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為何從某些角度來看,房貸越多且期限越長越好?

155****8947 | 2024-10-03 09:05:52

已有4個回答

  • 131****5087

    聽說房貸多且長,可以減輕短期壓力,但具體利弊還需咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-10-08 08:31:29
  • 158****7507

    房貸多且長,可分散風(fēng)險,利用時間價值。但要量力而行,避免過度負(fù)債。

    查看全文↓ 2024-10-04 14:35:34
  • 134****0447

    長期房貸可減少月供,提高資金流動性。但需考慮利率風(fēng)險和還款能力,建議選擇固定利率或逐步還款計劃。

    查看全文↓ 2024-10-03 21:47:44
  • 188****8953

    房貸多且長,可降低月供壓力,利用杠桿效應(yīng),投資其他高回報項目。

    查看全文↓ 2024-10-03 20:06:49

相關(guān)問題

  • 從法律角度,房貸期限越長,意味著債務(wù)償還時間延長,可能減少違約風(fēng)險。但需注意,長期貸款可能涉及更多法律條款和費(fèi)用,如提前還款罰金等,應(yīng)仔細(xì)審查合同,確保權(quán)益不受侵害。

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  • 我聽說貸款時間越長,每月還款壓力小,但總利息會多。具體怎么選,還得看個人情況。

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  • 一手樓貸款/授信期限**長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后,由經(jīng)辦行綜合審批確定;二手樓貸款/授信期限**長不超過30年,所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。

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  • 通貨膨脹,未來錢的購買力遠(yuǎn)不如現(xiàn)在告貸年限越長,月供壓力越小一般來說,月供占收入的比例**好控制在30%以內(nèi)。3告貸也會牽扯到提前還款,雖然一貫不贊成我們提前還款,但是已然存在這個說法,總有相對來說比較合算的還款方法。顯著,關(guān)于告貸買房的人來說,三年內(nèi)就敏捷回籠資金或許手中有大筆錢的人仍是少數(shù),逾越了這個時間再提前還款就不合算了。如果告貸30年,在10年內(nèi)完成資金累積,提前還款的人仍是大有人在的。4關(guān)于買房告貸的人來說,除了房貸,日子中其他的花費(fèi)都是一分一分的算著花,就怕有個如果,手中沒有現(xiàn)錢而不知所措。此刻,延伸告貸年限的長處就凸顯出來了。告貸年限越短,就要將大部分資金投入到房貸中,告貸年限越長,每次投入的數(shù)額就會削減。這是很簡略的一筆賬,現(xiàn)在手中留下的資金既可以以備不時之需,也可以購買其他的理財產(chǎn)品,獲得錢生錢的作用。這一招,也是炒房客們常用的出資方法

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  • 房貸越長不一定越好。因?yàn)閷τ谄谙薇容^長的貸款,在償還貸款時,支付的利息也是比較高的,而且貸款人一旦出現(xiàn)無力償付貸款的情況,則開發(fā)商或貸款銀行有可能收回房屋。當(dāng)然,如果貸款期限太短,貸款者承受壓力會較大,所以貸款期限還是需要根據(jù)自己還款能力而定,選擇自身比較適合的貸款方式。通常情況下,貸款時間越長,償還的利息就比較多,而且本息還會出現(xiàn)各占一半的情況。所以,對于能夠一次付款買房的業(yè)主,也可以不選擇貸款。但是,對于經(jīng)濟(jì)條件不足的業(yè)主,雖然貸款時間越長,總共償還給銀行的利息越多,但畢竟貸款時間越長,每月還款的負(fù)擔(dān)也會比較小,而且,在貸款的時候,貸款6年至25年都執(zhí)行同一個利率,從這個角度講,貸款時間越長也是越劃算的。