這拆遷非居住房屋時(shí)，貨幣補(bǔ)償金額如何確定？

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• 158****1912

  非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用**低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼?！　?1)拆除未出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%。　　(2)拆除公有出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：　　貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×20%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%?！　?3)拆除房管部門(mén)代管的非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%?！　?4)拆除房管部門(mén)***經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%。

  查看全文↓ 2013-03-23 11:52:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公有住房，姐弟長(zhǎng)期居住，拆遷時(shí)是否能夠同時(shí)享受貨幣補(bǔ)償。
  答

  其實(shí)你們這種方法，我覺(jué)得很合乎家庭情理，我覺(jué)得還是大家在一起商量解決。

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• 問(wèn) 昆山房屋裝修裝飾是怎樣評(píng)估商定補(bǔ)償金額的?
  答

  房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！　∈?、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！　?一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)　　注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

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• 問(wèn) 每平方米住房拆遷補(bǔ)償金是多少？
  答

  住宅拆遷時(shí)賠償按不同的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,混合結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等,拆遷辦有文件的,約900、670、340每平方

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• 問(wèn) ??住房公積金提取金額如何確定？
  答

  對(duì)于購(gòu)房二手房提取住房公積金時(shí)，通常應(yīng)當(dāng)根據(jù)契稅完稅憑證上的房?jī)r(jià)款金額確定提取限額。而對(duì)于您所說(shuō)的這種情況，建議您持相關(guān)材料到繳存管理部進(jìn)行審核確認(rèn)。

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• 問(wèn) 非住宅房屋拆遷的補(bǔ)償？
  答

  方法不用我重復(fù)，上面的網(wǎng)友說(shuō)過(guò)。我提醒該問(wèn)友的是，你對(duì)拆遷方的態(tài)度一定要強(qiáng)烈，不按你的要求來(lái)，你不要跟他客氣，**后他們沒(méi)辦法就只有同意你了的。我有過(guò)這方面的經(jīng)歷，所以聽(tīng)我的應(yīng)該沒(méi)錯(cuò)。

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