有信用貸款的情況下還能申請房貸嗎？能否使用公積金貸款？

已有5個回答

• 151****8187

  聽說有信用貸款也能申請房貸，但具體情況還得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-09 07:17:38
• 180****4305

  可以申請，但要確保還款能力，避免影響信用。

  查看全文↓ 2024-10-07 19:18:40
• 166****1523

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，有信用貸款不影響申請公積金貸款，但需滿足連續(xù)繳存、無不良記錄等條件。

  查看全文↓ 2024-10-04 13:40:15
• 155****0662

  有信用貸款不影響申請房貸，但需評估還款能力。公積金貸款可考慮，利率較低，但需滿足條件。

  查看全文↓ 2024-10-03 21:57:55
• 166****0846

  當然可以，只要信用好，銀行歡迎你。

  查看全文↓ 2024-10-03 21:51:45

相關(guān)問題

• 問 有車貸的情況下還能申請房貸嗎？可以使用公積金貸款嗎？
  答

  聽說有車貸也能申請房貸，但可能影響貸款額度。公積金貸款利率低，但要滿足一定條件。具體情況還得問銀行。

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• 問 有房貸還能信用貸款嗎
  答

  只要沒有逾期就不會影響，可以申請

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• 問 有房貸還能信用貸款嗎
  答

  一、 詳細申請資料如下：1、工作證明：可以是任職單位出具的工作證明原件（請寫明具體的公司名稱、部門、崗位及收入情況，并加蓋公司公章或人事章），或經(jīng)推廣員核實過原件并注明的工作證\牌復(fù)印件；2、身份證明：一般是身份證（若使用的是新版身份證，需正反面復(fù)印件），軍人需提供軍人證復(fù)印件；3、財力證明：可以是銀行代發(fā)工資記錄，或所得稅扣繳憑證，或房、車、存款和投資市值證明文件（如房產(chǎn)證/汽車行駛證/銀行定期存單的復(fù)印件）等能證明財力水平的資料。其他可供參考的文件還包括：近6個月社會保險個人賬戶清單、水、煤氣賬單、他行信用卡賬單等。二、概念簡介：1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2、信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由于這種貸款方式風(fēng)險較大，一般要對借款方的經(jīng)濟效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進行詳細的考察，以降低風(fēng)險。主要適用于經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶，并符合《貸款通則》和銀行規(guī)定的要求。

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• 問 ??房貸屬于信用貸款嗎？銀行的信用貸款有哪些？
  答

  個人住房貸款屬于抵押貸款　　一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：　　1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。　　2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議?！　?、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件?！　?、借款人首期房款存款證明及復(fù)件?！　?、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）?！　《€人申請住房貸款程序：　　1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議?！　?、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料?！　?、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證?！　?、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同?！　?、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)?！　?、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)?！　?、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。　　三、個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內(nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷{（1＋月利率）總還款月數(shù)－1} 銀行執(zhí)行的個人住房貸款**多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。

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• 問 ??房貸和信用貸款沖突嗎？房貸對申請信用貸款有影響嗎？
  答

  同時申請兩個銀行貸款對個人信用沒有影響。一個人只可以在一家銀行申請一種類型的信用的貸款，在兩家銀行同時辦互不影響。只要個人的貸款申請能夠符合該銀行貸款的準入條件，一般都會受理的。銀行主要審核是個人信用狀況，家庭年收入，家庭資產(chǎn)，個人的還款能力等等。申請條件：借款人所需條件1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲借款人應(yīng)提供的材料1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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