購房貸款有哪幾種方式，每種方式有什么特點(diǎn)和適用條件？

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• 134****0087

  聽說買房可以貸款，有商業(yè)的，公積金的，還有混合的，具體怎么選，還得看個人情況。

  查看全文↓ 2024-08-29 11:09:52
• 151****3922

  購房貸款方式需符合法律法規(guī)，確保購房者權(quán)益。商業(yè)貸款需注意利率和還款能力；公積金貸款需滿足繳納條件；組合貸款需合理規(guī)劃還款。

  查看全文↓ 2024-08-27 18:21:09
• 130****0692

  買房貸款，要么商貸，要么公積金，要么兩者混合，看個人情況選。

  查看全文↓ 2024-08-26 20:12:09
• 181****7849

  購房貸款主要有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式。商業(yè)貸款利率較高，適合收入較高、信用良好的購房者；公積金貸款利率較低，但需繳納公積金且有貸款額度限制，適合繳納公積金的職工；組合貸款結(jié)合了商業(yè)貸款和公積金貸款，適合公積金貸款額度不足的購房者。具體適用條件需參照當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-26 20:08:45

相關(guān)問題

• 問 房貸還款有哪幾種方式，各有何特點(diǎn)和適用條件？
  答

  聽說等額本息每月還款固定，等額本金初期還款多，但總利息少。具體怎么選，還得看個人情況。

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• 問 房貸還款方式有哪幾種？
  答

  公積金自由還款的還貸利息**少房貸的還款方式有以下幾種：第一種：固定利率還款專家點(diǎn)評：固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。第二種：等額本金還款專家點(diǎn)評：采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，**后總的利息支出較低。第三種：等額本息還款專家點(diǎn)評：以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。第四種：公積金自由還款專家點(diǎn)評：自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問 房貸方式有哪幾種?房貸哪種貸款方式好?
  答

  現(xiàn)在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?！　〉谝环N：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)?！　〉诙N：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，**后總的利息支出較低。　　第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支?！　〉谒姆N：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問 房貸方式有哪幾種
  答

  方式之一:等額本息還款這是目前**為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。方式之二:等額本金還款所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。

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• 問 購房貸款包括哪幾種方式？
  答

  (1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔(dān)保貸款。(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。