二手房的首付比例是多少？與新房首付有何不同？

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• 180****7325

  二手房首付比例通常不低于30%，但具體比例取決于銀行評估和政策要求。建議咨詢具體銀行，了解最新貸款政策和首付要求。

  查看全文↓ 2024-09-25 08:37:12
• 155****4062

  二手房首付比例受市場供需、政策調(diào)控和銀行信貸政策影響，通常高于新房。當前市場環(huán)境下，首付比例多在30%-40%，但需關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2024-09-22 09:45:26
• 185****3917

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會的規(guī)定，二手房首付比例不得低于30%，但具體比例可能因城市、銀行政策和購房者信用狀況而異。與新房相比，二手房首付比例通常更高，以反映房屋折舊和潛在風險。

  查看全文↓ 2024-09-18 20:18:25
• 181****7115

  二手房首付通常30%起，比新房高，因為銀行評估風險更大。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:56:16
• 133****6549

  二手房的首付比例通常受到多種因素的影響，包括購房者的信用狀況、貸款銀行的政策、以及當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場狀況等。一般來說，二手房的首付比例在30%到40%之間，但這個比例可能會根據(jù)具體情況有所調(diào)整。與新房相比，二手房的首付比例可能會更高，因為銀行在評估二手房的貸款風險時，會考慮到房屋的折舊、維修成本等因素。此外，二手房的貸款年限通常也會比新房短，這可能會影響購房者的月供。在實際操作中，建議購房者與專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人合作，以獲取最準確的首付比例信息，并制定合適的購房計劃。

  查看全文↓ 2024-09-17 21:39:24

相關(guān)問題

• 問 目前購買新房的首付比例是多少？新房與二手房的首付比例有何不同？
  答

  聽說新房首付30%，二手房40%，但具體還得問銀行。

  全部5個回答>
• 問 二手房首付是多少比例
  答

  二手房首付是多少比例，具體要看購買的二手房是第一次購買還是第二次購買，正常情況之下如果是購房人的首套房最低為評估價的30%，如果是第二次購買，要結(jié)合當?shù)氐亩追空咦畹褪?0%，像北京、上海這樣的大城市最低首付是70%，按照目前國內(nèi)的要求，如果是第三套房，可以根據(jù)二手房房價的情況不予貸款，除此之外二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數(shù)額的。購買二手房的注意事項：1、二手房和新房不一樣，因為二手房之前曾經(jīng)出售過，所以在購買之前要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確。2、有一些二手房是繼承而來的，所以注意是否存在多個共有人，如果有多個共有人的話，是需要所有共有人都同意之后才能夠出售。3、已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意。4、注意房屋質(zhì)量是否真實，有條件的話還需要實地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管費用是否有拖欠要在簽署合約之前就要了解清楚，以免在辦理完房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，還需要額外再繳納費用。6、注意合同約定，尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學會使用補充協(xié)議，在多明確所有的條款之后才能夠簽字。

• 問 二手房的首付比例是多少？
  答

  我的經(jīng)驗是，二手房首付比例一般在30%-40%。但具體還要看當?shù)卣吆豌y行要求。建議你多咨詢幾家銀行，了解最新的首付比例要求。

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• 問 二手房的首付比例是多少？
  答

  二手房首付比例受多因素影響，包括購房者是否首次購房、房屋類型等。法律上，首付比例不低于30%，但具體比例需遵循當?shù)卣吆豌y行規(guī)定。購房者應(yīng)確保首付資金合法合規(guī)，避免法律風險。

  全部3個回答>
• 問 二手房首付是多少？二手房首付比例有何特點？
  答

  二手房首付比例的確定需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及銀行貸款政策。購房者應(yīng)確保首付資金來源合法，避免因資金問題影響交易。在簽訂購房合同前，建議咨詢專業(yè)律師，確保合同條款符合法律規(guī)定，保護自身權(quán)益。

  全部3個回答>