房產(chǎn)證能否用于貸款，一般能貸到多少金額？

已有4個回答

• 185****4130

  聽說房產(chǎn)證可以貸款，但具體能貸多少不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-30 20:35:53
• 188****6118

  房產(chǎn)證可用于貸款，貸款額度通常為房產(chǎn)評估價值的70%，但最終額度需銀行審批。

  查看全文↓ 2024-08-27 19:08:06
• 151****3994

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證可作為貸款抵押物。貸款額度一般不超過房產(chǎn)評估價值的70%，具體比例由銀行根據(jù)房產(chǎn)狀況和借款人信用決定。

  查看全文↓ 2024-08-26 23:02:26
• 133****8542

  房產(chǎn)證可用作貸款抵押，貸款額度通常為房產(chǎn)評估價值的70%左右。

  查看全文↓ 2024-08-26 22:39:08

相關(guān)問題

• 問 用房產(chǎn)證抵押貸款，一般能貸到多少額度？
  答

  聽說房產(chǎn)抵押最多能貸到房子價值的七成，但具體還得看銀行評估。

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• 問 一般房產(chǎn)證抵押能貸多少錢
  答

  商業(yè)貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。個人住房商業(yè)貸款**高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。貸款期限**長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。 貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個人住房商業(yè)性貸款利率表

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• 問 房產(chǎn)證貸一般利息是多少
  答

  拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準。房產(chǎn)證申請抵押貸款需要滿足條件：（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產(chǎn)證、土地證等）（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；（6）貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證抵押借貸能貸多少錢呢？貸款利息一般是多少？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款能貸款多少與很多因素有關(guān)，比如房齡、借款人年齡、房產(chǎn)的流通性、變現(xiàn)性等，歸結(jié)起來，這些都會影響到房產(chǎn)的評估值和貸款成數(shù)，房產(chǎn)的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。

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• 問 房產(chǎn)證抵押借貸能貸多少錢呢？貸款利息一般是多少？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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