:11 -
181****2435
房屋拆遷貨幣補償?shù)挠嬎慊谑袌鲈u估價值、區(qū)位補償系數(shù)、裝修補償標準等因素。通過數(shù)據(jù)分析，可以發(fā)現(xiàn)補償金額與房屋的地理位置、建筑年代、使用性質(zhì)等因素密切相關(guān)。此外，政策調(diào)整和市場變化也會影響補償金額的計算。
查看全文↓ 2024-12-27 20:58:25 -
188****6251
房屋拆遷補償就是根據(jù)房子的市場價、位置、裝修情況等來算的。簡單來說，就是政府或開發(fā)商根據(jù)你房子的價值，給你一筆錢，讓你搬家。這筆錢要夠你買新房子或者租房子住。
查看全文↓ 2024-12-26 23:08:39 -
180****1788
房屋拆遷的貨幣補償計算涉及多個因素，包括房屋的評估價值、區(qū)位補償、裝修補償、搬遷補助等。首先，由專業(yè)評估機構(gòu)對房屋進行市場價值評估，確定房屋的評估價值。其次，根據(jù)房屋所在區(qū)域的區(qū)位補償標準，計算區(qū)位補償。此外，還需考慮房屋的裝修情況，給予相應(yīng)的裝修補償。最后，根據(jù)搬遷過程中的實際費用，提供搬遷補助。整個計算過程需要綜合考慮房屋的實際情況和相關(guān)政策規(guī)定，以確保補償?shù)暮侠硇院凸叫浴?/span>
查看全文↓ 2024-12-26 22:41:40
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拆遷補償=房屋評估價+搬遷費+獎勵。
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(1)被征地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償?shù)葍r值的產(chǎn)權(quán)房進行調(diào)換。它的具體計算是：（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
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非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用**低補償單價標準和價格補貼?！ ?1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%。 (2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為： 貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%?！ ?3)拆除房管部門代管的非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%?！ ?4)拆除房管部門***經(jīng)租的宗教團體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。
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拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。
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