開發(fā)商在交房前破產，購房者應如何應對？

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• 131****8671

  購房者在開發(fā)商破產的情況下，應盡快與銀行溝通，了解貸款合同的相關條款。如果開發(fā)商無法履行交房義務，購房者可以依法解除合同，并要求銀行暫?；驕p免貸款。同時，購房者也應關注政府的救助政策，爭取獲得更多的支持。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:24:45
• 134****2493

  開發(fā)商破產對購房者來說是一個重大風險。購房者應密切關注開發(fā)商的財務狀況和市場動態(tài)，及時采取應對措施。在開發(fā)商破產的情況下，購房者應依法維權，同時關注政府的救助政策，爭取最大程度的權益保障。

  查看全文↓ 2024-09-22 09:21:14
• 151****6984

  根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》，開發(fā)商破產后，購房者有權要求解除合同并退還已支付的房款。政府相關部門應積極介入，協(xié)調解決購房者的合理訴求。同時，購房者也應關注政府發(fā)布的救助政策，依法維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-09-21 18:00:57
• 188****0712

  在開發(fā)商交房前破產的情況下，購房者應首先保持冷靜，及時與開發(fā)商溝通了解情況。同時，購房者應盡快聯(lián)系律師，評估合同條款，明確自身權益。如果開發(fā)商無法履行交房義務，購房者可以依法要求解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的房款及利息。此外，購房者還應關注政府相關部門發(fā)布的信息，了解是否有救助措施或政策支持。在整個過程中，購房者應積極維護自己的合法權益，必要時可通過法律途徑解決糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-21 12:38:31

相關問題

• 問 面對開發(fā)商延期交房的情況，作為購房者應如何應對？
  答

  購房者需了解延期原因，評估影響。若開發(fā)商無合理解釋，可依據合同條款追究其責任。同時，購房者也應關注市場變化，以便做出合理決策。

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• 問 購房者如何應對開發(fā)商延期交房的情況
  答

  ①延期交付，經催告后開發(fā)商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數承擔違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。

• 問 購房者如何應對開發(fā)商延期交房的情況
  答

  ①延期交付，經催告后開發(fā)商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數承擔違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。

• 問 購房者應如何識別并應對開發(fā)商的常見套路？
  答

  看信譽，比價格，查合同，防陷阱。

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• 問 開發(fā)商破產購房者怎么辦
  答

  找當地政府解決，相信買房的也不是只有你一個人，需要聯(lián)合其他業(yè)主一起，人多力量大。

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