房產(chǎn)繼承需要交納哪些稅費(fèi)？

已有3個(gè)回答

• 185****9304

  繼承房子要交公證費(fèi)、契稅和印花稅。直系親屬繼承不用交契稅，非法定繼承人要交20%個(gè)稅。具體費(fèi)用各地不一樣，最好提前問問。

  查看全文↓ 2024-11-14 21:28:40
• 166****4594

  繼承房產(chǎn)主要交繼承權(quán)公證費(fèi)、契稅和印花稅。直系親屬繼承免契稅，非法定繼承人要交20%個(gè)稅。具體稅費(fèi)各地有差異，提前了解清楚。

  查看全文↓ 2024-11-13 20:08:20
• 133****6128

  房產(chǎn)繼承涉及的稅費(fèi)主要包括繼承權(quán)公證費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅和印花稅。繼承權(quán)公證費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)評估價(jià)值的一定比例收取。契稅通常為房產(chǎn)評估價(jià)值的3%，但直系親屬繼承可免征。個(gè)人所得稅在法定繼承人繼承房產(chǎn)時(shí)免征，非法定繼承人需繳納20%。印花稅為房產(chǎn)評估價(jià)值的0.05%。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-11-13 19:06:47

相關(guān)問題

• 問 出售繼承的房產(chǎn)，需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  出售繼承房產(chǎn)，個(gè)稅20%，扣除成本和費(fèi)用。市場趨勢顯示，合理規(guī)劃稅務(wù)可降低成本。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承與房產(chǎn)贈與需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  繼承的房產(chǎn)和贈予的房產(chǎn) 再次進(jìn)行買賣時(shí)需要交納的稅是一樣的，繼承房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：1、房屋圖紙測繪費(fèi)：1.36元/平方，買方繳納；2、評估費(fèi)：評估值*0.5%，買方繳納；3、契稅：評估值*1%-3%（90平米內(nèi)首次交易按1%，非首次或144平米外按3%); ，買方繳納！ 4、個(gè)人所得稅：以評估值減除原房屋產(chǎn)權(quán)所有人取得該房屋的實(shí)際購置成本（需出具被繼承人原購房發(fā)票）以及繼承和轉(zhuǎn)讓過程中繼承人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額*20%（文件依據(jù)附后）， 賣方繳納；5、交易服務(wù)費(fèi)：6元/平方，買方繳納；;5、工本費(fèi)：80元/證，買方繳納；6、營業(yè)稅：5.55%（五年內(nèi)繳納差額，五年外免），賣方繳納；現(xiàn)在一般都是賣家凈得房款，交易的一切稅費(fèi)由買家承擔(dān)，因你是繼承或是贈與獲得房產(chǎn)涉及繳納的個(gè)人所得稅較高。所以要讓賣家承擔(dān)的話，那就要在賣價(jià)上適當(dāng)?shù)刈屢蛔屃?。附：《?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅[2009]78號）規(guī)定：五、受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋繼承過程中，需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  繼承房產(chǎn)稅費(fèi)包括公證費(fèi)、契稅等，具體數(shù)額需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。如繼承人需貸款，可咨詢銀行貸款政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承稅多少? 法定第一繼承人繼承房產(chǎn)需要交納多少稅費(fèi)
  答

  遺產(chǎn)稅是一個(gè)國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)。1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;2、繳納公證費(fèi)2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報(bào)告;確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2%;3、房權(quán)變更；繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證;4、對外售房過戶；和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費(fèi);5、繳納個(gè)稅及其他稅在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門繳費(fèi)到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 繼承父母的房產(chǎn)后需要出售，需要交納什么稅費(fèi)？稅率多少？
  答

  父母離婚住房轉(zhuǎn)于子女，應(yīng)以哪種方式過戶稅收會較少，繼承后十年內(nèi)不會變賣

  全部2個(gè)回答>