房貸最多可以貸款多少年？這主要由哪些因素決定？

已有5個(gè)回答

• 151****3681

  最長30年，但實(shí)際年限取決于銀行評(píng)估和個(gè)人還款能力。

  查看全文↓ 2024-10-08 17:33:43
• 188****0166

  最長30年，受政策、銀行、個(gè)人情況影響。

  查看全文↓ 2024-10-05 14:28:07
• 184****9056

  房貸期限最長可達(dá)30年，具體由借款人信用、收入穩(wěn)定性和房產(chǎn)價(jià)值決定。

  查看全文↓ 2024-10-03 09:49:12
• 133****0625

  房貸期限通常不超過30年，受政策、銀行政策、借款人年齡和收入等因素影響。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:28:08
• 158****6797

  最多30年，看銀行心情和你的口袋。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:40:08

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款最多可以貸多少金額，有哪些因素影響？
  答

  商業(yè)貸款額度受信用評(píng)分、收入、負(fù)債和物業(yè)價(jià)值影響。市場環(huán)境和政策調(diào)整也會(huì)影響貸款上限。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房貸款最多能貸多少年？
  答

  理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 一般新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。 而且房齡越高可貸的期限就越短，利率就會(huì)變高。 如果貸款人申請(qǐng)房產(chǎn)證抵押貸款的房產(chǎn)類型是全款房，也有利于可貸的年限，根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，可貸的期限也會(huì)受到影響。

• 問 買房貸款最多能貸多少年
  答

  根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，買房貸款的最長時(shí)間是30年，一般貸款的期限會(huì)規(guī)定在一年以上，但最多不能夠超過30年。在辦理貸款的時(shí)候會(huì)用辦款人的退休年齡減去實(shí)際年齡，而剩下的這個(gè)數(shù)字就是可以貸款的年限。一般情況下男性在辦理貸款時(shí)，自己的年齡和貸款期限的總和不可以超過60歲，而女性則是不可以超過55歲。如果要辦理貸款的話，需要注意以下這些問題：①在辦理貸款的時(shí)候，自己需要先和開發(fā)商或者說先和賣家簽訂合同，同時(shí)要支付相應(yīng)的首付款。②在辦理貸款的時(shí)候要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，并且要準(zhǔn)備真實(shí)有效的材料，可以提前問一下銀行需要哪些材料。③在辦理貸款的時(shí)候要選擇合適的銀行，雖然每家銀行都能辦理貸款，但不同的銀行貸款政策是不一樣的。

• 問 首付額度是由哪些因素決定？
  答

  1、首付額度；2、貸款額度和年限，貸款額度和年限也是影響首付的一個(gè)重要因素，具體內(nèi)容要根據(jù)購房者家庭的資金計(jì)劃和個(gè)人需求、還款能力等因素判斷。3、其他因素。

• 問 房貸最多可以貸款多少年？二手房貸款的最長年限是多少？
  答

  聽說房貸最多可以貸30年，二手房可能也差不多，但具體還得問銀行。

  全部4個(gè)回答>