僅有5萬首付能否購房？一般情況下購房首付需要多少？

已有5個(gè)回答

• 188****3241

  5萬首付購房可能性低，首付通常需20%-30%。

  查看全文↓ 2024-09-25 17:54:02
• 134****1463

  首付金額需滿足銀行貸款要求和法律規(guī)定。5萬首付是否可行，需結(jié)合具體樓盤、貸款政策和個(gè)人信用狀況評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-09-22 12:42:47
• 134****1637

  首付比例受地區(qū)、政策和市場影響。5萬首付在一線城市較難，但在三四線城市或有優(yōu)惠政策時(shí)可能可行。

  查看全文↓ 2024-09-20 22:27:31
• 166****5569

  5萬首付？看地段，看運(yùn)氣，看政策。

  查看全文↓ 2024-09-19 13:22:27
• 130****0263

  僅有5萬首付能否購房，這取決于您所在地區(qū)的房價(jià)水平、貸款政策以及您選擇的房屋類型。一般情況下，購房首付比例通常在20%-30%之間，但有些地區(qū)或特定情況下，首付比例可能會(huì)更低。例如，首次購房者可能會(huì)享受更低的首付比例。此外，銀行和金融機(jī)構(gòu)提供的貸款產(chǎn)品也會(huì)影響首付金額。建議您咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解具體樓盤的首付要求和貸款條件，以便做出合適的購房決策。

  查看全文↓ 2024-09-19 13:00:56

相關(guān)問題

• 問 通常情況下，購房的首付比例是多少？
  答

  首付比例通常30%。

  全部5個(gè)回答>
• 問 零首付購房的套路
  答

  零首付購房的套路其實(shí)主要是兩種方法，一種就是現(xiàn)有開發(fā)商進(jìn)行墊資，另外一種就是進(jìn)行信用貸，無論哪種方法對(duì)于購房人來說都是需要額外再支付一部分費(fèi)用的，本來首付款就不太夠的話，再額外支付費(fèi)用，無形之中也會(huì)增加購房的成本，所以不建議大家進(jìn)行零首付的貸款，需要先提前準(zhǔn)備好至少30%的首付款，然后剩余的資金可以向正規(guī)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。所謂的開發(fā)商墊資指的就是開發(fā)商先進(jìn)行首付款的支付，有的開發(fā)商不說開發(fā)商不收利息，而有的開發(fā)商是收利息的，最長的首付還款時(shí)間在三年。進(jìn)行信用貸的話是由開發(fā)商牽頭找貸款公司做首付貸款，因?yàn)檎?guī)銀行是沒有這項(xiàng)業(yè)務(wù)的，所以首付貸款一般都是信用貸款公司，而這部分公司的貸款利息是很高的，所以千萬不要踏入首付貸的陷阱當(dāng)中。

• 問 零首付購房的套路
  答

  零首付其實(shí)就是開發(fā)商的一種套路，并不是說購房者不再需要支付首付款，而指的是開發(fā)商先為購房者支付了首付款，或者是通過房產(chǎn)中介來通過墊付的方式來支付首付款，讓購房者購買了房子之后，再通過其他的方法或者是途徑，辦理了銀行貸款，利用這部分的貸款金額來還首付款，而在這個(gè)過程當(dāng)中，購房者需要支付高昂的利息和手續(xù)費(fèi)。在正規(guī)的銀行，其實(shí)是沒有首付款貸款的，在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人需要自己準(zhǔn)備好至少30%的首付款，所以一旦出現(xiàn)有零首付或者是低首付購房的做法，除了有騙貸的嫌疑之外，大多數(shù)都是通過一些其他的途徑申請(qǐng)的貸款，等到真正要還款的時(shí)候會(huì)給購房人帶來很大的還款壓力，所以千萬不要上當(dāng)，還是要按照正常的流程，自己準(zhǔn)備30%的首付款。

• 問 零首付購房的套路
  答

  零首付購房的套路主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1、將房屋合同總價(jià)做高簡單來說就是一套房子價(jià)值100萬，而首付通常是30萬，要做零首付，那么就需要貸款100萬，所以開發(fā)商會(huì)把合同總價(jià)做到143萬，這也就意味著首付是42.9萬，貸款100萬，而這個(gè)房子的100萬，這樣就能實(shí)現(xiàn)所謂的零首付。2、開發(fā)商墊資在這種情況下，開發(fā)商會(huì)出資幫助購房者付首付款，而首付款是需要進(jìn)行還款的，比如100萬的房子，開發(fā)商會(huì)墊資30萬，而貸款的70萬也會(huì)很快的到開發(fā)商的賬戶當(dāng)中，而購房者即便是沒有出首付，但是每月還是要按時(shí)還月供，而且還要在和開發(fā)商約定的幾年之內(nèi)將首付款付給開發(fā)商。3、信用貸這時(shí)候開發(fā)商所說的零首付，其實(shí)是找貸款公司做首付貸款，因?yàn)檎?guī)的銀行是不會(huì)為首付進(jìn)行貸款的，如果出現(xiàn)這種情況其實(shí)是比較糟糕的，看似沒有付首付款，但是每月還款的利息會(huì)比較高，而且還會(huì)影響到之后的正常房貸辦理。

• 問 零首付的房子是否可以購買？零首付購房需要滿足哪些條件？
  答

  零首付聽起來很美，但別忘了，天下沒有免費(fèi)的午餐。

  全部3個(gè)回答>