共有產(chǎn)權(quán)房的過戶流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 155****5616

  過戶？聽說要簽合同，交錢，還得注意別被騙。

  查看全文↓ 2024-09-09 18:18:42
• 181****1430

  過戶流程：申請(qǐng)、審核、登記、繳費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-06 22:47:04
• 134****8155

  過戶需遵循法律規(guī)定，確保合同合法有效，保護(hù)買賣雙方權(quán)益，注意稅費(fèi)繳納。

  查看全文↓ 2024-09-03 11:09:40
• 155****3641

  過戶流程包括申請(qǐng)、審核、登記、繳費(fèi)等。注意市場(chǎng)趨勢(shì)，了解政策，避免風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-02 23:59:19
• 185****4886

  過戶？就是換個(gè)人名兒，注意別被坑。

  查看全文↓ 2024-09-02 19:00:33

相關(guān)問題

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)流程和注意事項(xiàng)包括哪些，如何確保順利？
  答

  實(shí)地考察，了解周邊配套設(shè)施，比較不同項(xiàng)目，選擇信譽(yù)好的開發(fā)商。

  全部3個(gè)回答>
• 問 集資房產(chǎn)權(quán)過戶的流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽說過戶要簽合同，交稅，不太確定具體步驟。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶的流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  過戶不簡單，找中介省心，簽合同要仔細(xì)，稅費(fèi)別少交。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房產(chǎn)權(quán)過戶的流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  二手房過戶流程正規(guī)，注意核查信息，避免風(fēng)險(xiǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些 流程是怎樣的
  答

  說一下總體過程：查看前期資料——拿鑰匙——驗(yàn)房(內(nèi)部，外部)——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。還可以查看《面積實(shí)測(cè)表》、《管線分布圖》、《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證、有無消防部門核發(fā)的消防檢驗(yàn)合格證。 拿鑰匙。一般收房過程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙等幾把。注意：不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問題備案單。實(shí)地驗(yàn)房。分內(nèi)部驗(yàn)房11步、外部驗(yàn)房8步。 A.內(nèi)部驗(yàn)房(11步)：一般人主要檢驗(yàn)這個(gè)，從鑰匙起步、入戶門、內(nèi)部門窗、墻面、地面、天花板、排煙排氣道、暖氣、煤氣、強(qiáng)弱電、上下水。 B.外部驗(yàn)房(8步)：這個(gè)大多數(shù)人都不大會(huì)去檢驗(yàn)，比如配套設(shè)施、綠化、外立面、單元門、樓梯、電梯、內(nèi)部裝飾、消防。 簽相關(guān)文件、交合理費(fèi)用。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。這里的合理費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。必須要做的事情：1、看墻壁：滲水、裂紋、空鼓2、驗(yàn)水電：是否通電，電線截面就質(zhì)量3、驗(yàn)防水：廚衛(wèi)防水，堵住排水口，保留2cm水深，24小時(shí)后越好樓上樓下一起看4、驗(yàn)管道：特指排污管(經(jīng)常被垃圾堵塞)，排污管是否有蓄水防臭彎頭5、驗(yàn)地面：高差、空鼓、起沙6、驗(yàn)層高：2.65米左右是接受的范圍，低于2.6米，那么房屋就得考慮了7、驗(yàn)門窗：密封、內(nèi)外高差

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