房產(chǎn)備案登記的整個(gè)流程是什么？

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• 134****5429

  聽說要先簽合同，然后交錢，拿證，最后備案。

  查看全文↓ 2024-09-03 08:40:08
• 132****3766

  房產(chǎn)備案登記流程包括：簽訂購房合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證、提交備案申請、審核通過后完成備案。各地區(qū)政策可能有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2024-09-02 20:55:03
• 158****0307

  選好房產(chǎn)，簽訂合同，繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)證，最后進(jìn)行備案登記。

  查看全文↓ 2024-09-02 20:53:59

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)備案是什么意思?房產(chǎn)備案登記流程是什么?
  答

  已備案”，則是 指簽訂的買賣合同已在產(chǎn)權(quán)登記部門備案，也叫做網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽約成功后，開發(fā)商進(jìn)行備案程序操作，備案通過房管局審核，產(chǎn)生備案登記號，顯示在合同內(nèi)頁右上角。開發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù)。商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監(jiān)管，網(wǎng)簽備案標(biāo)志著商品房買賣流程合同簽定環(huán)節(jié)完成。而且可以通過網(wǎng)上查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢，本網(wǎng)合同備案查詢信息來源于房管局，備案查詢結(jié)果則表示所簽訂的合同已經(jīng)受到監(jiān)督，可以預(yù)防一房兩賣或開發(fā)商將已售房產(chǎn)再抵押的現(xiàn)象。1、中國正規(guī)房地產(chǎn)買賣（一手，即開發(fā)商開商的擁有五證的項(xiàng)目），銷售需簽訂由國家建設(shè)部和工商總局制定的標(biāo)準(zhǔn)合同《商品房買賣合同》，**少的簽訂三份，一份開發(fā)商，一份業(yè)主，一份房地產(chǎn)主管部門備案。2、合同到房地產(chǎn)主管部門備案，這是國家強(qiáng)制要求的，用以未來辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)使用，同時(shí)也是對房地產(chǎn)行業(yè)及市場的宏觀管理。3、目前，大部分城市，簽訂上述合同，都是經(jīng)過房地產(chǎn)主管部門的專用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)簽約。簡稱網(wǎng)簽。4、網(wǎng)簽后，打印，再手簽完成，再交由房地產(chǎn)主管部門備案，相當(dāng)于官方認(rèn)證并監(jiān)管。是對業(yè)主的一種保護(hù)措施。5、完成行政備案手續(xù)后，會將網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上的房源變更成已備案顏色。

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• 問 ??房屋備案是什么意思?房產(chǎn)備案登記流程有哪些？
  答

  房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。這就是房屋的房管局備案手續(xù)。

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• 問 商品房預(yù)售是否需要登記備案？登記備案流程是什么？
  答

  商品房預(yù)售需登記備案，流程包括提交文件、審核、登記、公示。

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• 問 預(yù)備案和預(yù)售登記要帶哪些證件，整個(gè)流程是怎樣的？
  答

  查詢預(yù)備案需攜帶購房合同、身份證及相關(guān)房屋資料。預(yù)售登記則需額外提供開發(fā)商預(yù)售許可證。流程包括提交材料、現(xiàn)場審核、獲得證明文件等步驟。

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• 問 商品房合同備案的流程是怎樣的，預(yù)售登記備案又是什么？
  答

  商品房合同備案流程一般包括簽訂合同、提交備案材料、房管部門審核、備案成功。預(yù)售登記備案是開發(fā)商在取得預(yù)售許可證后，將預(yù)售合同信息報(bào)備至房管部門，確保交易合法性。

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