使用一套房抵押購買二套房時，二套房的首付是多少？

已有4個回答

• 155****9195

  聽說二套房首付比首套房高，具體多少得問銀行。

  查看全文↓ 2024-09-20 11:34:55
• 158****6846

  二套房首付比例通常高于首套房。

  查看全文↓ 2024-09-18 16:32:02
• 130****5449

  首付比例通常由銀行根據(jù)政策和您的信用狀況決定。一般而言，首套房首付比例為30%，二套房可能更高。具體數(shù)額需咨詢銀行。

  查看全文↓ 2024-09-17 21:08:41
• 130****3731

  首付多少？得看銀行心情和你的口袋。

  查看全文↓ 2024-09-17 13:23:01

相關問題

• 問 ??一套房抵押買二套房可以嗎?有一套房可以購買二套房嗎?
  答

  本人或者家庭成員明下只有一套房產的銀行不會予以審批。即使可以貸款那么**多可以按照銀行評估價格的50％發(fā)放貸款。如果前一套房產業(yè)處于貸款狀態(tài)，那么第二套房產貸款不能使用公積金而且該款利率也要執(zhí)行6.12%得上限利率。還有，如果積蓄和收入狀況以及收入的穩(wěn)定性等方面抗擊風險能力不強的話，那么以現(xiàn)住房作抵押貸款付第二套房的**的辦法就是及其不明智的。因為房產的變現(xiàn)能力并不強，一旦家庭有稍大的經濟波動那么就會受到損失，或者給自己背上沉重的還貸負擔

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• 問 購買二套房首付
  答

  在限購城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規(guī)定為準），那就意味著總房價一百萬元的房子，首付至少是五十萬。但是在非限購城市的話，購買二套房，首付一般為房價的百分之三十。

• 問 一套房抵押貸款二套房可以嗎? 一套房有抵押貸款，影響二套房貸嗎
  答

  若是我行辦理貸款，資金是?？顚Ｓ玫?，不可使用一套房做抵押貸款付二套房；辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 一套房抵押貸款二套房可以嗎? 只有一套房，可以抵押買第二套房嗎？
  答

  可以，**比例會根據(jù)規(guī)定上調。人民銀行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》第三條關于嚴格住房消費貸款管理規(guī)定：對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。擴展資料《通知》主要對以下政策進行了調整：一是進一步嚴格房地產開發(fā)貸款條件?！锻ㄖ芬?guī)定，對經國土資源、建設主管部門查實的具有囤積土地、囤積房源行為的房地產開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放貸款。二是嚴格住房消費貸款管理，重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，并提高了第二套（含）以上住房貸款的**款比例和利率水平，同時嚴禁發(fā)放貸款額度隨房產評估價值浮動

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• 問 一套房抵押貸款二套房可以嗎? 一套房有抵押貸款，影響二套房貸嗎
  答

  目前辦理抵押貸款的話：1、個人去銀行申請；2、找擔保公司代理辦理。 個人直接找銀行申請辦理難度會大點，銀行辦理房產抵押會看貸款人的征信、流水、年齡以及穩(wěn)定收入等限制比較多，較難申請下來。 找擔保公司幫忙的話，這種情況目前是比較普遍的，畢竟擔保公司基本上都有跟銀行合作，熟悉銀行的審核條件以及會為您提供適合的貸款方案，只要您提供房產證、征信報告、結婚證等資料，都會一條龍幫您辦理下來。既省時又省力，關鍵是輕松辦下來。深圳立德?lián)Ｉ钲诒镜刭J款品牌公司，專業(yè)辦理房產抵押貸款/按揭房再貸款/查封房解封貸等

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