有信用貸款的情況下還能申請(qǐng)房貸嗎？能否使用公積金貸款？

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• 151****8187

  聽(tīng)說(shuō)有信用貸款也能申請(qǐng)房貸，但具體情況還得問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-09 07:17:38
• 180****4305

  可以申請(qǐng)，但要確保還款能力，避免影響信用。

  查看全文↓ 2024-10-07 19:18:40
• 166****1523

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，有信用貸款不影響申請(qǐng)公積金貸款，但需滿足連續(xù)繳存、無(wú)不良記錄等條件。

  查看全文↓ 2024-10-04 13:40:15
• 155****0662

  有信用貸款不影響申請(qǐng)房貸，但需評(píng)估還款能力。公積金貸款可考慮，利率較低，但需滿足條件。

  查看全文↓ 2024-10-03 21:57:55
• 166****0846

  當(dāng)然可以，只要信用好，銀行歡迎你。

  查看全文↓ 2024-10-03 21:51:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有車貸的情況下還能申請(qǐng)房貸嗎？可以使用公積金貸款嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)有車貸也能申請(qǐng)房貸，但可能影響貸款額度。公積金貸款利率低，但要滿足一定條件。具體情況還得問(wèn)銀行。

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• 問(wèn) 有房貸還能信用貸款嗎
  答

  只要沒(méi)有逾期就不會(huì)影響，可以申請(qǐng)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房貸還能信用貸款嗎
  答

  一、 詳細(xì)申請(qǐng)資料如下：1、工作證明：可以是任職單位出具的工作證明原件（請(qǐng)寫(xiě)明具體的公司名稱、部門(mén)、崗位及收入情況，并加蓋公司公章或人事章），或經(jīng)推廣員核實(shí)過(guò)原件并注明的工作證\牌復(fù)印件；2、身份證明：一般是身份證（若使用的是新版身份證，需正反面復(fù)印件），軍人需提供軍人證復(fù)印件；3、財(cái)力證明：可以是銀行代發(fā)工資記錄，或所得稅扣繳憑證，或房、車、存款和投資市值證明文件（如房產(chǎn)證/汽車行駛證/銀行定期存單的復(fù)印件）等能證明財(cái)力水平的資料。其他可供參考的文件還包括：近6個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶清單、水、煤氣賬單、他行信用卡賬單等。二、概念簡(jiǎn)介：1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2、信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無(wú)需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國(guó)銀行長(zhǎng)期以來(lái)的主要放款方式。由于這種貸款方式風(fēng)險(xiǎn)較大，一般要對(duì)借款方的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營(yíng)管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，以降低風(fēng)險(xiǎn)。主要適用于經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶，并符合《貸款通則》和銀行規(guī)定的要求。

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• 問(wèn) ??房貸屬于信用貸款嗎？銀行的信用貸款有哪些？
  答

  個(gè)人住房貸款屬于抵押貸款　　一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：　　1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件?！　?、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議?！　?、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件?！　?、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。　　5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）?！　《€(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：　　1、與開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議?！　?、填寫(xiě)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料?！　?、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。　　4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同?！　?、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)?！　?、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)?！　?、到開(kāi)發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)?！　∪€(gè)人住房貸款從貸款后的次月開(kāi)始還款。個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因?yàn)樵谙嗤慕杩钇谙迌?nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷{（1＋月利率）總還款月數(shù)－1} 銀行執(zhí)行的個(gè)人住房貸款**多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。

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• 問(wèn) ??房貸和信用貸款沖突嗎？房貸對(duì)申請(qǐng)信用貸款有影響嗎？
  答

  同時(shí)申請(qǐng)兩個(gè)銀行貸款對(duì)個(gè)人信用沒(méi)有影響。一個(gè)人只可以在一家銀行申請(qǐng)一種類型的信用的貸款，在兩家銀行同時(shí)辦互不影響。只要個(gè)人的貸款申請(qǐng)能夠符合該銀行貸款的準(zhǔn)入條件，一般都會(huì)受理的。銀行主要審核是個(gè)人信用狀況，家庭年收入，家庭資產(chǎn)，個(gè)人的還款能力等等。申請(qǐng)條件：借款人所需條件1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲借款人應(yīng)提供的材料1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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