貸款購房時選擇多少年的貸款期限比較合適？

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• 166****4332

  期限選擇要結(jié)合個人經(jīng)濟(jì)狀況，一般20-30年為宜，確保月供在可承受范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2024-09-27 15:07:42
• 151****2332

  建議根據(jù)個人收入穩(wěn)定性、負(fù)債情況和未來財務(wù)規(guī)劃，選擇15-25年期限，以確保還款壓力適中且符合長期財務(wù)目標(biāo)。

  查看全文↓ 2024-09-23 20:51:58
• 166****6469

  期限長短，看錢包厚度和耐心長度。

  查看全文↓ 2024-09-21 14:49:27
• 188****6933

  考慮月供壓力和生活質(zhì)量，選擇20-30年期限較合適，月供較低，生活更輕松。

  查看全文↓ 2024-09-20 23:19:15
• 185****1083

  根據(jù)資金流和投資回報率，通常選擇10-20年期限，以平衡現(xiàn)金流和收益最大化。

  查看全文↓ 2024-09-20 16:49:38

相關(guān)問題

• 問 購房貸款選擇多少年的期限比較合適？
  答

  購房貸款期限選擇需綜合考慮個人經(jīng)濟(jì)狀況和當(dāng)前政策。長期貸款有助于降低月還款額，但利息支出較多；短期貸款則相反。根據(jù)多數(shù)購房者經(jīng)驗，20-30年是常見選擇范圍，但具體應(yīng)根據(jù)個人情況調(diào)整。

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• 問 住房貸款應(yīng)該選擇多少年的期限比較合適？
  答

  根據(jù)個人情況，20-30年期限較合適，適時提前還款可節(jié)省利息。

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• 問 房子貸款多少年合適? 貸款買房一般還款期限是多少年？
  答

  年限除了您自己的選擇，也要看貸款用途的，不同的用途，銀行規(guī)定不同。若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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• 問 ??房貸**多貸多少年?貸款多少年比較合適?
  答

  這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。具體情況，我們以貸30萬、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對于高收入人群來說，越短越好；而對于低收入人群來說，拉長還款時間才有利于保證生活質(zhì)量。

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• 問 貸款購房選擇多少年的期限最劃算，有哪些計算方法？
  答

  我聽說，貸款期限20到30年比較普遍，但具體還得看自己的經(jīng)濟(jì)情況和還款能力。

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