申請買房付款延期時如何有效避免可能出現(xiàn)的糾紛？

已有4個回答

• 133****7051

  聽說要和開發(fā)商協(xié)商，寫清楚延期條件。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:28:41
• 185****2054

  明確延期條款，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  查看全文↓ 2024-08-30 07:44:44
• 132****4781

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，延期付款需雙方協(xié)商一致。建議購房者在合同中明確延期條件、期限及違約責(zé)任，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:25:44
• 130****9957

  與開發(fā)商溝通，明確延期條款，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-29 20:20:00

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚后買房合同出現(xiàn)糾紛怎么辦，如何避免？
  答

  婚后買房鬧糾紛？簽合同前多溝通，免得日后撕破臉！

  全部3個回答>
• 問 買房時，若出現(xiàn)定金糾紛該如何處理？
  答

  如果發(fā)生定金糾紛，需要根據(jù)實(shí)際情況來區(qū)別處理：一、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金；二、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金；三、在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金；四、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。

• 問 賣房時可能會遇到哪些類型的糾紛，我應(yīng)該如何提前預(yù)防和避免？
  答

  聽說賣房時得注意產(chǎn)權(quán)、價格、合同、房屋問題、稅費(fèi)和交易流程，避免糾紛。

  全部6個回答>
• 問 買房如何避免意向金糾紛？
  答

  **好不要簽意向金協(xié)議。根據(jù)目前的意向金協(xié)議，支付意向金根本無法保障你能買到房子，加上二手房買賣實(shí)行的是價高者得，價夠高，即使不付意向金，房子也會賣給你；反之，交了也是白交。而目前各中介公司提供的意向金協(xié)議是事先擬定的格式條款，內(nèi)容籠統(tǒng)、不完善，往往只規(guī)定了購房者的義務(wù)及違約責(zé)任，沒有規(guī)定中介方的義務(wù)及違約責(zé)任，一旦發(fā)生糾紛，對購房者極為不利。 若不得不簽訂意向金協(xié)議，建議要先充分了解房屋狀況，千萬別盲目下單。不僅要看房屋的結(jié)構(gòu)、面積、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量等，還得考慮小區(qū)配套、周邊環(huán)境、物業(yè)管理等因素，以及房屋的權(quán)屬是否清晰、“三證”是否齊全、出賣人是否有權(quán)出賣、是否有抵押和其他糾紛等等。 盡量選擇規(guī)模較大、信譽(yù)好的房產(chǎn)中介，簽訂各種協(xié)議、合同**好能請專業(yè)律師幫助審核把關(guān)。

• 問 二手房交易時如何避免糾紛？糾紛的類型有哪些？
  答

  糾紛的類型有以下幾種：（一）由于房價上漲，業(yè)主在簽約后反悔拒賣；（二）中介人員為利益而越俎代庖中飽私囊；（三）合同條款模糊，買賣雙方為履約順序僵持不下。

  全部2個回答>